CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Mertener Mühle
Schöner Leben im Rheinland
Project details
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AddressHelmut-Schmidt-Str. 35, 53332 Bornheim-Merten
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Housing typeApartment House
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Price€279,900 - €859,900
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Rooms2 - 6 Rooms
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Living space55.5 - 171 m²
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Ready to occupyWohnungen: Ende 2028; Doppelhaushälften: Ende 2027
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Units53
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Sales progress70% sold
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CategoryUpscale
Project description
Im „Vorort“ Merten entstehen mit dem Neubauprojekt „Mertener Mühle - Schöner Leben im Rheinland“ der EHP Immobiliengruppe GmbH 33 Häuser zum Kauf, davon 30 Doppelhaushälften wovon noch zwei verfügbar sind und drei freistehende Einfamilienhäuser sowie zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Insgesamt umfasst das Projekt 20 hochwertige Eigentumswohnungen auf Erbbaurechtsgrundstücken.
Dürfen wir Ihnen Ihr zukünftiges Haus vorstellen? Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Haustypen:
Haustyp Tectum mit Satteldach: DHH17 ist nur noch mit Keller als Tectum 170 verfügbar.
Haustyp Cubic mit Flachdach: DHH28 ist nur noch ohne Keller als Cubic 135 verfügbar.
20 Eigentumswohnungen mit 2- bis 4-Zimmern und Wohnflächen von ca. 55,5 m² bis 154 m², Balkone oder Gärten, Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze
Schnell sein lohnt sich, aktuell sind nur noch 2 Doppelhaushälften verfügbar!
Sie entscheiden wie viel Raum Sie für Ihr Leben benötigen! ...
Equipment overview
- Konventionelle Massivbauweise mit 36,5 cm starkem Porotonaußenmauerwerk, Bimsstein und Kalksandstein
- tragende und nichttragende Innenwände werden gemauert
- Hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffensterelemente mit Rollladen
- Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe mit großem Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung mit separaten Raumthermostaten
- Keine Verwendung von Fertigbauteilen
- Voll ausgestattetes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche inkl. Boden- und Wandfliesen
- Gäste-WC mit Boden- und Wandfliesen
- Gepflasterte Terrasse mit Außenzapfstelle
- 2-Holm-Stahltreppe mit Treppenstufen und Holzhandlauf aus Buche
- Blowerdoortest inklusive
- alle Häuser werden auf Erbbaugrundstücken errichtet
Cubic 135 - ohne Keller:
- ein zusätzlicher Hausanschlussraum im Erdgeschoss hat Platz für die Haustechnik für die Waschmaschine & Co.
Haustyp Tectum 170 mit Keller:
- Vollunterkellerung, Ausführung in WU-Beton inkl. Kellerdämmung (weiße Wanne)
- Ein Raum im Untergeschoss wird zur vollständigen wohnlichen Nutzung als Homeoffice/Gästezimmer/Hobbyraum mit Fußbodenheizung ausgestattet ...
Location
Das Neubauprojekt „Mertener Mühle - Schöner Leben im Rheinland“ liegt eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet im beschaulichen Bornheimer Stadtteil Merten, der zu den größten „Vororten“ der Gemeinde zählt. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur mit mehreren KITAs, einer Grundschule, einer Sekundarschule, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, diversen Restaurants und Gaststätten, ist der Stadtteil insbesondere bei Familien sehr beliebt.
Einkäufe und kleine Besorgungen erledigen Sie einfach zu Fuß. Auch der Weg zur KITA ist nicht weit, denn auf dem Baugebiet wird eine neue Kindertagesstätte errichtet. Die umliegenden Felder und Wälder locken Aktive zu ausgedehnten Wanderungen oder Joggingrunden ins Freie. Generell gibt es in Merten viel zu entdecken: Zahlreiche Naherholungsgebiete und Wanderwege, Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Bornheim oder die Herseler Werth, ein buntes Vereinsleben, Kultur und Brauchtum tragen zur hohen Lebensqualität der Gemeinde bei - hier ist das Leben lebenswert.
Durch die sehr gute Anbindung über ÖPNV und die Autobahn profitieren Berufstätige von kurzen Wegen nach Bonn oder Köln - und als „Gigabit-Stadt“ treibt Bornheim den Glasfaserausbau konsequent voran, so dass auch das Arbeiten von zu Hause dank schnellem Internet reibungslos möglich ist. ...
Residential units
Price
€279,900
Living space
55.5 m²
Rooms
2 rooms
Price
€279,900
Living space
55.5 m²
Rooms
2 rooms
Price
€284,900
Living space
55.5 m²
Rooms
2 rooms
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
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Liron Gormanns
+49 221 42914241
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