weisenburger projekt GmbH
Familienfreundliche DHH in Bedburg
Ihr neues Zuhause, auch mit Ausbaureserve!
Project details
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AddressBurgstraße 2, 50181 Bedburg
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Housing typeHouse
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Price€479,900 - €549,900
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RoomsOn request
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Living space117 - 131 m²
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Ready to occupySeptember 2027
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Units6
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Sales progress90% sold
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CategoryUpscale
Features
- Eiche-Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Großformatige Fliesen im Format 30x60 cm
- Handtuchwärmekörper im Bad
- Inklusive Maler- und Tapezierarbeiten
- Modernes Bad mit Badewanne und Dusche
Project description
Wir laden Sie herzlich zu unserer offenen Beratung am Sonntag, den 21.06.2026, von 11:30 bis 12:00 Uhr in Bedburg ein.
In diesem Zeitraum stehen wir Ihnen gerne für Fragen sowie ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Modern wohnen. Nachhaltig leben.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bedburg!
Mit dem letzten Bauabschnitt beginnt in der Burgstraße nicht nur
der Abschluss eines erfolgreichen Wohnprojekts, vielmehr wächst
ein modernes Wohnquartier weiter, das bereits heute Zuhause für
Familien geworden ist.
Insgesamt 24 moderne Doppelhaushälften – 18 davon in den ersten
Bauabschnitten – schaffen ein Quartier, das für Lebensqualität und
ein gutes Wohngefühl steht. Durchdachte Grundrisse, helle Räume,
private Gärten und eine durchdachte Ausstattung verwandeln jede
Wohneinheit zu einem Rückzugsort mit Zukunft. Ob als Familie,
Paar oder Einzelperson – hier findet jeder den passenden Rahmen,
um anzukommen und sich wohlzufühlen.
Gebaut wird nach KfW-55-Standard mit nachhaltiger Energieeffizienz,
die heute schon an morgen denkt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil eines gewachsenen Quartiers zu
werden und sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Wir freuen uns darauf, Sie in der Burgstraße willkommen zu heißen! ...
In diesem Zeitraum stehen wir Ihnen gerne für Fragen sowie ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Modern wohnen. Nachhaltig leben.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bedburg!
Mit dem letzten Bauabschnitt beginnt in der Burgstraße nicht nur
der Abschluss eines erfolgreichen Wohnprojekts, vielmehr wächst
ein modernes Wohnquartier weiter, das bereits heute Zuhause für
Familien geworden ist.
Insgesamt 24 moderne Doppelhaushälften – 18 davon in den ersten
Bauabschnitten – schaffen ein Quartier, das für Lebensqualität und
ein gutes Wohngefühl steht. Durchdachte Grundrisse, helle Räume,
private Gärten und eine durchdachte Ausstattung verwandeln jede
Wohneinheit zu einem Rückzugsort mit Zukunft. Ob als Familie,
Paar oder Einzelperson – hier findet jeder den passenden Rahmen,
um anzukommen und sich wohlzufühlen.
Gebaut wird nach KfW-55-Standard mit nachhaltiger Energieeffizienz,
die heute schon an morgen denkt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil eines gewachsenen Quartiers zu
werden und sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Wir freuen uns darauf, Sie in der Burgstraße willkommen zu heißen! ...
Equipment overview
Die familienfreundlichen Häuser werden nach dem Prinzip "Einziehen und Loswohnen" schlüsselfertig übergeben!
Die Gebäudehülle ist fertig gestrichen und nach Farbkonzept gestaltet. Das gedämmte Dach ist mit Betondachsteinen belegt. Eine Vorrichtung für Photovoltaik kann berücksichtig werden.
Ein Vordach über der der Eingangstür mit Dreifachverriegelung ist bereits montiert. Viele Fenstertüren sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Alle Fenster erhalten Rollläden. Zum Teil erhalten die Wohn- und Essbereich, die Kinder- und Schlafzimmer sowie das große Dachstudio einen Eiche-Parkettboden. Küche, Diele, Bad und Gäste-WC werden mit großformartigen Fliesen belegt. Die Küche erhält einen Fliesenspiegel, die Wände in Bad und Gäste-WC werden in unterschiedlichen Höhen, teils raumhoch, gefliest. Alle übrigen Wand- und Deckenbereiche in den Wohngeschossen erhalten eine Tapete mit weißem Anstrich. Die Sanitär- und Elektroausstattung erfolgt mit Serien namhafter Hersteller. Die Fußbodenheizung sorgt in Ganzen Haus für angenehme Wärme und im Badezimmer kann zusätzlich mit einem Handtuchwärmer-Heizkörper zu geheizt werden.
