Grossmann & Berger
Emma & August
Neubau von 57 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressNiendorfer Weg 11-21, 22453 Hamburg
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Housing typeApartment
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Price€689,000 - €998,000
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Rooms3 - 5 Rooms
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Living space84 - 131 m²
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Ready to occupySpätsommer 2026
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Units57
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CategoryUpscale
Features
- Aufzug
- Balkon
- Echtholz-Parkett
- Fahrradraum
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Keller
- Kinderspielplatz
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Offene Küche
- Photovoltaikanlage
- Terrasse
- Tiefgarage
- Vorbereitung für E-Ladestation
Project description
5 % degressive AfA möglich
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Im Petersen Park in Hamburg-Groß Borstel, direkt an der Tarpenbek, entsteht ein vielfältiges Neubauquartier. Dieses moderne Projekt vereint Wohn-, Büro- und Atelierflächen mit einer Kindertagesstätte, betreutem Wohnen und einem Pflegeheim.
Das Emma & August umfasst zwei Gebäudeteile mit attraktiven Wohneinheiten, die auf verschiedene Bedürfnisse des Wohnens eingehen. Das Angebot reicht von großzügigen und teilweise barrierefreien 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 84 und 131 m² und einer ausgewählten Ausstattung.
Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich in Form eines Balkons, Garten oder einer Dachterrasse sowie einen separaten Kellerraum. Tiefgaragenstellplätze mit Vorrüstung einer E-Ladestation können ebenfalls erworben werden. Mit der geplanten Fertigstellung bis Sommer 2026 bietet das Neubauprojekt Emma & August modernes und hochwertiges Wohnen im Petersen Park.
Emma & August auf einen Blick:
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- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Stilvolle Marken-Ausstattung
- Grün gestaltetes Quartier Petersen Park
- Tiefgarage mit Vorrüstung für eine E-Ladestation
- Fußbodenheizung
- Familienfreundlich
Groß Borstel:
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Der Petersen Park in Groß Borstel ist eine grüne Oase in der Hansestadt und bildet die ideale Umgebung für das Neubauprojekt Emma & August. Groß Borstel bietet viel – genauso wie das fußläufige Umfeld. Aber auch mit dem Fahrrad geht es schnell nach Eppendorf oder in die Hamburger Innenstadt. Immer entlang der Tarpenbek, an der Außenalster vorbei bis hin zum Jungfernstieg.
Das Emma & August fügt sich harmonisch in diese reizvolle Umgebung ein und bietet zeitgemäßes Wohnen in einer lebendigen und zugleich entspannten Atmosphäre.
Location
Residential units
Price
€532,000
Living space
62.86 m²
Rooms
2 rooms
Price
€539,000
Living space
62.87 m²
Rooms
2 rooms
Price
€669,000
Living space
84.43 m²
Rooms
3 rooms
Price
€699,000
Living space
89.02 m²
Rooms
3 rooms
Price
€699,000
Living space
84.23 m²
Rooms
3 rooms
Price
€789,000
Living space
91.07 m²
Rooms
3 rooms
Price
€799,000
Living space
103.74 m²
Rooms
3 rooms
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Grossmann & Berger
Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Contact
Team Grossmann & Berger Hamburg
neubau@grossmann-berger.de
