Harring Immobilien
Pfeilshofer Weg 41
Neubau eines Reihenhauses
Project details
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AddressPfeilshofer Weg 41, 22391 Hamburg
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Housing typeApartment
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Price€745,000
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Rooms3 Rooms
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Living space100 m²
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Ready to occupyvsl. Dezember 2026
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Units1
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CategoryUpscale
Features
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Großformatige Fliesen
- Kaminanschluss
- PKW-Stellplätze
- Wärmepumpe
Project description
Aufteilung und Ausstattung
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Diese kleine, moderne Doppelhaushälfte wird in bevorzugter Lage von Hamburg Wellingsbüttel gebaut (Baufertigstellung Dezember 2026). Das Objekt vereint Wohnkomfort und Energieeffizienz in perfekter Symbiose. Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten, wobei die vordere Einheit bereits verkauft ist.
Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche/Nutzfläche mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss aufteilen. Neben einem schönen Wohnbereich stehen weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zum Beispiel als Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung.
Dank des angestrebten KFW 40 Standards erfüllt das Objekt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine ressourcenschonende Beheizung des Hauses, während die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss für eine behagliche Wärme im gesamten Wohnraum sorgt. Die Fenster des Gebäudes werden mit teilweise elektrischen/mechanischen Rollläden ausgestattet, die nicht nur für Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen, sondern auch zum Wärmeschutz beitragen. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss ist ideal für Besucher, während das Vollbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss luxuriöse Entspannung verspricht. Die Böden in Diele, Küche, Hauswirtschaftsraum und den Bädern sind mit stilvollen Bodenfliesen versehen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern dem Raum zusätzlich einen besonderen Charakter verleihen. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Diese Immobilie vereint modernes Design, innovative Technologie und durchdachte Raumnutzung in ein harmonisches Gesamtkonzept.
Ausstattungsmerkmale
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Das angebotene Einheit zeichnet sich u.a. durch die folgenden Ausstattungsmerkmale aus:
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Rollläden, teilweise elektrisch/mechanisch
- Ausgebauter Spitzboden
- Großformatige Fliesen, Böden in Echtholzparkett
- Frostsicherer Außenwasserhahn
- Wärmepumpe
- KfW 40 Standard
- Bodentiefe Fensterelemente
Highlights
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- Moderne Architektur
- Hochwertige Ausstattung
- Praktische Raumaufteilung
- Pkw-Stellplatz
- Energieeffiziente Gebäudehülle
- Ausreichend Nutzfläche
- Kaminanschluss
Alles zum Lageplan
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Der Stadtteil Wellingsbüttel liegt im nordöstlichen Teil Hamburgs und zählt zu den begehrten Wohnlagen der Hansestadt. Er besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung, eine gehobene Bebauung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die angebotene Immobilie befindet sich im Pfeilshofer Weg, einer charmanten, wenig befahrenen Wohnstraße, die überwiegend von großzügigen Villen und stilvollen Einfamilienhäusern geprägt ist. Die gepflegte Nachbarschaft mit altem Baumbestand und weitläufigen Gärten bietet ein exklusives und familienfreundliches Wohnumfeld.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut.
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Diese kleine, moderne Doppelhaushälfte wird in bevorzugter Lage von Hamburg Wellingsbüttel gebaut (Baufertigstellung Dezember 2026). Das Objekt vereint Wohnkomfort und Energieeffizienz in perfekter Symbiose. Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten, wobei die vordere Einheit bereits verkauft ist.
Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche/Nutzfläche mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss aufteilen. Neben einem schönen Wohnbereich stehen weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zum Beispiel als Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung.
Dank des angestrebten KFW 40 Standards erfüllt das Objekt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine ressourcenschonende Beheizung des Hauses, während die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss für eine behagliche Wärme im gesamten Wohnraum sorgt. Die Fenster des Gebäudes werden mit teilweise elektrischen/mechanischen Rollläden ausgestattet, die nicht nur für Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen, sondern auch zum Wärmeschutz beitragen. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss ist ideal für Besucher, während das Vollbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss luxuriöse Entspannung verspricht. Die Böden in Diele, Küche, Hauswirtschaftsraum und den Bädern sind mit stilvollen Bodenfliesen versehen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern dem Raum zusätzlich einen besonderen Charakter verleihen. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Diese Immobilie vereint modernes Design, innovative Technologie und durchdachte Raumnutzung in ein harmonisches Gesamtkonzept.
Ausstattungsmerkmale
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Das angebotene Einheit zeichnet sich u.a. durch die folgenden Ausstattungsmerkmale aus:
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Rollläden, teilweise elektrisch/mechanisch
- Ausgebauter Spitzboden
- Großformatige Fliesen, Böden in Echtholzparkett
- Frostsicherer Außenwasserhahn
- Wärmepumpe
- KfW 40 Standard
- Bodentiefe Fensterelemente
Highlights
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- Moderne Architektur
- Hochwertige Ausstattung
- Praktische Raumaufteilung
- Pkw-Stellplatz
- Energieeffiziente Gebäudehülle
- Ausreichend Nutzfläche
- Kaminanschluss
Alles zum Lageplan
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Der Stadtteil Wellingsbüttel liegt im nordöstlichen Teil Hamburgs und zählt zu den begehrten Wohnlagen der Hansestadt. Er besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung, eine gehobene Bebauung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die angebotene Immobilie befindet sich im Pfeilshofer Weg, einer charmanten, wenig befahrenen Wohnstraße, die überwiegend von großzügigen Villen und stilvollen Einfamilienhäusern geprägt ist. Die gepflegte Nachbarschaft mit altem Baumbestand und weitläufigen Gärten bietet ein exklusives und familienfreundliches Wohnumfeld.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut.
The complete project description can be found here.
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Location
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Harring Immobilien
Manhagener Allee 85, 22926 Ahrensburg
Contact
Team Harring Immobilien
anfrage@harringimmobilien.de
