Behrendt Gruppe
GARTENQUARTIER GRÜN
Neubau von 25 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressBramfelder Chaussee 463-469, 22175 Hamburg
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Housing typeApartment
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Price€389,000 - €659,000
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Rooms2 - 4 Rooms
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Living space49.55 - 96.9 m²
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Ready to occupyvsl. Frühjahr 2028
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Units25
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CategoryUpscale
Features
- Aufzug
- Balkon
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wärmepumpe
Project description
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DER ÜBERBLICK.
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Drei Häuser. Überraschend große Gärten. Viel Grün. Wir sind stolz, Ihnen mit unserem GARTENQUARTIER GRÜN ein ganz besonderes Projekt vorstellen zu dürfen. Alte Eichen wiegen im Wind. Grünflächen und Gärten durchziehen das Areal. Trotzdem sind Sie in wenigen Schritten auf der Bramfelder Chaussee Richtung City. Im wohnlichen Nordosten Hamburgs, an der Grenze zu Wellingsbüttel und Ohlsdorfer Friedhof, entstehen 25 energieeffiziente Wohnungen, die das Beste aus drei Welten vereinen: urbane Lage – kurze Wege ins Grüne – nachhaltiger Wohnkomfort.
Hier legen Sie Ihr Geld nicht bloß in Quadratmeter an – Sie investieren in nachhaltiges und zukunftsfähiges Wohnen: Energieeffizienzklasse A+, Wärmepumpe, Photovoltaik, begrüntes Dach. Statt Kompromissen bietet GARTENQUARTIER GRÜN kluge, vorwärtsgewandte Lösungen für Alltag und Umwelt.
Große Fenster mit festverglasten Brüstungselementen holen Licht ins Haus. Großzügige Freiflächen laden zum Draußensein ein. Eine Architektur, die sich freundlich, wertig und modern ins Viertel einfügt. So angenehm, stilsicher und nachhaltig kann Stadtwohnen sein.
Die drei Häuser bieten einen durchdachten Wohnungsmix mit Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Hell gestaltete Fassaden und liebevoll geplante Außenflächen erzeugen freundliche, offene Atmosphäre. Eine in Hamburg gesuchte Rarität sind die teils großzügigen Gärten mit Terrasse im Erdgeschoss. Ob junge Singles und Paare, kleine Familien oder Menschen im wohlverdienten Ruhestand – GARTENQUARTIER GRÜN heißt Sie wohnlich, wertig und herzlich willkommen.
25 Neubau-Eigentumswohnungen in Hamburgs grünem Nordosten
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- Adresse: Bramfelder Chaussee, Bramfelder Drift, 22175 HH-Bramfeld
- Fertigstellung ab Frühjahr 2028
- 25 Eigentumswohnungen in 3 Häusern
- 2 – 4 Zimmer, 49 – 96 m²
- Vielseitige Grundrisse
- 10 Wohnungen barrierearm
- Balkon, Dachterrasse oder Terrasse mit Garten
- Ausstattung: Behrendt-Designlinie LIV
- Fußbodenheizung
- Aufzüge in allen Häusern
- Tiefgarage mit Fahrrad- und PKW-Stellplätzen (Anschlüsse für E-Autos optional)
- Große Grünanlage mit Spielbereich
- Energieträger: Wärmepumpe + Photovoltaikanlage
- GEG 2024 Standard (vorl. Energiebedarfsausweis vom 04.03.2026: Baujahr 2026; Endenergiebedarf: 19,3 kWh/(m²·a); Energieeffizienzklasse: A+)
- Courtagefrei – direkt vom Bauträger
Wohnlich. Wertig. Dezent.
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Die Ausstattung.
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Eine Bühne für das Leben: Die Behrendt DESIGNLINIE LIV hebt harmonisch Ihre individuelle Einrichtung hervor.
Weitere Informationen
Energetische Qualität vom GARTENQUARTIER GRÜN:
GEG 2024 Standard (vorl. Energiebedarfsausweis vom 04.03.2026: Baujahr 2026; Endenergiebedarf: 19,3 kWh/(m²·a); Energieträger: Wärmepumpe + Photovoltaikanlage; Energieeffizienzklasse: A+)
Location
Residential units
Price
€389,000
Living space
49.55 m²
Rooms
2 rooms
Price
€399,000
Living space
50.99 m²
Rooms
2 rooms
Price
€429,000
Living space
53.89 m²
Rooms
2 rooms
Price
€439,000
Living space
55.32 m²
Rooms
2 rooms
Price
€439,000
Living space
59.12 m²
Rooms
2 rooms
Price
€449,000
Living space
57.16 m²
Rooms
2 rooms
Price
€459,000
Living space
58.58 m²
Rooms
2 rooms
Price
€479,000
Living space
56.94 m²
Rooms
2 rooms
Price
€489,000
Living space
58.46 m²
Rooms
2 rooms
Price
€519,000
Living space
63.46 m²
Rooms
2 rooms
Price
€529,000
Living space
63.6 m²
Rooms
2 rooms
Price
€499,000
Living space
67.89 m²
Rooms
2.5 rooms
Price
€509,000
Living space
69.19 m²
Rooms
2.5 rooms
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Behrendt Gruppe
Friedensallee 271, 22763 Hamburg
Contact
Team Behrendt Gruppe
verkauf@behrendt.hamburg
