Langfeld & Friends VermögensWerte GmbH
Parkvilla Großhansdorf
Kernsanierung von 11 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressEilbergweg 22, 22927 Großhansdorf
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Housing typeApartment
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PriceOn request
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Rooms1 - 4 Rooms
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Living space35 - 115 m²
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Ready to occupyvsl. 2028
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Units11
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CategoryUpscale
Project description
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Alles, was zählt.
DAS BESTE AUS ALLEN WELTEN
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- Denkmalgeschützte Villa – attraktive Steuervorteile
- Kernsanierung mit Neubaukomfort, Effizienzhaus 85 NH
- 11 Eigentumswohnungen, ca. 35–115 m², 1–4 Zimmer
- Premiumlage Großhansdorf, eingebettet in alten Baumbestand
- Top-Anbindung an Hamburg & Ostsee
- Barrierefrei durch den Aufzug in allen Stockwerken
- Geplante Fertigstellung 2028
Das Gebäude.
Ein Haus mit Charakter.
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FÜR NACHHALTIGES WOHNEN
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Die Parkvilla Großhansdorf verbindet die Vorteile eines denkmalgeschützten Gebäudes mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept. Die architektonische Substanz, geprägt von klassischen Proportionen und stiltypischen Details, verleiht dem Haus eine besondere Identität.
Die Einbettung in die parkähnliche Anlage unterstreicht den repräsentativen Charakter und schafft ein Wohnumfeld, das sich bewusst von standardisierten Neubauten abhebt.
Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Authentizität, Architektur und ein besonderes Wohngefühl legen.
Die historische Mitte von Gut Leeven.
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DIE PARKVILLA IM ENSEMBLE
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Im Herzen vom neu entstehenden Wohnpark Gut Leeven – im historischen, 4,5 Hektar großen Landschaftspark der ehemaligen Lungenheilstätte - steht die Parkvilla. Ein- gebettet in üppige Natur und dem denkmalgeschützten Lindenrondeel, umringt von sechs neu errichteten, hochwertigen Stadtvillen, bildet die Villa die historische Mitte dieses außergewöhnlichen Anwesens.
Diese Position verleiht ihr eine seltene Doppelqualität: die Ruhe einer parkumrahmten Solitärlage und zugleich das Prestige eines hochwertigen Neubauensembles. Für Kapitalanleger entsteht hier ein Angebot, das in dieser Form nur einmal existiert – ein Baudenkmal mit eigener Identität, an den Hamburger Walddörfern, in einer der wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen der Region.
Klare Räume.
Zeitlose Qualität.
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WOHNKOMFORT AUF GEHOBENEM NIVEAU
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Die Ausstattung orientiert sich an den Ansprüchen eines gehobenen Wohnkonzepts. Hochwertige Materialien, klare Gestaltung und eine sorgfältige Auswahl der Details schaffen ein stimmiges Gesamtbild.
Großzügige Grundrisse und helle Räume mit lichten Deckenhöhen schaffen den Bezug ins Grüne und prägen das Wohngefühl. Gleichzeitig sorgen moderne Haustechnik und durchdachte Lösungen für zeitgemäßen Komfort im Alltag.
So entsteht eine Verbindung aus klassischer Architektur und moderner Wohnqualität – langlebig, wertbeständig und mit einem klaren Anspruch an Qualität.
Raum für Individualität.
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WOHNEN MIT ANSPRUCH UND FREIRAUM
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Die Grundrisse verbinden klare Strukturen mit verspielten architektonischen Besonderheiten.
Location
Residential units
Price
€522,700
Living space
67.1 m²
Rooms
2 rooms
Price
€539,400
Living space
69.05 m²
Rooms
2 rooms
Price
€549,500
Living space
69.73 m²
Rooms
2 rooms
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Langfeld & Friends VermögensWerte GmbH
Neuer Wall 55, 20354 Hamburg
Contact
Christian Karsten
+49 (0)151 42084098
beratung@langfeld-friends.de
