AREAL Brühl GmbH & Co. KG
MAX BRÜHL
Maximal Zentral
Project details
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AddressPingsdorfer Straße 1-7, 50321 Brühl
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Housing typeApartment
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Price/m²from 5,680 €
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Rooms2 - 4 Rooms
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Living space50.75 - 137.94 m²
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Ready to occupy2029
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Units37
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CategoryLuxury
Project description
Willkommen bei MAX BRÜHL - einem modernen Neubauprojekt mit nachhaltigem Konzept und hoher Wohnqualität. In attraktiver Lage an der Pingsdorfer Straße entsteht ein hochwertiges Wohnensemble aus drei architektonisch harmonisch gestalteten Gebäuden mit insgesamt 35 Eigentumswohnungen sowie 2 Stadthäusern.
Der Name MAX BRÜHL ist eine Hommage an den Künstler Max Ernst, der wie kaum ein anderer mit der Stadt Brühl verbunden ist. Gleichzeitig steht er für die drei Gebäudeteile des Projekts M, A und X.
Das Projekt überzeugt durch durchdachte Grundrisse, große Fensterflächen und eine moderne Ausstattung, die Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger: MAX BRÜHL bietet die passende Wohnlösung für unterschiedlichste Lebenssituationen. Bei MAX BRÜHL wurde ein besonderes Augenmerk auf hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung gelegt. Die Wohnräume erhalten edles Echtholzparkett und profitieren von einer angenehmen Fußbodenheizung. Bodentiefe Fenster schaffen helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die modern gestalteten Badezimmer verfügen über bodengleiche Duschen, hochwertige Fliesen sowie Sanitärkeramik namhafter Hersteller.
Highlights auf einen Blick
✓ Moderne Eigentumswohnungen und Stadthäuser
✓ Nachhaltige Bauweise mit begrünter Fassadengestaltung
✓ Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
✓ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
✓ PV-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpen auf den Dächern
✓ Bodengleiche Duschen und hochwertige Sanitärausstattung
✓ Elektrische Rollläden
✓ RC2-Sicherheitseingangstüren mit erhöhtem Schallschutz
✓ Barrierefreie Wohnungen
✓ Tiefgarage mit 38 Stellplätzen
✓ Lademöglichkeiten für das eigene E-Auto in der Tiefgarage
✓ Fahrradaufzug sowie vielseitige Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
✓ EH 55 Standard
✓ Energieeffizienzklasse A+
✓ Attraktive Außenanlagen und gemeinschaftliche Grünflächen
Weitere Informationen:
Wohnungsgrößen: ca. 50 m² bis ca. 138 m²
Zimmer: 2 bis 4 Zimmer
Kaufpreise: ab 295.000 €
Geplante Fertigstellung: Q2 2029 ...
Equipment overview
✓ Moderne Eigentumswohnungen und Stadthäuser
✓ Nachhaltige Bauweise mit begrünter Fassadengestaltung
✓ Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
✓ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
✓ PV-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpen auf den Dächern
✓ Bodengleiche Duschen und hochwertige Sanitärausstattung
✓ Elektrische Rollläden
✓ RC2-Sicherheitseingangstüren mit erhöhtem Schallschutz
✓ Barrierefreie Wohnungen
✓ Tiefgarage mit 38 Stellplätzen
✓ Lademöglichkeiten für das eigene E-Auto in der Tiefgarage
✓ Fahrradaufzug sowie vielseitige Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
✓ EH 55 Standard
✓ Energieeffizienzklasse A+
✓ Attraktive Außenanlagen und gemeinschaftliche Grünflächen ...
Location
Die Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Brühl ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an Köln und Bonn. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt zusätzlich für hohe Mobilität im Alltag.
Auch Freizeit und Kultur kommen nicht zu kurz: Das Max Ernst Museum, Schloss Augustusburg und das Phantasialand liegen nur wenige Autominuten entfernt. Zahlreiche Grünflächen, Parks sowie Rad- und Spazierwege bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung. So verbindet MAX BRÜHL die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit einer hohen Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohnlagen zwischen Köln und Bonn. ...
Residential units
Price
€295,000
Living space
50.87 m²
Rooms
2 rooms
Price
€302,000
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137.94 m²
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4 rooms
Price
€856,900
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134.95 m²
Rooms
4 rooms
Legal notice: The information on this development project is provided by the respective provider and is intended for informational purposes only. It does not constitute a legally binding offer. The respective provider is responsible for the accuracy, completeness, and timeliness of the content it provides – in particular regarding prices, living space, fittings, energy and sustainability features, and move-in readiness. neubau kompass does not generally review this information prior to publication and assumes no liability for it. Errors and changes remain reserved. Information on any applicable commission obligations, as well as further details on the development project, should be requested directly from the provider. Notices regarding potentially inaccurate, misleading, or unlawful content can be reported to neubau kompass.
Provider
Contact
Charlotta Butenop
+49 221 2023316
butenop@areal.de
