RS-WOHNBAU GmbH
G32 L|I|V|I|N|G - Glockenbecherstr. 32
Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit modernen 1- bis 2,5-Zimmer-Eigentumswohnungen
Project details
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AddressGlockenbecherstrasse 32, 80935 München
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Housing typeApartment
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Price€399,000 - €919,000
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Rooms1 - 2.5 Rooms
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Living space38 - 89 m²
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Ready to occupyvoraussichtlich Herbst 2028
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Units8
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CategoryUpscale
Features
- Fußbodenheizung
- Parkett und großformatige Fliesen
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Wärmeschutz-/Isolierverglasung (3-fach)
- elektrische Rollläden
Project description
VERKAUFSSTART!
Willkommen in Feldmoching – In ruhiger Wohnlage entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus, das höchste Wohnqualität mit moderner Energieeffizienz vereint.
Das Gebäude wurde mit größter Sorgfalt geplant und wird nach der Fertigstellung durch eine erstklassige Verarbeitung sowie zeitlose Architektur überzeugen. Die stilvollen 1- bis 2,5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 89 m² bieten durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Genießen Sie den modernen Wohnkomfort eines Neubau-Objektes auf gehobenem Niveau.
Mit seiner Fläche von 841 m² lässt das Grundstück einen hohen planerischen Gestaltungsspielraum für das Anlegen großzügiger Freiflächen und sonniger Privatgärten. Für hohen Komfort und sicheres Parken stehen den Bewohnern des Objektes ein modernes Mehrfachparker-System im separaten Garagengebäude sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die im Souterrain (KG) gelegenen „Hobbyräume“ werden in ihrer gestalterischen Qualität und Ausführung hochwertig nutzbar errichtet und über große Fensterflächen mit entsprechend großen Lichtschächten mit viel Tageslicht versorgt.
Die zur Verwendung kommenden Materialien wurden sogfältig ausgewählt, die geplante Haustechnik entspricht modernsten Standards. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine besondere Wohnqualität, ebenso wie eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. Zur Erreichung dieser Ziele pflegen wir - als eingespieltes Team - Jahrzehnte währende Beziehungen mit Handwerksbetrieben und Lieferanten aus der Region.
Ganz im Sinne unserer Philosophie: Modern – Komfortabel – Nachhaltig – Wirtschaftlich – Zuverlässig
Objekthighlights:
+ energiesparendes Effizienzhaus 40 mit Energieeffizienzklasse A+
KfW-Förderung möglich
+ hochwärmedämmende Massiv-Ziegelbauweise
+ hochwertige Kunststofffenster von "Internorm" mit erstklassiger Alu-Vorsatzschale, 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ hochwertige Elektroausstattung mit CAT7-Verkabelung & Videosprechanlage
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ edle Bodenbeläge z.B. "Bauwerk"-Parkett sowie großformatige Fliesen
+ Bäder mit Markensanitärausstattung, u.a. von „Grohe“ und „DURAVIT“
+ komfortable, bodengleiche Duschen (sofern technisch realisierbar)
+ elektrische Rollläden an allen (stehenden) Fenstern
+ Treppenlauf mit hochwertigem Fliesenbelag und Edelstahlhandlauf
+ zeitlose und wertbeständige Architektur
Sonderwünsche nach Absprache möglich. Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. ...
Willkommen in Feldmoching – In ruhiger Wohnlage entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus, das höchste Wohnqualität mit moderner Energieeffizienz vereint.
Das Gebäude wurde mit größter Sorgfalt geplant und wird nach der Fertigstellung durch eine erstklassige Verarbeitung sowie zeitlose Architektur überzeugen. Die stilvollen 1- bis 2,5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 89 m² bieten durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Genießen Sie den modernen Wohnkomfort eines Neubau-Objektes auf gehobenem Niveau.
Mit seiner Fläche von 841 m² lässt das Grundstück einen hohen planerischen Gestaltungsspielraum für das Anlegen großzügiger Freiflächen und sonniger Privatgärten. Für hohen Komfort und sicheres Parken stehen den Bewohnern des Objektes ein modernes Mehrfachparker-System im separaten Garagengebäude sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die im Souterrain (KG) gelegenen „Hobbyräume“ werden in ihrer gestalterischen Qualität und Ausführung hochwertig nutzbar errichtet und über große Fensterflächen mit entsprechend großen Lichtschächten mit viel Tageslicht versorgt.
Die zur Verwendung kommenden Materialien wurden sogfältig ausgewählt, die geplante Haustechnik entspricht modernsten Standards. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine besondere Wohnqualität, ebenso wie eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. Zur Erreichung dieser Ziele pflegen wir - als eingespieltes Team - Jahrzehnte währende Beziehungen mit Handwerksbetrieben und Lieferanten aus der Region.
