Cloudberry Real Estate GmbH
WIDOliving
Modernes Wohnen im Klima.Quartier Widdersdorf - Fertiggestellte Neubauwohnungen
Project details
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AddressZum Dammfelde 41, 50859 Köln / Widdersdorf
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Housing typeApartment
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Rooms2 - 4 Zimmer
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Living space62 - 129 m²
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Ready to occupySofort
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Units64
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CategoryUpscale
Features
- Aufzug
- Elektrische Außenjalousien
- Energiemanagementsystem
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Grundwasserwärmepumpen
- Kellerraum
- Moderne Gestaltung der Allgemeinbereiche
- Neubau Erstbezug - sofort bezugsfertig
- Parkettboden
- Photovoltaikanlagen auf allen Dächern
- Wallboxen an allen Stellplätzen
- Weitestgehend energieautarkes Quartier
Project description
Ihr neues Zuhause liegt in Widdersdorf, dem Veedel im Kölner Westen, das aufs Schönste dörfliche Idylle mit moderner Infrastruktur verbindet. In nur wenigen Minuten sind Sie beim nächsten Supermarkt, auf dem Golfplatz oder entspannen bei einem ausgiebigen Spaziergang über die Felder. ...
Equipment overview
• Sofort bezugsfertig – Neubau Erstbezug
• ‚KlimaQuartier.NRW‘ – weitestgehend energieautarkes und CO₂-freies Wohngebiet
• 6 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 63 Wohnungen
• Moderne, lichtdurchflutete 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 62–129 m²
• Barrierefreie Zugänge und barrierearme Wohnungen
• Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen – Fußbodenheizung
• Wände Glattvlies und weiß gestrichen
• Moderne Fliesen im Bad- und WC-Bereich – bodengleiche Duschen
• 3-fach verglaste Fenster
• Elektrische Außenjalousien als Sonnenschutz in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen
• EG-Wohnungen mit Terrassen und teilweise mit Garten
• Großzügige Balkonflächen in den anderen Geschossen
• Aufzüge in allen Häusern
• Tiefgaragenplätze mit eigener Wallbox
• Separater Kellerraum und ausreichend Fahrradabstellplätze
• Photovoltaikanlagen auf allen Dächern
• Grundwasserwärmepumpen
• Energiemanagementsystem (EMS) inkl. Energie Ampel in jeder Wohnung
• Moderne Treppenhausgestaltung mit architektonischen Details
• Erbbaurecht der katholischen Kirchengemeinde St. Franziskus ...
Location
Der dörflich anmutende Stadtteil Widdersdorf, der seit 1975 zu Köln gehört, vereint das Beste aus zwei Welten: Umgeben von Feldern und Wiesen, erfreut sich das Veedel bei allen, die gerne etwas ruhiger leben, aber die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen wollen, größter Beliebtheit. Neben dem historischen Dorfkern, der von kleinen Bauernhäusern, engen Gassen und historischen Gebäuden geprägt ist, hat sich Widdersdorf in den letzten Jahren enorm entwickelt und bietet eine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne. Viele Grünflächen und kleine Parks eröffnen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Eine lebendige Dorfgemeinschaft und ein reiches Vereinsleben sorgen für Geselligkeit und Zusammengehörigkeit im Veedel: Vom Fußball- bis zum Karnevalsverein, vom Bürger- bis zum Gesangsverein finden sich hier Angebote für jedes Alter und jedes Interessengebiet.
Von Ihrem neuen Zuhause ist es nur ein Steinwurf zum nächsten Supermarkt, weitere Einkaufsmöglichkeiten – vom Vollsortimenter über den Hofladen bis zum Discounter – sind in ca. 1,5 km Entfernung gelegen. Gleich mehrere Bäcker sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Restaurants, Ärzte und Apotheken sowie Kitas und Schulen. Auch der Golfclub liegt praktisch vor der Haustüre. Busse verbinden Widdersdorf mit den angrenzenden Veedeln und Gemeinden, die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Im Nachbarstadtteil Lövenich verkehren zudem die S-Bahnen S12 und S19, mit denen Sie schnell in der Innenstadt bzw. am Flughafen Köln/Bonn sind. Wer mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die Nähe zu den Autobahnen A1 und A4, über die weiter entfernte Ziele schnell erreicht werden.
5 Minuten zum nächsten Supermarkt
5 Minuten zum Bäcker
10 Minuten bis zum Golfclub ...
Residential units
Price
€359,900
Living space
62.63 m²
Rooms
2 rooms
Price
€409,900
Living space
70.9 m²
Rooms
2 rooms
Price
€419,900
Living space
69.42 m²
Rooms
2 rooms
Price
€419,900
Living space
69.47 m²
Rooms
2 rooms
Price
€499,900
Living space
81.98 m²
Rooms
2 rooms
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Provider
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Doneta Dautaj
+49 221 429142-31
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