Grossmann & Berger
Hofgarten Winterhude
Neubau von 16 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressWinterhuder Marktplatz, 22299 Hamburg
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Housing typeApartment
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Price€695,000 - €1,295,000
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Rooms2 - 4 Rooms
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Living space56 - 111 m²
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Ready to occupyAb sofort
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Units16
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CategoryUpscale
Features
- Abstellraum
- Aufzug
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Fahrradstellplätze mit E-Bike-Ladestation
- Fußbodenheizung
- Großformatige Fliesen
- Kellerraum
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Smart Home
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Project description
Endlich Zuhause – Ihr Tor zum eigenen Wohntraum!
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Das Projekt
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Ruhig und dennoch mittendrin – In gemütlicher Innenhof-Lage erwartet Sie dieser attraktive Neubau in zeitlosem Design mit klaren Linien und eindrucksvollen Akzenten. Die still gelegene Wohnlage, abseits des Winterhuder Marktplatzes, präsentiert sich Ihnen als wahre und seltene Großstadtidylle.
Lediglich 16 Eigentumswohnungen – auf nur 3 Etagen verteilt – bilden diese kleine Eigentümergemeinschaft . Im Untergeschoss finden Sie zudem ausreichend Stellplätze mit funktionsfertiger Wallbox und Abstellräume.
Dieses Projekt bietet Ihnen eine sichere Investition in Ihre Zukunft. Basierend auf der gefragten Lage und der qualitativ hochwertigen Bauausführung des erfahrenen und bekannten Bauträgers Günther Franke Gruber (GFG) ist Ihr Vermögen auf der sicheren Seite.
Klares Design &
Eindrucksvolle Akzente
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Einen unerwarteten Rückzugsort vom lebhaften Treiben des Viertels erleben Sie im aufwändig gestalteten Gemeinschaftsplatz der kleinen Wohnanlage. Für Ihre Kinder finden Sie dazu einen sicheren, Spielplatz abseits des Straßenverkehrs in gewohnter, nachbarschaftlicher Umgebung.
Weitere Informationen
Energiewerte:
Endenergiebedarf 66,50 kWh/(m²*a), CO2-Emission 12,70 kg/m², Kraft-Wärme-Kopplung, Baujahr 2023, Energieeffizienzklasse B
Weitere Merkmale:
Tiefgarage mit E-Ladeoption
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Das Projekt
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Ruhig und dennoch mittendrin – In gemütlicher Innenhof-Lage erwartet Sie dieser attraktive Neubau in zeitlosem Design mit klaren Linien und eindrucksvollen Akzenten. Die still gelegene Wohnlage, abseits des Winterhuder Marktplatzes, präsentiert sich Ihnen als wahre und seltene Großstadtidylle.
Lediglich 16 Eigentumswohnungen – auf nur 3 Etagen verteilt – bilden diese kleine Eigentümergemeinschaft . Im Untergeschoss finden Sie zudem ausreichend Stellplätze mit funktionsfertiger Wallbox und Abstellräume.
Dieses Projekt bietet Ihnen eine sichere Investition in Ihre Zukunft. Basierend auf der gefragten Lage und der qualitativ hochwertigen Bauausführung des erfahrenen und bekannten Bauträgers Günther Franke Gruber (GFG) ist Ihr Vermögen auf der sicheren Seite.
Klares Design &
Eindrucksvolle Akzente
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Einen unerwarteten Rückzugsort vom lebhaften Treiben des Viertels erleben Sie im aufwändig gestalteten Gemeinschaftsplatz der kleinen Wohnanlage. Für Ihre Kinder finden Sie dazu einen sicheren, Spielplatz abseits des Straßenverkehrs in gewohnter, nachbarschaftlicher Umgebung.
Weitere Informationen
Energiewerte:
Endenergiebedarf 66,50 kWh/(m²*a), CO2-Emission 12,70 kg/m², Kraft-Wärme-Kopplung, Baujahr 2023, Energieeffizienzklasse B
Weitere Merkmale:
Tiefgarage mit E-Ladeoption
The complete project description can be found here.
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Equipment overview
PROFESSIONALITÄT
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Die Erfüllung höchster Ansprüche bis in das kleinste Detail reift hier zum neuen Standard: Vielversprechende Grundrisse, exzellente Materialien und lichtdurchflutete Räume. Die ansprechenden Ausstattungsdetails werden Sie überzeugen.
DURCHDACHT
-------------
Von selbstverständlich nachhaltigen Baustandards bis hin zur eigenen E- Bike Ladestation – Völlig unkomplizierte Mobilität durch E-Bike-Stellplätzen mit Lademöglichkeit. Dieser kann mit der neuen Wohnung erworben werden und garantiert Ihnen dann ein Maximum an Flexibilität.
