Wilma Immobilien GmbH
Oberursel kurzfristig einziehen!
SPECIAL-DEALS*
Project details
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AddressNassauer Straße 1, 61440 Oberursel
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Housing typeApartment
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Price€392,000 - €1,144,000
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Rooms2 - 4 Rooms
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Living space60 - 159 m²
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Ready to occupyBezug kurzfristig!
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Units25
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CategoryUpscale
Features
- moderne Badausstattung mit Unterputzarmaturen • Elektrische Aluminium-Rollläden • Hochwertige Fassade mit Klinkerriemchen und Flachverblendungen • Aufzüge von der TG direkt in die Wohnetagen • Anspruchsvoll gestaltete Außenanlagen
- • Fußbodenheizung • Parkett oder Tarkett • Bodengleiche Duschen • Lichtdurchflutete Räume durch Brüstungssowie bodentiefe Fenster • Hochwertige
Project description
Überzeugend auf allen Ebenen!!
SPECIAL-DEALS* Bei Kauf der Wohnungen 1.2.1, 3.1.1 und 4.1.1 erhalten Sie eine Kaufpreisreduzierung. Die dargestellten Kaufpreise bei den jeweiligen Wohnungen enthalten bereits die Kaufpreisreduzierung.
Mitten in Oberursel, auf einer knapp 6.000 m² großen Fläche in Innenstadtlage wächst ein neues Wohngebiet, in dem der Traum von den „eigenen vier Wänden“ wahr wird. In der Nähe vom denkmalgeschützten historischen Stellwerkhaus entsteht auf dem Areal neuen Wohnquartiers „artem“ mit fünf dreigeschossigen Häusern samt Staffelgeschoss sowie einem siebengeschossigen Punkthaus, ebenfalls mit Staffelgeschoss, geplant. Insgesamt also sechs Wohngebäude mit rund 67 Wohneinheiten verschiedenster Größen.
Sowohl durch die unterschiedlichen Gebäudehöhen als auch Höhenunterschiede im Grundstück selbst entsteht ein spannender Versatz, der einen angenehmen Kontrast zu den geraden Kanten der Gebäude bietet und zugleich ein Gefühl von Leichtigkeit vermittelt. Unterstützt wird dies auch durch die Fassadengestaltung. Die Kombination aus Klinkerriemchen, mineralischen Flachverblendern und Glattverputzung sorgt für einen wertigen, frischen Look.
Das langgestreckte Grundstück ist optimal unterteilt und bietet neben attraktiven Innenhöfen auch einen zentralen Quartiersplatz, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. 28 überdachte, beleuchtete Fahrradabstellplätze, unter anderem für Lastenräder und Fahrradanhänger, runden die Gestaltung des Außengeländes ab. Die nachhaltige Ausrichtung des Quartiers zeigt sich jedoch nicht nur in den Fahrradstellplätzen. Auch die ökologische Dachbegrünung und das Anstreben der nächsthöheren Energieeffizienzklasse EE gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) mit mind. 55 % erneuerbaren Energien tragen einen entscheidenden Teil dazu bei. Die Versorgung des Wohnquartiers mit Wärme für Raumheizung und Trinkwassererwärmung erfolgt über eine Kombination aus Luft/Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaik.
Ihre Daten werden für interne Marktauswertungen zwischen WILMA und Hermann Immobilien spezifisch und je Projekt ausgewertet.
SPECIAL-DEALS* Bei Kauf der Wohnungen 1.2.1, 3.1.1 und 4.1.1 erhalten Sie eine Kaufpreisreduzierung. Die dargestellten Kaufpreise bei den jeweiligen Wohnungen enthalten bereits die Kaufpreisreduzierung.
Mitten in Oberursel, auf einer knapp 6.000 m² großen Fläche in Innenstadtlage wächst ein neues Wohngebiet, in dem der Traum von den „eigenen vier Wänden“ wahr wird. In der Nähe vom denkmalgeschützten historischen Stellwerkhaus entsteht auf dem Areal neuen Wohnquartiers „artem“ mit fünf dreigeschossigen Häusern samt Staffelgeschoss sowie einem siebengeschossigen Punkthaus, ebenfalls mit Staffelgeschoss, geplant. Insgesamt also sechs Wohngebäude mit rund 67 Wohneinheiten verschiedenster Größen.
Sowohl durch die unterschiedlichen Gebäudehöhen als auch Höhenunterschiede im Grundstück selbst entsteht ein spannender Versatz, der einen angenehmen Kontrast zu den geraden Kanten der Gebäude bietet und zugleich ein Gefühl von Leichtigkeit vermittelt. Unterstützt wird dies auch durch die Fassadengestaltung. Die Kombination aus Klinkerriemchen, mineralischen Flachverblendern und Glattverputzung sorgt für einen wertigen, frischen Look.
