P Immobilien Beratung GmbH
Neckarfuxx
Nachhaltige Neubauwohnungen – jetzt besichtigen & sofort beziehen
Project details
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AddressGunta-Stölzl-Straße 1, 74076 Heilbronn / Heilbronner Kernstadt
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Housing typeApartment
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Rooms2 - 4 Rooms
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Living space44 - 102 m²
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Ready to occupysofort beziehbar
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Units20
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CategoryUpscale
Features
- Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen
- Bodengleiche Duschen
- Echtzholzparkett
- Elektrische Markisoletten und Textilrollos
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Hochwertige Keramikfliesen
- Videosprechanlage
Project description
Heilbronn: Gunta-Stölzl-Str. / Paula-Fuchs-Allee
Der NECKARFUXX ist fertiggestellt und sofort bezugsbereit – Sie können kurzfristig besichtigen und ohne Wartezeit einziehen oder vermieten. Das Neubauprojekt liegt im Zukunftsquartier Neckarbogen auf dem ehemaligen Bundesgartenschau-Gelände in Heilbronn, einem der innovativsten Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands. Neckar und Stadtzentrum liegen praktisch vor der Haustür, Bahnhof und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der NECKARFUXX verbindet urbane Finesse mit nachhaltiger Holzhybridbauweise. Das Architekturkonzept des renommierten Berliner Büros de Winder setzt auf zeitlose Ästhetik, hochwertige Baumaterialien und ein natürliches Farbkonzept. Großzügige Glasfronten und eine warme Holzfassade schaffen helle, wohnliche Räume mit besonderer Atmosphäre; ein Teil der Wohnungen verfügt über einen Balkon zum begrünten Innenhof.
Alle Wohneinheiten sind nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und werden über Fernwärme sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach mit Energie versorgt. Die Holzhybrid-bauweise mit recyceltem Stahlbeton sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine deutlich reduzierte CO₂-Bilanz. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse mit erstklassigem 360°-Ausblick, Pergola und Pop-Up-Zimmer im Penthouse-Charakter. ...
Equipment overview
Alle Einheiten sind nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert worden und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt ist in der Holzhybridbauweise mit recyceltem Stahlbeton nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und trifft damit nicht nur die Ansprüche von heute, sondern auch die Bedürfnisse der nächsten Generationen.
Location
Heilbronn ist ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum im Südwesten Deutschlands – mit Unternehmen wie Audi, Lidl und Kaufland in unmittelbarer Nähe. Der Bildungscampus der Dieter Schwarz Stiftung, die experimenta, die Hochschule Heilbronn, die DHBW und die German Graduate School of Management and Law liegen direkt im Umfeld und machen das Quartier besonders attraktiv für Studierende, Fachkräfte und junge Familien. Parks, Weinberge und Naherholungsgebiete entlang des Neckars sowie eine lebendige Kunst-, Musik- und Gastronomieszene runden die hohe Lebensqualität ab.
Entfernungen (ca.): Kindergarten/Kita Neckarbogen 350 m · Josef-Schwarz-Schule 400 m · Bushaltestelle 450 m · Bahnhof 450 m · Apotheke 900 m · Hallenbad 900 m · Rathaus 1,2 km · Lebensmittelgeschäft 1,5 km · Freibad 2 km · Grundschule 2,1 km · Realschule 2,4 km · Krankenhaus 2,5 km · Gymnasium 2,7 km. ...
Further info
Sämtliche Illustrationen, Visualisierungen und Grundrisse sind unverbindlich. Dargestellte Möblierungen, Dekorationen und sonstige Ausstattungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebots. Maßgeblich für die Ausführung und Ausstattung sind die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
Residential units
Legal notice: The information on this development project is provided by the respective provider and is intended for informational purposes only. It does not constitute a legally binding offer. The respective provider is responsible for the accuracy, completeness, and timeliness of the content it provides – in particular regarding prices, living space, fittings, energy and sustainability features, and move-in readiness. neubau kompass does not generally review this information prior to publication and assumes no liability for it. Errors and changes remain reserved. Information on any applicable commission obligations, as well as further details on the development project, should be requested directly from the provider. Notices regarding potentially inaccurate, misleading, or unlawful content can be reported to neubau kompass.
Provider
Contact
AQUIR FinanzService GmbH
07154 15 9 38 30
neckarfuxx@aquir.de