Ganz im Sinne unserer Philosophie: Modern – Komfortabel – Nachhaltig – Wirtschaftlich – Zuverlässig
Objekthighlights:
+ energiesparendes Effizienzhaus 40 mit Energieeffizienzklasse A+
KfW-Förderung möglich
+ hochwärmedämmende Massiv-Ziegelbauweise
+ hochwertige Kunststofffenster von "Internorm" mit erstklassiger Alu-Vorsatzschale, 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ hochwertige Elektroausstattung mit CAT7-Verkabelung & Videosprechanlage
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ edle Bodenbeläge z.B. "Bauwerk"-Parkett sowie großformatige Fliesen
+ Bäder mit Markensanitärausstattung, u.a. von „Grohe“ und „DURAVIT“
+ komfortable, bodengleiche Duschen (sofern technisch realisierbar)
+ elektrische Rollläden an allen (stehenden) Fenstern
+ Treppenlauf mit hochwertigem Fliesenbelag und Edelstahlhandlauf
+ zeitlose und wertbeständige Architektur
Sonderwünsche nach Absprache möglich. Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. ...
Equipment overview
Energiesparendes Effizienzhaus 40 in bewährter RS-Wohnbau-Qualität
Um natürliche Ressourcen zu schonen und dem Objekt einen hohen Grad an Nachhaltigkeit zu verleihen, wird dieses mit modernster Wärmepumpentechnologie ausgestattet. Gleichzeitig wird seinen Bewohnern damit eine hohe Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+) und in Folge auch ein hohes Maß an Wirtschaftlichkeit zur Verfügung gestellt. Für ein gesundes Wohnklima errichten wir das Projekt in massiver Ziegelbauweise mit darin integrierter Wärmedämmung.
Ganz im Sinne unserer Philosophie: Modern – Komfortabel – Nachhaltig – Wirtschaftlich – Zuverlässig
Objekthighlights:
energiesparendes Effizienzhaus 40 mit Energieeffizienzklasse A+
KfW-Förderung möglich
hochwärmedämmende Massiv-Ziegelbauweise
hochwertige Kunststofffenster von "Internorm" mit erstklassiger Alu-Vorsatzschale, 3-fach Wärmeschutzverglasung
hochwertige Elektroausstattung mit CAT7-Verkabelung & Videosprechanlage
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
exklusive Bodenbeläge z.B. edles "Bauwerk"-Parkett sowie großformatige Fliesen
Bäder mit Markensanitärausstattung, u.a. von „Grohe“ und „DURAVIT“
komfortable, bodengleiche Duschen (sofern technisch realisierbar)
elektrische Rollläden an allen (stehenden) Fenstern
Treppenlauf mit hochwertigem Fliesenbelag und Edelstahlhandlauf
zeitlose und wertbeständige Architektur
Sonderwünsche nach Absprache möglich
Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. ...
Um natürliche Ressourcen zu schonen und dem Objekt einen hohen Grad an Nachhaltigkeit zu verleihen, wird dieses mit modernster Wärmepumpentechnologie ausgestattet. Gleichzeitig wird seinen Bewohnern damit eine hohe Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+) und in Folge auch ein hohes Maß an Wirtschaftlichkeit zur Verfügung gestellt. Für ein gesundes Wohnklima errichten wir das Projekt in massiver Ziegelbauweise mit darin integrierter Wärmedämmung.
Ganz im Sinne unserer Philosophie: Modern – Komfortabel – Nachhaltig – Wirtschaftlich – Zuverlässig
Objekthighlights:
energiesparendes Effizienzhaus 40 mit Energieeffizienzklasse A+
KfW-Förderung möglich
hochwärmedämmende Massiv-Ziegelbauweise
hochwertige Kunststofffenster von "Internorm" mit erstklassiger Alu-Vorsatzschale, 3-fach Wärmeschutzverglasung
hochwertige Elektroausstattung mit CAT7-Verkabelung & Videosprechanlage
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
exklusive Bodenbeläge z.B. edles "Bauwerk"-Parkett sowie großformatige Fliesen
Bäder mit Markensanitärausstattung, u.a. von „Grohe“ und „DURAVIT“
komfortable, bodengleiche Duschen (sofern technisch realisierbar)
elektrische Rollläden an allen (stehenden) Fenstern
Treppenlauf mit hochwertigem Fliesenbelag und Edelstahlhandlauf
zeitlose und wertbeständige Architektur
Sonderwünsche nach Absprache möglich
Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. ...
Location
Die Glockenbecherstraße 32 liegt im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Feldmoching im Münchner Norden.
Feldmoching überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine optimale Nahversorgung. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe was diesen Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Stationen Feldmoching und Harthof (Linien U2 und U8) sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten in die Münchner Innenstadt. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die nahe gelegenen Auffahrten schnell und unkompliziert möglich.
Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Die nahe gelegenen, idyllischen Feldmochinger Seen sowie weitläufige Grünflächen und Radwege laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Das weitläufige Olympiagelände sowie der Englische Garten sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. ...
Feldmoching überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine optimale Nahversorgung. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe was diesen Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Stationen Feldmoching und Harthof (Linien U2 und U8) sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten in die Münchner Innenstadt. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die nahe gelegenen Auffahrten schnell und unkompliziert möglich.
Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Die nahe gelegenen, idyllischen Feldmochinger Seen sowie weitläufige Grünflächen und Radwege laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Das weitläufige Olympiagelände sowie der Englische Garten sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. ...
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
RS-WOHNBAU GmbH
Steinsdorfstr. 13, 80538 München
Contact
Objektanfrage RS-Wohnbau
+49 89 2903710
objektanfrage@rs-wohnbau.de
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