ATMOSPHÄRE
-------------
Weniger ist manchmal mehr: Gute Architektur zeichnet sich vor allem durch Klarheit und Wohnlichkeit aus. In den Wohnungen finden Ästheten und Genießer ihr neues Zuhause – jedes Element ist hier für Sie durchdacht und Teil eines vollkommenden Ganzen. Auch das Interieur passt zum modernen Erscheinungsbild: Formen und Materialien sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt und lassen genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung.
LICHTATMOSPHÄRE
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Licht für Ihre Lebensqualität! Eine sich nach Süden öffnende Fensterfront erweitert die großzügig geschnittenen Innenräume um weitere sonnige Außenbereiche. Jede Wohnung hat einen Balkon, Dachterrasse oder Terrasse mit Gartenanteil; alle nach Süd- Westen ausgerichtet.
Edel
Zeitlos
Hochwertig
------------------------------
- Italienische Wand‐ & Bodenfliesen
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Badausstattung
- B ...
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Die Erfüllung höchster Ansprüche bis in das kleinste Detail reift hier zum neuen Standard: Vielversprechende Grundrisse, exzellente Materialien und lichtdurchflutete Räume. Die ansprechenden Ausstattungsdetails werden Sie überzeugen.
DURCHDACHT
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Von selbstverständlich nachhaltigen Baustandards bis hin zur eigenen E- Bike Ladestation – Völlig unkomplizierte Mobilität durch E-Bike-Stellplätzen mit Lademöglichkeit. Dieser kann mit der neuen Wohnung erworben werden und garantiert Ihnen dann ein Maximum an Flexibilität.
ATMOSPHÄRE
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Weniger ist manchmal mehr: Gute Architektur zeichnet sich vor allem durch Klarheit und Wohnlichkeit aus. In den Wohnungen finden Ästheten und Genießer ihr neues Zuhause – jedes Element ist hier für Sie durchdacht und Teil eines vollkommenden Ganzen. Auch das Interieur passt zum modernen Erscheinungsbild: Formen und Materialien sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt und lassen genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung.
LICHTATMOSPHÄRE
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Licht für Ihre Lebensqualität! Eine sich nach Süden öffnende Fensterfront erweitert die großzügig geschnittenen Innenräume um weitere sonnige Außenbereiche. Jede Wohnung hat einen Balkon, Dachterrasse oder Terrasse mit Gartenanteil; alle nach Süd- Westen ausgerichtet.
Edel
Zeitlos
Hochwertig
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- Italienische Wand‐ & Bodenfliesen
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Badausstattung
- B ...
Location
Der Winterhuder Marktplatz befindet sich im begehrten Alster-Stadtteil Winterhude, der sich durch seine Lebendigkeit, seine zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ausgezeichnet. Der Winterhuder Markt, die Alsterdorfer Straße und der Stadtpark mit seinen schönen Parkanlagen sowie die Alster mit ihren vielseitigen Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die beliebten Einkaufsmeilen Mühlenkamp und Poelchaukamp bieten weitere Vielfalt an Shopping - und Einkaufsmöglichkeiten . Auch Kulturbe geisterten gewährt Winterhude ein breites Spektrum an Angeboten. Verschie dene Buslinien und die Anbindung an die U1 ermöglicht Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und zum Flughafen.
Neben Erholung und Entspannung am Wasser und in der Natur bietet Ihnen diese attraktive Wohnlage weitere Vorteile. Die große Auswahl an Freizeitangeboten in diesem Stadtteil wird von Ihnen besonders geschätzt - Sei es bei Spaziergängen an der Alster, im beliebten Stadtpark oder auch sportliche Aktivitäten im renommierten Club an der Alster. ...
Auch die beliebten Einkaufsmeilen Mühlenkamp und Poelchaukamp bieten weitere Vielfalt an Shopping - und Einkaufsmöglichkeiten . Auch Kulturbe geisterten gewährt Winterhude ein breites Spektrum an Angeboten. Verschie dene Buslinien und die Anbindung an die U1 ermöglicht Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und zum Flughafen.
Neben Erholung und Entspannung am Wasser und in der Natur bietet Ihnen diese attraktive Wohnlage weitere Vorteile. Die große Auswahl an Freizeitangeboten in diesem Stadtteil wird von Ihnen besonders geschätzt - Sei es bei Spaziergängen an der Alster, im beliebten Stadtpark oder auch sportliche Aktivitäten im renommierten Club an der Alster. ...
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Grossmann & Berger
Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Contact
Team Grossmann & Berger Hamburg
neubau@grossmann-berger.de
