RS-Wohnbau GmbH
S130 L|I|V|I|N|G - Schneeglöckchenstraße
Modern & nachhaltig Wohnen in naturnaher Umgebung - Zwei Doppelhäuser (KfW 40/A+) sowie zwei MFH
Project details
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AddressSchneeglöckchenstraße 130, 80995 München
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Housing typeApartment House
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Price€789,000 - €1,349,000
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Rooms2 - 6 Rooms
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Living space73 - 132 m²
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Ready to occupysofort
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Units16
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CategoryUpscale
Features
- Energieeffizienzklasse A+
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- PKW-Stellplätze vorbereitet für Elektromobilität
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Ziegelbauweise mit innenliegender Dämmung
- aufwändige Putzarbeiten an der Fassade
- elektrische Rollläden
- herrliche Sonnenterrassen und Privatgärten
- hochwertiges Parkett und edle Fliesenböden
- umweltschonende und moderne Heiztechnik über Luftwärmepumpe
Project description
Auf dem sonnigen Grundstück in der Schneeglöckchenstraße 130 haben wir zwei attraktive, hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhäuser (EH 55 / A+) mit je sechs Wohnungen und vier energieeffiziente Doppelhaushälften (EH 40 EH / A+) realisiert. Die Wohneinheiten erfüllen unterschiedlichste Bedürfnisse und Wünsche - für Singles, Paare und Familien. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung. Bodentiefe Fenster-Elemente und große Dachflächenfenster sorgen im Inneren für ein Maximum an natürlichem Licht. Die Doppelhaushälften sowie die Erdgeschosswohnungen erhielten jeweils eigene Privatgärten in Größen zwischen 129 m² und 344 m². Die Terrassen und Balkone sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und laden zum sonnigen Ausklang des Tages ein. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen, modernsten Multiparksystemen bietet ausreichend Stellplätze für alle Bewohner.
Die verwendeten Materialien wurden sogfältig ausgewählt und die Haustechnik entspricht modernsten und zeitgemäßen Standards. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren eine hohe Wohnqualität und Wertbeständigkeit der Immobilie.
RS-WOHNBAU GmbH: Bewährte Bauqualität und hoher Wohnkomfort seit nunmehr 40 Jahren.
Zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter 0 89 / 290 37 10 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an objektanfrage@rs-wohnbau.de. Wir freuen uns auf Sie !
+++ Unsere aktuelle Gesamtangebotsliste (März 2026) finden Sie unter www.rs-wohnbau.de +++ ...
Die verwendeten Materialien wurden sogfältig ausgewählt und die Haustechnik entspricht modernsten und zeitgemäßen Standards. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren eine hohe Wohnqualität und Wertbeständigkeit der Immobilie.
RS-WOHNBAU GmbH: Bewährte Bauqualität und hoher Wohnkomfort seit nunmehr 40 Jahren.
Zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter 0 89 / 290 37 10 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an objektanfrage@rs-wohnbau.de. Wir freuen uns auf Sie !
+++ Unsere aktuelle Gesamtangebotsliste (März 2026) finden Sie unter www.rs-wohnbau.de +++ ...
Equipment overview
Die Häuser wurden mit einer ökologisch nachhaltigen und wirtschaftlichen Wärmepumpentechnologie ausgestattet. Damit wird seinen Bewohnern gleichzeitig eine hohe Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+) gewährleistet. Für ein gesundes Wohnklima errichten wir das Projekt in massiver Ziegelbauweise mit innenliegender Wärmedämmung.
Objekthighlights:
+ energiesparende Effizienzhäuser 55 (Mehrfamilienhäuser) und Effizienzhäuser 40 (Doppelhäuser) mit Energieeffizienzklasse A+
+ solide Erstellung in Ziegelbauweise mit innenliegender Dämmung
+ aufwändige Putzarbeiten an der Fassade
+ umweltschonende und moderne Heiztechnik über Luftwärmepumpe
+ herrlich sonnige Privatgärten
+ wertvolles Eichenparkett
+ hochwertige Fliesen und Natursteinbeläge
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Design-Bäder mit Markensanitärausstattung von „Grohe“ und „Villeroy und Boch“ (o. gleichwertig)
+ große, bodengleiche Duschen mit Edelstahl-Wandablauf und Regendusche (gem. Planvorgabe)
+ moderne Netzwerkverteilerkästen mit CAT7 Verkabelung in alle Räume
+ weitestgehend bodentiefe Fenster mit elektr. Rollläden für eine optimal Wohnraumbelichtung
+ wärmedämmende 3-fach Isolierverglasung mit Alu-Vorsatzschale
+ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ PKW-Stellplätze vorbereitet für Elektromobilität
+ Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
Die vollständige Baubeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ...
