VV ProjektBau GmbH&Co.KG
rural living
Neubau von 4 Doppelhaushälften
Project details
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AddressLindenstraße 8-12, 53227 Bonn / Oberkassel
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Housing typeHouse
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Rooms4 - 6 Rooms
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Living space154 m²
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Ready to occupyQ4 2026
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Units1
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CategoryUpscale
Features
- Fußbodenheizung
- Keller
- Luft-Wärmepumpe
- Terrasse
Project description
modern - energieeffizient- zukunftssicher
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Coming Home
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Nach Hause kommen. Das Einfamilienhaus als Zuhause bleibt weiterhin insbesondere für Familien die beliebteste Wohnform. Auch wir glauben, dass Sie mit einem energieeffizienten und nach neuesten Standards gebauten Einfamilienhaus für die Zukunft bestens gerüstet sind.
Wir freuen uns, Ihnen unser neustes Projekt rural living vorstellen zu können. In hervorragender Lage des beliebten Ortsteils Bonn-Ramersdorf realisieren wir 4 moderne, komfortable und energieeffiziente Doppelhaushälften.
Wärme- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe. Alle Wohnbereiche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Somit bieten wir ein energieeffizientes und zukunftssicheres Heizkonzept und entsprechen dem bisherigen KfW 55 Effizienzhausstandard.
Das Objekt befindet sich in der Lindenstraße nahe dem Ramersdorfer Ortskern in ruhiger und gewachsener Wohnumgebung. Die Anbindung zur nur 2 Autominuten entfernten Autobahn A59 oder in die Bonner Innenstadt über den ÖPNV ist hervorragend. Aber auch mit dem Fahrrad haben sind Sie gut unterwegs und erreichen Ihre Ziele in kurzer Zeit.
Wie der Projektname verrät, ist das Umfeld eher dörflich geprägt. Ein – und Zweifamilienhäuser häufig noch in Fachwerk Bauweise bestimmen in Ramersdorf das Bild. Sie wohnen in einem der beliebtesten Bonner Stadtteile und genießen gleichzeitig alle Vorzüge der Großstadt. Der Ortsteil verfügt über eine komplette Infrastruktur einschließlich der Geschäfte des tägliche Bedarfes, Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Direkt vor der Tür in fußläufiger Entfernung liegt das Naherholungsgebiet Ennert.
Die Häuser sind mit großzügigen und funktionalen Grundrissen geplant und können je nach Wunsch mit 4, 5 oder auch 6 Zimmern realisiert werden. Sie bieten somit viel Platz für die ganze Familie, Hobby, Gäste oder auch das immer wichtiger werdende Homeoffice. Die digitale Infrastruktur ist hervorragend und bietet hohe DSL Geschwindigkeiten.
Bonn - „Da will ich leben.“
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Bonn ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort, mit vielfältigem kulturellem Angebot und hoher Lebensqualität. Anfang 2023 zählte die Stadt 338.396 Einwohner. Bis zum Jahr 2030 wird ein Bevölkerungswachstum um weitere 25.000 Einwohner prognostiziert. Bonn ist ein Magnet und wächst damit seit Ende 2000 entgegen dem stagnierenden Bundestrend. Der attraktive Wirtschaftsstandort verfügt über eine überdurchschnittliche Kaufkraft, einen hohen Beschäftigungsgrad sowie viele hoch qualifizierte Arbeitnehmer und einkommensstarke Arbeitsplätze. 16.
Weitere Informationen
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €
Kontakt: + 49-228-70 77 551 ...
Location
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