S Immobilienpartner GmbH
SOPHIENPARK VILLEN
Atemberaubender Rheinblick trifft höchsten Wohnkomfort – Ihre Residenz in direkter Rheinlage.
Project details
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AddressRüdigerstraße 72-74, 53179 Bonn
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Housing typeApartment
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Price€1,036,500 - €2,748,000
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Price/m²from 9,098 €
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Rooms3 - 4 Rooms
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Living space106.96 - 245.79 m²
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Ready to occupyJuni 2027
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Units10
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CategoryLuxury
Project description
Es ist, wenn man so möchte, historischer Boden, auf dem die Sophienpark-Villen stehen. Bereits vor mehr als 100 Jahren gab es hier ein Gebäude namens „Sophienhall“, mutmaßlich Wohnort oder Stiftung einer Frau namens Sophie.
„Sophie“ ist eine Variante von „Sophia“, dem griechischen Wort für Weisheit, von Anfang an ein edler, hervorgehobener Name. Schon früher war „Sophienpark“ daher bereits ein beliebter Name für herrschaftliche Gartenanlagen oder Kurbereiche. Und wie treffend darum in heutiger Zeit für diese Villen in herausragender Lage, in exquisiter Optik und in außergewöhnlicher Ausführung!
Vor allem die Lage beeindruckt vom ersten Moment an. Mehlem ist ein charmanter und geschichtsträchtiger Stadtteil im Süden Bonns, ein Ort, der seit jeher Menschen inspiriert, beruhigt und bewegt. Der Rhein fließt hier nicht nur in nächster Nähe vorbei: Er durchzieht das Lebensgefühl.
Wer sich hier niederlässt, entscheidet sich für ein Leben in Harmonie – im Einklang mit der Natur, der Geschichte und urbanem Komfort. ...
Equipment overview
Die Sophienpark-Villen sind ein Gesamterlebnis. Sie vereinen zeitlos schöne Architektur und ein einmaliges Park-Umfeld mit hochmodernem Komfort - in Bonns wahrscheinlich bester Wohnlage und mit einem Ausblick, der in der ganzen Region seinesgleichen sucht ... so die Kurzbeschreibung.
Allerdings bestehen die Sophienpark-Villen aus nur zehn jeweils einzigartigen Wohnträumen. Was lediglich bedeutet, das Interessenten zügig handeln sollten.
IHRE EXKLUSIVEN WOHNDETAILS:
- großzügige Terrassen, Balkone oder (im Erdgeschoss) private Gärten.
- klassische Villenfassade mit repräsentativem Hauseingang
- exzellente Planung: großzügige Grundrisse
- Dachbegrünung für zusätzlichen Wärme- und Umweltschutz
- Vorrüstung für E-Mobilität und Photovoltaik
- bodentiefe, stilechte Holzfenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Aluminium-Rollläden in allen Räumen
- Personenaufzug mit luxuriöser Ausstattung von der Tiefgarage bis ins Penthouse
- Farbvideo-Sprechanlage
- Echtlack-Stiltüren mit klassischen Griffen und Drückern nach Walter Gropius 1922
- hochwertige Sanitärobjekte und Fliesenauswahl
- edle Parkettböden und Fußbodenheizung in den Wohnräumen
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. ...
Location
Doch warum in die Ferne schweifen? Gerade das direkte Umfeld der Sophienpark-Villen zählt zu deren größten Vorzügen. Die Villen stehen frei, die Sicht ist offen, doch sind die Gebäude gleichzeitig Teil eines Ensembles, zu dem auch alter Baumbestand gehört.
Es wurde daher eigens ein spezielles Gartengestaltungskonzept erstellt, das die verschiedenen Ansprüche und Nutzungsmöglichkeiten berücksichtigt und doch den Charakter der Anlage als natürliche, organische und überaus ansprechende Einheit wahrt.
Auch in der näheren Umgebung der Sophienpark-Villen finden sich mehrere Parks und Grünflächen, das Angebot an bequem erreichbaren Erholungsmöglichkeiten im Freien könnte damit kaum besser sein. ...
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
S Immobilienpartner GmbH
Schaafenstr. 7, 50676 Köln
Contact
Beata Riedel
+49 228 9090 510
koeln@s-immobilienpartner.de