Objekthighlights:
+ energiesparende Effizienzhäuser 55 (Mehrfamilienhäuser) und Effizienzhäuser 40 (Doppelhäuser) mit Energieeffizienzklasse A+
+ solide Erstellung in Ziegelbauweise mit innenliegender Dämmung
+ aufwändige Putzarbeiten an der Fassade
+ umweltschonende und moderne Heiztechnik über Luftwärmepumpe
+ herrlich sonnige Privatgärten
+ wertvolles Eichenparkett
+ hochwertige Fliesen und Natursteinbeläge
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Design-Bäder mit Markensanitärausstattung von „Grohe“ und „Villeroy und Boch“ (o. gleichwertig)
+ große, bodengleiche Duschen mit Edelstahl-Wandablauf und Regendusche (gem. Planvorgabe)
+ moderne Netzwerkverteilerkästen mit CAT7 Verkabelung in alle Räume
+ weitestgehend bodentiefe Fenster mit elektr. Rollläden für eine optimal Wohnraumbelichtung
+ wärmedämmende 3-fach Isolierverglasung mit Alu-Vorsatzschale
+ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ PKW-Stellplätze vorbereitet für Elektromobilität
+ Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
Die vollständige Baubeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ...
Location
Das Projekt S130 L|I|V|I|N|G wurde auf einem sonnigen Grundstück am westlichen Rand der Fasanerie gebaut. Das nahe Umfeld ist von Einfamilien- und Doppelhäusern und teils sehr alten Baumbeständen geprägt. Eine große Besonderheit sind die Badeseen Feldmochinger -, Fasanerie - und Lerchenauer See, welche mit ihrer ausgezeichneten Wasserqualität wichtige und beliebte Naherholungsbereiche bieten. Alle drei sind mit dem Rad in weniger als 10 Minuten erreichbar. Damit gehört die Fasanerie zu den besonders lebenswerten Ortsteilen Münchens. Die Mitarbeiter von BMW, MAN oder der MTU schätzen die gute Erreichbarkeit Ihrer Arbeitgeber.
Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und die verkehrsgünstige Lage sind das Münchener Stadtzentrum wie auch die Autobahnen und alle wichtigen Ringstraßen bequem in wenigen Minuten erreichbar. Zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs stehen in der nahegelegenen Lerchenauer- bzw. Feldmochinger Straße eine breite Palette an großen Geschäften, Supermärkten und kleineren Einzelhändlern zur Verfügung.
Mehrere Schulen verschiedener Ausrichtungen in der näheren Umgebung sorgen für kurze Wege. Verschiedene Biergärten und Sportmöglichkeiten runden das breite Spektrum an Möglichkeiten die Freizeit zu genießen ab. ...
Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und die verkehrsgünstige Lage sind das Münchener Stadtzentrum wie auch die Autobahnen und alle wichtigen Ringstraßen bequem in wenigen Minuten erreichbar. Zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs stehen in der nahegelegenen Lerchenauer- bzw. Feldmochinger Straße eine breite Palette an großen Geschäften, Supermärkten und kleineren Einzelhändlern zur Verfügung.
Mehrere Schulen verschiedener Ausrichtungen in der näheren Umgebung sorgen für kurze Wege. Verschiedene Biergärten und Sportmöglichkeiten runden das breite Spektrum an Möglichkeiten die Freizeit zu genießen ab. ...
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
RS-Wohnbau GmbH
Steinsdorfstr. 13, 80538 München
Contact
Kundenberatung RS-Wohnbau GmbH
+49 89 2903710
objektanfrage@rs-wohnbau.de
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