4L Projekt GmbH & Co. KG
quAHRtier
Neubau von 29 Eigentumswohnungen
Project details
-
AddressHauptstr. 130, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
-
Housing typeApartment
-
Rooms2 - 4 Rooms
-
Living space59.06 - 206.04 m²
-
Ready to occupyAb sofort
-
Units29
-
CategoryUpscale
Features
- Fernwärme
- Loggia
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Tiefgarage
- Vorbereitung für E-Ladestation
Project description
=============================================================
Das Objekt im Überblick
------------------------------
- Anzahl Einheiten
29 Eigentumswohnungen, Loggien,Terrassen, Gärten und Gewerbeeinheiten
- Wohn- und Gewerbefläche
647 m² Gewerbe und 2.557 m ² Wohnfläche; Wohneinheiten 58 m² - 211 m²
- Zimmerzahl
2 bis 4 Zimmer
- Stellplätze
angeschlossene Tiefgarage mit 21 PKW-Stellplätzen (E-Parkplätze auf Nachfrage möglich)
- Voraussichtliche Fertigstellung
Juni 2026
Die
Ausstattung
===============
Ausstattung im Überblick
--------------------------------
- hochwertige Bauausführung und moderne Architektur
Massive Bauweise nach dem Stand der Technik sowie eine ansprechende und nachhaltige Gestaltung, beispielsweise von Dach- und Parkplatzbegrünungen
- Nachhaltige Energieversorgung durch effiziente Fernwärmeversorgung
Regionale Wärmeversorgung durch die Ahrtalwerke und Bauweise nach KfW 55 NH für mehr Nachhaltigkeit
- Die Standardausstattung ist in einer detaillierten Baubeschreibung erfasst
Individuelle Ausstattungswünsche können durch unser Sonderwunschmanagement Berücksichtigung finden, um der Wohnung Ihren persönlichen Charme zu verleihen
Die
Lage
========
Bad Neuenahr
----------------
Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im malerischen Ahrtal und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im nördlichen Rheinland-Pfalz. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und ihre harmonische Kombination aus Natur, Kultur und gut entwickelter Infrastruktur aus.
In der Altstadt von Ahrweiler erwarten Sie zahlreiche gastronomische Angebote. Die umliegenden Weinberge und Wanderwege bieten Naturliebhabern vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Bad Neuenahr-Ahrweiler verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A61 bietet schnelle Verbindungen nach Bonn und Köln, während der örtliche Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität dieses Standorts weiter unterstreicht.
Weitere Informationen
Kaufpreise zzgl. Stellplatz: 22.500 EUR
Bei den Darstellung handelt es sich um beispielhafte Darstellungen.
Location
Residential units
Price
€299,500
Living space
59.06 m²
Rooms
2 rooms
Price
€301,000
Living space
59.25 m²
Rooms
2 rooms
Price
€305,500
Living space
59.16 m²
Rooms
2 rooms
Price
€309,500
Living space
59.08 m²
Rooms
2 rooms
Price
€327,500
Living space
60.05 m²
Rooms
2 rooms
Price
€349,500
Living space
67.72 m²
Rooms
2 rooms
Price
€359,000
Living space
67.8 m²
Rooms
2 rooms
Price
€359,500
Living space
65.23 m²
Rooms
2 rooms
Price
€363,500
Living space
69.75 m²
Rooms
2 rooms
Price
€365,000
Living space
66.37 m²
Rooms
2 rooms
Price
€369,000
Living space
68.03 m²
Rooms
2 rooms
Price
€369,500
Living space
69.94 m²
Rooms
2 rooms
Price
€369,500
Living space
78.27 m²
Rooms
2 rooms
Price
€369,500
Living space
70.82 m²
Rooms
2 rooms
Price
€399,500
Living space
67 m²
Rooms
2 rooms
Legal notice: The information on this development project is provided by the respective provider and is intended for informational purposes only. It does not constitute a legally binding offer. The respective provider is responsible for the accuracy, completeness, and timeliness of the content it provides – in particular regarding prices, living space, fittings, energy and sustainability features, and move-in readiness. neubau kompass does not generally review this information prior to publication and assumes no liability for it. Errors and changes remain reserved. Information on any applicable commission obligations, as well as further details on the development project, should be requested directly from the provider. Notices regarding potentially inaccurate, misleading, or unlawful content can be reported to neubau kompass.
Provider
Contact
Team 4L Projekt GmbH & Co. KG
0
alexander.kromen@lanzerathbau.de