Zu den Außenanlagen gehören bei allen Häusern eine begrünte Garage mit Stellplatz davor und eine Gartenterrasse.
"Wohnen in der Burgstraße", das perfekte Zuhause! ...
Die Gebäudehülle ist fertig gestrichen und nach Farbkonzept gestaltet. Das gedämmte Dach ist mit Betondachsteinen belegt. Eine Vorrichtung für Photovoltaik kann berücksichtig werden.
Ein Vordach über der der Eingangstür mit Dreifachverriegelung ist bereits montiert. Viele Fenstertüren sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Alle Fenster erhalten Rollläden. Zum Teil erhalten die Wohn- und Essbereich, die Kinder- und Schlafzimmer sowie das große Dachstudio einen Eiche-Parkettboden. Küche, Diele, Bad und Gäste-WC werden mit großformartigen Fliesen belegt. Die Küche erhält einen Fliesenspiegel, die Wände in Bad und Gäste-WC werden in unterschiedlichen Höhen, teils raumhoch, gefliest. Alle übrigen Wand- und Deckenbereiche in den Wohngeschossen erhalten eine Tapete mit weißem Anstrich. Die Sanitär- und Elektroausstattung erfolgt mit Serien namhafter Hersteller. Die Fußbodenheizung sorgt in Ganzen Haus für angenehme Wärme und im Badezimmer kann zusätzlich mit einem Handtuchwärmer-Heizkörper zu geheizt werden.
Zu den Außenanlagen gehören bei allen Häusern eine begrünte Garage mit Stellplatz davor und eine Gartenterrasse.
"Wohnen in der Burgstraße", das perfekte Zuhause! ...
Location
Die Stadt Bedburg liegt im Rhein-Erft-Kreis im Städte-Viereck Köln, Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach und ist optimal an die umliegenden Großstädte angebunden. Mit dem Auto ist man in 20 bis 30 Minuten in Düsseldorf oder Köln.
Das Bauprojekt befindet sich in ruhiger Lage am Rande des Ortsteils Lipp, westlich des Zentrums der Stadt Bedburg. Die Kreisstraße 37 und die Landesstraße 361 führen am Ort vorbei. Westlich des Stadtteils verläuft die Bundesautobahn 61.
Die Lage innerhalb Bedburgs ist hervorragend. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Eine Bushaltestelle ist 100 m entfernt. Der Bahnhof ist mit dem Bus oder dem Fahrrad in ca. 5 Min. erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist 1,2 km entfernt.
Fußläufig gibt es zwei Kindertagesstätten. Grund- und Weiterführende Schulen (Haupt- und Realschule sowie Gymnasium) sind im Umfeld gegeben (ca. 5 Min. mit dem Fahrrad).
Geschäfte mit Artikeln des täglichen Bedarfs und die Lebensmittel-Discounter Aldi und Lidl befinden sich in der Nähe (ca. 10 Min. zu Fuß/ 2 Min. mit dem Auto).
Bedburg bietet ein Freibad sowie weiteres Sport- und Freizeitangebot. Die Erreichbarkeit zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV in wenigen Minuten ist gewährleistet. ...
Das Bauprojekt befindet sich in ruhiger Lage am Rande des Ortsteils Lipp, westlich des Zentrums der Stadt Bedburg. Die Kreisstraße 37 und die Landesstraße 361 führen am Ort vorbei. Westlich des Stadtteils verläuft die Bundesautobahn 61.
Die Lage innerhalb Bedburgs ist hervorragend. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Eine Bushaltestelle ist 100 m entfernt. Der Bahnhof ist mit dem Bus oder dem Fahrrad in ca. 5 Min. erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist 1,2 km entfernt.
Fußläufig gibt es zwei Kindertagesstätten. Grund- und Weiterführende Schulen (Haupt- und Realschule sowie Gymnasium) sind im Umfeld gegeben (ca. 5 Min. mit dem Fahrrad).
Geschäfte mit Artikeln des täglichen Bedarfs und die Lebensmittel-Discounter Aldi und Lidl befinden sich in der Nähe (ca. 10 Min. zu Fuß/ 2 Min. mit dem Auto).
Bedburg bietet ein Freibad sowie weiteres Sport- und Freizeitangebot. Die Erreichbarkeit zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV in wenigen Minuten ist gewährleistet. ...
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
weisenburger projekt GmbH
Ludwig-Erhard-Allee 21, 76131 Karlsruhe
Contact
Verkaufsteam CLOUDBERRY Real Estate GmbH
+49 221 429142-38
anfragen@weisenburger.de
