Strenger Stuttgart GmbH
Stadthäuser mit Weinbergblick
70 % verkauft in der Nähe der Boomregion Heilbronn
Project details
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AddressLindenstraße 3, 74366 Kirchheim am Neckar
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Housing typeHouse
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Price€549,900 - €689,900
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Rooms5 - 6 Rooms
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Living space102 - 147 m²
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Ready to occupyEnde 2026
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Units29
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CategoryUpscale
Project description
In attraktiver Lage von Kirchheim am Neckar entsteht ein modernes
Wohnquartier mit 29 hochwertig ausgestatteten Stadthäusern in
nachhaltiger Bauweise. Die durchdachten 5- und 6-Zimmer-Häuser
der Typen „HipHop“, „Jazz“ und „Swing“ mit Wohnflächen zwischen ca.
100 und 147 m² bieten großzügige Grundrisse für individuelle Ansprüche
und sprechen Familien, Paare sowie Kapitalanleger gleichermaßen an.
Mit energieeffizientem KfW-40-NH-Standard, Photovoltaikanlage und
Ladeinfrastruktur für E-Mobilität steht das Projekt für zukunftsfähiges
Wohnen mit niedrigen Betriebskosten.
Projekthighlights:
KfW 40-NH QNG Standard inklusive kostenfreier Gebäudeakte und Ressourcenpass. Hohes Maß an Gesundheit und Komfort durch geprüftes QNG Siegel: Raumluftqualität, wohngesunde Baustoffe, Schallschutz, Tageslicht, Trinkwasserhygiene
Einkommensunabhängige Förderung durch den KfW 40-NH-Standard
Umweltfreundliche Energieversorgung mittels eigener Photovoltaikanlage auf dem Dach, optional mit Speicher möglich
Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss
Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
Dachgeschoss mit Galerie für ein modernes Raumgefühl
Elektrische Rollläden im gesamten Haus
Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
Voll ausgestattetes, möbliertes Designbad, inklusive Möbeln und Designbeleuchtung
Großzügiger Garten mit Terrasse, ideal für Entspannung und Freizeitgestaltung
Carport und Stellplatz inklusive, optional mit Wallbox für E-Fahrzeuge
Equipment overview
Einkommensunabhängige Förderung durch den KfW 40-NH-Standard
Umweltfreundliche Energieversorgung mittels eigener Photovoltaikanlage auf dem Dach, optional mit Speicher möglich
Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss
Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
Dachgeschoss mit Galerie für ein modernes Raumgefühl
Elektrische Rollläden im gesamten Haus
Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
Voll ausgestattetes, möbliertes Designbad, inklusive Möbeln und Designbeleuchtung
Großzügiger Garten mit Terrasse, ideal für Entspannung und Freizeitgestaltung
Carport und Stellplatz inklusive, optional mit Wallbox für E-Fahrzeuge ...
Location
gastronomischen Angeboten und den Bahnhof bequem in wenigen Gehminuten
zu erreichen. Schulen, Kitas sowie ein breites Bildungsangebot
befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Bewohner
von der starken wirtschaftlichen Einbindung in die Region Ludwigsburg–
Heilbronn mit kurzen Wegen zu bedeutenden Arbeitgebern
wie der Schwarz Gruppe oder TUM sowie weiteren regionalen
und überregionalen Standorten.
Verkehrstechnisch überzeugt Kirchheim durch seine direkte Anbindung
an die A81 sowie den S-Bahn-Anschluss Richtung Ludwigsburg, Heilbronn
und Stuttgart. Zugleich punktet die Gemeinde mit hoher Lebensqualität:
Die Nähe zum Neckar, abwechslungsreiche Freizeitangebote
in der Natur, der Erlebnispark Tripsdrill, die Experimenta Heilbronn und
ein aktives Vereinsleben sowie kulturelle Veranstaltungen im Ort schaffen
ein attraktives, familienfreundliches Wohnumfeld mit Zukunft. ...
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Strenger Stuttgart GmbH
Karlstr. 8/1, 71638 Ludwigsburg
Contact
Strenger Stuttgart GmbH Baustolz
+49 7141 4777 0
kontakt@strenger.de