Das langgestreckte Grundstück ist optimal unterteilt und bietet neben attraktiven Innenhöfen auch einen zentralen Quartiersplatz, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. 28 überdachte, beleuchtete Fahrradabstellplätze, unter anderem für Lastenräder und Fahrradanhänger, runden die Gestaltung des Außengeländes ab. Die nachhaltige Ausrichtung des Quartiers zeigt sich jedoch nicht nur in den Fahrradstellplätzen. Auch die ökologische Dachbegrünung und das Anstreben der nächsthöheren Energieeffizienzklasse EE gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) mit mind. 55 % erneuerbaren Energien tragen einen entscheidenden Teil dazu bei. Die Versorgung des Wohnquartiers mit Wärme für Raumheizung und Trinkwassererwärmung erfolgt über eine Kombination aus Luft/Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaik.
Ihre Daten werden für interne Marktauswertungen zwischen WILMA und Hermann Immobilien spezifisch und je Projekt ausgewertet.
The complete project description can be found here.
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Equipment overview
• Fußbodenheizung
• Parkettböden
• Bodengleiche Duschen
• Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
• Hochwertige, moderne Badausstattung
mit Unterputzarmaturen
• Elektrische Aluminium-Rollläden
• Hochwertige Fassade mit Klinkerriemchen
und Flachverblendungen
• Aufzüge von der TG direkt in die Wohnetagen
• Anspruchsvoll gestaltete Außenanlagen
• PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gegen Aufpreis ...
• Parkettböden
• Bodengleiche Duschen
• Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
• Hochwertige, moderne Badausstattung
mit Unterputzarmaturen
• Elektrische Aluminium-Rollläden
• Hochwertige Fassade mit Klinkerriemchen
und Flachverblendungen
• Aufzüge von der TG direkt in die Wohnetagen
• Anspruchsvoll gestaltete Außenanlagen
• PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gegen Aufpreis ...
Location
„Tor zum Taunus“
Abwechslung gefällig?
Am Südhang des Taunus gelegen, besticht Oberursel durch seine Vielfältigkeit. Leben in Oberursel heißt Leben am Puls der Zeit.
Die Metropole Frankfurt in bequemer Nähe verspricht nicht nur hochqualifizierte Jobangebote, sondern lockt auch mit ihrem Großstadtflair. Theater, Konzerte, Museen und Ausstellungen, Shopping und ausgezeichnete Gastronomie bieten einen spannende Auswahl an kultureller Abwechslung. Aber auch die umliegenden Städte wie Bad Homburg und Kronberg beeindrucken durch ihre vielfältigen Optionen für Beruf und Freizeit. Oberursel trumpft mit seinen abwechslungsreichen Freizeitangeboten direkt vor der Haustür auf. Einkaufsmöglichkeiten in kleinen Boutiquen oder dem Main-Taunus-Zentrum, eine Wanderung durch den Taunus oder ein Spaziergang durch die Altstadt, ein Besuch im Schwimmbad oder einfach mal die Füße in den Urselbach halten und die Seele baumeln lassen. So lässt es sich leben. Durch die schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ergeben sich darüber hinaus für Sie viele weitere Möglichkeiten. ...
Abwechslung gefällig?
Am Südhang des Taunus gelegen, besticht Oberursel durch seine Vielfältigkeit. Leben in Oberursel heißt Leben am Puls der Zeit.
Die Metropole Frankfurt in bequemer Nähe verspricht nicht nur hochqualifizierte Jobangebote, sondern lockt auch mit ihrem Großstadtflair. Theater, Konzerte, Museen und Ausstellungen, Shopping und ausgezeichnete Gastronomie bieten einen spannende Auswahl an kultureller Abwechslung. Aber auch die umliegenden Städte wie Bad Homburg und Kronberg beeindrucken durch ihre vielfältigen Optionen für Beruf und Freizeit. Oberursel trumpft mit seinen abwechslungsreichen Freizeitangeboten direkt vor der Haustür auf. Einkaufsmöglichkeiten in kleinen Boutiquen oder dem Main-Taunus-Zentrum, eine Wanderung durch den Taunus oder ein Spaziergang durch die Altstadt, ein Besuch im Schwimmbad oder einfach mal die Füße in den Urselbach halten und die Seele baumeln lassen. So lässt es sich leben. Durch die schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ergeben sich darüber hinaus für Sie viele weitere Möglichkeiten. ...
Further info
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Wilma Immobilien GmbH
Franklinstr. 46a, 60486 Frankfurt am Main
Contact
WILMA Wohnen SÜD RM GmbH Abteilung Vertrieb
069 580074-44
wohnen.rm@wilma.de
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