Via-Intelli-Immobilien GmbH
cube - Neun erstklassige Wohnungen
KfW 40 föderfähig - Energieeffizientes und modernes Wohnen
Project details
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AddressAm Waldrand 13, 50181 Bedburg
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Housing typeApartment
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Price€269,900 - €383,000
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Rooms2 - 3 Rooms
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Living space57 - 76 m²
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Ready to occupy01.02.2027
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Units9
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Sales progress60% sold
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CategoryUpscale
Features
- Dreifachverglasung
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Stellplatz mit E-Vorrüstung
- Videoüberwachter Hauseingang
- Vollverwaltung inkl. Hausmeisterservice
- Waschmaschinen- und Trockenraum
- barrierefrei vom Keller- bis ins Dachgeschoss
- eigener Kellerraum
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- energieeffizient Wohnen im KFW40-Haus
- fix und fertige Herstellung der Außenanlage
- massive Haustür mit 5-fach-Verriegelung
- rollstuhlgerechter Aufzug
- solide Massivbauweise Stein auf Stein
- zukunftsorientierte kalte Nahwärme mit Photovoltaikanlage
Project description
***Baubeginn ist bereits erfolgt!***
Die Via-Intelli® präsentiert Ihnen Ihnen das Bauprojekt "cube" – ein Bauhausensemble mit gerade einmal neun Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger und energieeffizienter KfW-40-Massivbauweise vereinen.
Dank der attraktiven KfW-Fördermöglichkeiten profitieren Sie von vergünstigten Zinskonditionen und einer zukunftssicheren Investition. Kapitalanleger können zudem eine AfA von fünf Prozent steuerlich geltend machen.
Die kleine Eigentümergemeinschaft bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch erstklassige Materialien, zahlreiche Extras und eine einzugsfertige Leistung zum Festpreis, ganz ohne Provision.
Die Errichtung des Gebäudes nach dem neuesten Stand der Technik in KfW-40-Bauweise und die zukunftssichere und klimafreundliche Heizungstechnik "Kalte Nahwärme", kombiniert mit einer Photovoltaikanlage, sorgen für geringe Nebenkosten.
Ein Aufzug verbindet alle Etagen und ermöglicht einen barrierefreien Zugang vom Keller- bis ins Dachgeschoss. Alle Wohnungen haben wohlproportionierte Grundrisse mit großen Fensterflächen und sind in Richtung Süden ausgerichtet. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen sich an fix und fertig angelegten Privatgärten und die darüber liegenden Wohnungen an großzügigen Balkonen.
Jede Wohnung erhält einen Stellplatz mit E-Mobilitätsanschluss für höchsten Wohnkomfort.
Sie möchten mehr über das Projekt erfahren? Dann kontaktieren Sie uns gerne. ...
Die Via-Intelli® präsentiert Ihnen Ihnen das Bauprojekt "cube" – ein Bauhausensemble mit gerade einmal neun Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger und energieeffizienter KfW-40-Massivbauweise vereinen.
Dank der attraktiven KfW-Fördermöglichkeiten profitieren Sie von vergünstigten Zinskonditionen und einer zukunftssicheren Investition. Kapitalanleger können zudem eine AfA von fünf Prozent steuerlich geltend machen.
Die kleine Eigentümergemeinschaft bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch erstklassige Materialien, zahlreiche Extras und eine einzugsfertige Leistung zum Festpreis, ganz ohne Provision.
Die Errichtung des Gebäudes nach dem neuesten Stand der Technik in KfW-40-Bauweise und die zukunftssichere und klimafreundliche Heizungstechnik "Kalte Nahwärme", kombiniert mit einer Photovoltaikanlage, sorgen für geringe Nebenkosten.
Ein Aufzug verbindet alle Etagen und ermöglicht einen barrierefreien Zugang vom Keller- bis ins Dachgeschoss. Alle Wohnungen haben wohlproportionierte Grundrisse mit großen Fensterflächen und sind in Richtung Süden ausgerichtet. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen sich an fix und fertig angelegten Privatgärten und die darüber liegenden Wohnungen an großzügigen Balkonen.
Jede Wohnung erhält einen Stellplatz mit E-Mobilitätsanschluss für höchsten Wohnkomfort.
Sie möchten mehr über das Projekt erfahren? Dann kontaktieren Sie uns gerne. ...
Equipment overview
Ihre Wohnung wird topaktuell und erstklassig ausgestattet:
- schwere Wohnungseingangstüren mit Stahlzargen und Sicherheitsverriegelung
- ausschließliche Verwendung von Markenfabrikaten
- Videosprechanlage
- Panoramafenster abschließbar und gegen Einbruch geschützt
- großzügige Elektroausstattung
- edle Malerarbeiten, futuristisches Glattvlies auf Dickputzgrundlage
- hochwertiges Eiche-Massivholz-Parkett
- SAT-Anlage, sowie LAN-Paket mit Netzwerkdosen in jedem Raum
- Bäder inklusive aller Einrichtungsgegenstände und Badaccessoires
- hochwertiges Natursteinzeug und bodentiefe Walk-In Dusche in den Bädern
- fix und fertige Herstellung der Gärten für die Erdgeschosswohnungen
- nachwachsende Holzdielen auf Balkon / Terrasse
Somit ist die Wohnung einzugsfertig, es entstehen KEINE weiteren Kosten. ...
- schwere Wohnungseingangstüren mit Stahlzargen und Sicherheitsverriegelung
- ausschließliche Verwendung von Markenfabrikaten
- Videosprechanlage
- Panoramafenster abschließbar und gegen Einbruch geschützt
- großzügige Elektroausstattung
- edle Malerarbeiten, futuristisches Glattvlies auf Dickputzgrundlage
- hochwertiges Eiche-Massivholz-Parkett
- SAT-Anlage, sowie LAN-Paket mit Netzwerkdosen in jedem Raum
- Bäder inklusive aller Einrichtungsgegenstände und Badaccessoires
- hochwertiges Natursteinzeug und bodentiefe Walk-In Dusche in den Bädern
- fix und fertige Herstellung der Gärten für die Erdgeschosswohnungen
- nachwachsende Holzdielen auf Balkon / Terrasse
Somit ist die Wohnung einzugsfertig, es entstehen KEINE weiteren Kosten. ...
Location
Bedburg-Kaster vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit hervorragender Anbindung an Köln und das gesamte Rheinland. Der Ort liegt eingebettet zwischen Feldern, Seen und dem Naturpark Rheinland – naturnah und dennoch zentral.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und gemütliche Cafés befinden sich in der Nähe. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Über die A61 und A4 sind Köln, Düsseldorf und Aachen schnell erreichbar. Zudem bietet der nahgelegene Bahnhof Bedburg direkte Zugverbindungen nach Köln – ideal für Pendler.
Zur Erholung laden der Kasterer See und das historische Wasserschloss Bedburg mit seinem Park ein. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Vereinsleben – Bedburg-Kaster bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. ...
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und gemütliche Cafés befinden sich in der Nähe. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Über die A61 und A4 sind Köln, Düsseldorf und Aachen schnell erreichbar. Zudem bietet der nahgelegene Bahnhof Bedburg direkte Zugverbindungen nach Köln – ideal für Pendler.
Zur Erholung laden der Kasterer See und das historische Wasserschloss Bedburg mit seinem Park ein. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Vereinsleben – Bedburg-Kaster bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. ...
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Via-Intelli-Immobilien GmbH
Aachener Str. 546, 50226 Frechen
Contact
Oleg Falkenberg
+49 2234 6010840
anfrage@via-intelli.de
