P Immobilien Beratung GmbH
Gämsenberg 2
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Project details
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AddressGämsenbergstraße 4-12, 71640 Ludwigsburg
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Housing typeApartment
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Price€317,000 - €819,000
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Rooms2 - 5 Rooms
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Living space45 - 124 m²
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Ready to occupy2028
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Units38
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CategoryUpscale
Features
- Attraktive Außenanlage mit Spielmöglichkeit
- Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen
- Bodenebene Duschen
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Effizienzbauweise nach KFW 55 EE
- Elektrische Rollläden
- Fahrrad Service Station im UG
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Große Fensterflächen bis zur Deckenunterkante
- Hochwertige Keramikfliesen in den Bädern
- Klimaneutrale Ziegel aus Poroton mit Perlitfüllung
- Mobilitätskonzept mit Sharingangeboten
- Paketstation
- Videosprechanlage
- Vorrichtungen für E-Ladeanschluss
- Warmwasseraufbereitung durch E-Durchlauferhitzer innerhalb der Wohnungen
- Wärmepumpe & Photovoltaikanlage im Mieterstrommodell
Project description
Wohnqualität & Alltagskomfort: Unter den Ausstattungsdetails finden Sie modernste Technologien, langlebige Produkte und stilvolle Designs. Darüber hinaus bietet das GÄMSENBERG 2 vielfältige Details, die Ihren Alltag ein bisschen schöner, leichter und praktischer machen - von einer achtsamen Wegeplanung, über einen Aufzug in alle Ebenen und großzügige Freiflächen.
Architektur & Effizienz: Alle Wohneinheiten im GÄMSENBERG 2 werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt wird in massiver Bauweise nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und zeichnet sich durch funktionale Eleganz, hochwertige Baumaterialien und ein zeitloses Farbkonzept aus.
Ausstattung & Details: Das GÄMSENBERG 2 verfügt über eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage im Mieterstrommodell, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und E-Durchlauferhitzer für Warmwasser. Für den Bau verwenden wir klimaneutrale Ziegel aus Poroton mit Perlitfüllung. In den Wohn- und Schlafräumen verlegen wir Echtholzparkett, in den Bädern hochwertige Keramikfliesen. Elektrische Rollläden, bodenebene Duschtassen, große Fensterflächen und eine Videosprechanlage sorgen für stilvollen Komfort. Das Mobilitätskonzept des GÄMSENBERG 2 umfasst eine Tiefgarage und eine Fahrrad-Service-Station, Sharingangebote, Vorrichtungen für E-Ladeanschlüsse sowie eine Bushaltestelle. ...
Equipment overview
Das Architekturkonzept für das GÄMSENBERG 2 stammt vom renommierten
Architekturbüro Freivogel Mayer und wurde im Rahmen eines städtebaulichen Wettbewerbs mit insgesamt 18 Einreichungen zum Sieger gekürt. Es zeichnet sich durch funktionale Eleganz, hochwertige Baumaterialien und ein zeitloses Farbkonzept aus. Die Abwechslung zwischen Glasfronten, Naturstein und Pflanzen erzeugt natürliche Leichtigkeit und stimmungsvolle Kontraste. Die 7 Mehrfamilienhäuser vereinen exklusiven Wohnkomfort mit nachhaltiger Effizienz.
Nachhaltig zukunftsfähig: Energie & Bauqualität
Alle Wohneinheiten werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert
und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das
Projekt wird in massiver Bauweise nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und trifft damit nicht nur die Ansprüche von heute, sondern auch die Bedürfnisse der nächsten Generationen. ...
Location
Residential units
Price
€317,000
Living space
45.1 m²
Rooms
2 rooms
Price
€418,000
Living space
54.2 m²
Rooms
2 rooms
Price
€443,000
Living space
59.2 m²
Rooms
2 rooms
Price
€448,000
Living space
59.2 m²
Rooms
2 rooms
Price
€475,000
Living space
66.9 m²
Rooms
2 rooms
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg
Contact
Das Team von Pflugfelder Immobilien
+49 7141 93660
neubau@pflugfelder.de
