PANDION Vertriebsgesellschaft mbH
PANDION PRINZZ
Exklusive Eigentumswohnungen mit Stil, Charme und einer Prise Luxus in Bonn-Bad Godesberg
Project details
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AddressWielandstraße 4, 53173 Bonn
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Housing typeApartment House
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Price€261,900 - €1,555,900
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Rooms1 - 6 Rooms
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Living space30 - 195 m²
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Ready to occupyQ3, 2028
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Units62
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CategoryUpscale
Features
- Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett
- Balkon, Loggia, Dachterrasse oder Privatgarten bei jeder Einheit
- Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Designbäder mit bodengleichen Duschen
- Elegantes Interior Design durch hochwertige Materialien
- Fahrradstellplätze, auch für Lastenräder
- Farbvideosprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Großzügige, offene Grundrisse für ein modernes Raumgefühl
- Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40-Standard + QNG
- Lichte Raumhöhen von ca. 2,67 m und 2,80 m (Staffelgeschosse)
- Natürliche Freiflächen mit altem Baumbestand
- Smart-Home-Ausstattung in allen Wohnungen
- Tiefgarage mit Elektro-Ladestationen
Project description
Vom Glück, hier zu leben.
In der ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn und hier im Herzen des traditionsreichen Bad Godesberger Villenviertels, entsteht mit PANDION PRINZZ ein neues Zuhause, das Eleganz, Nachhaltigkeit und modernen Komfort in perfekter Harmonie vereint. Umgeben von prachtvollen Alleen und großzügigen Gärten fügt sich das Projekt nahtlos in die historische Nachbarschaft ein und bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das Tradition und Moderne miteinander verbindet.
Mit großzügigen Wohnflächen von ca. 30 bis ca. 195 m² und offenen, lichtdurchfluteten Grundrissen bieten die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie die zwei 6-Zimmer-Stadthäuser bei PANDION PRINZZ vielfältige Möglichkeiten, den eigenen Traum vom modernen Wohnen zu verwirklichen. Ob für Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder genau das richtige Zuhause. ...
Equipment overview
PANDION PRINZZ bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Bonn-Bad Godesberg. Die eleganten Eigentumswohnungen und exklusiven Stadthäuser vereinen zeitlose Architektur mit gehobener Ausstattung und höchster Energieeffizienz mit KfW-40 QNG und schenken ihren Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien, Smart-Home-Technologie und großzügigen Freiflächen gestaltet, die höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Komfort gerecht werden. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, der Geborgenheit, Stil und Lebensfreude vereint – ein Rückzugsort, der zum Ankommen, Verweilen und Wohlfühlen einlädt. ...
Location
Das Villenviertel von Bad Godesberg verbindet stilvolles Wohnen mit einer Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit. Die Aussicht auf das Siebengebirge, den Drachenfels und das Rheinufer schafft eine inspirierende Kulisse, die sowohl zum Entspannen als auch zum Entdecken einlädt – sei es bei Spaziergängen entlang der Promenade oder Besuchen historischer Orte wie der Drachenburg und dem Petersberg.
Diese einzigartige Atmosphäre spiegelt sich auch im Viertel selbst wider: Elegante Residenzen reihen sich an charmante Boutiquen, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants. Hier wird Genuss großgeschrieben und die harmonische Kombination aus Natur, Kultur und urbanem Leben sorgt für eine besondere Lebensqualität. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Wander- und Radwegen sowie Fitnessstudios zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu bleiben und den Alltag abwechslungsreich zu gestalten. Auch für Familien ist das Viertel ideal. Renommierte Schulen wie das Clara-Fey-Gymnasium und die Paul-Klee-Grundschule garantieren eine exzellente Bildung.
Darüber hinaus überzeugt die Lage mit einer hervorragenden Anbindung:
• ca. 2 Minuten mit dem Fahrrad bzw. 9 Minuten zu Fuß zum Rheinufer
• ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad bzw. 12 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Bonn-Bad Godesberg
• ca. 23 Minuten mit dem Auto bzw. 55 Minuten mit der Bahn zum Köln Bonn Airport ...
Residential units
Price
€390,900
Living space
47.55 m²
Rooms
2 rooms
Price
€396,900
Living space
47.3 m²
Rooms
2 rooms
Price
€403,900
Living space
49.91 m²
Rooms
2 rooms
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
PANDION Vertriebsgesellschaft mbH
Im Mediapark 8, 50670 Köln
Contact
Vertriebsteam PRINZZ
+49 221 – 57143370
is24.insertion@pandion.de
