This residential example is part of the Emma & August building project
Mehr Raum fürs Leben – 2,5 Zimmer mit Balkon & Homeoffice-Option - bezugsfertig Spätsommer 2026
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AddressNiendorfer Weg 11-15, 22453 Hamburg / Groß Borstel
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Housing typeUpper-floor apartment
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Price€599,000
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Price/m²€8,314
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Floor2
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Number of rooms2.5
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Bathroom1
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Bedroom1
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Living space72.05 m²
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Year of construction2025
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Ready to move in fromVsl. Sommer 2026
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CommissionNo
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ID157721337
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Property number592566_38
Features
- Balcony/terrace
- Garden use
- Passenger lift
- Step-free access
Location
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Financing example
Equity: 119.800 €Debit interest commitment: 10 years
Repayment rate: 1 %
€2.402
Energy certificate
Final energy requirement : 50,1
Energy provider : CHP fossil fuels
Date of issue: from 01/05/2014
Energy class: B
Energy efficiency class B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Additional information
Angaben nach GEG: Vorläufiger Energiebedarfsausweis liegt vor.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: vorläufiger Bedarfsausweis
Energiekennwert: 50,1 kWh
Energieeffizienzklasse: B
Steuervorteil inklusive: Für Kapitalanleger eröffnet der Neubau zusätzlich die Möglichkeit, die 5 % degressive AfA zu nutzen. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine unverbindliche Beispielrechnung zur Verfügung.*
*Die steuerliche Behandlung ist von den persönlichen Verhältnissen abhängig. Bitte lassen Sie sich steuerlich beraten.
TG-Stellplätze, mit Wallboxvorrüstung, Kaufpreis/Stellplatz € 38.000
Courtagefrei für den Erwerber.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. ...
This residential unit is part of the
Emma & August building project
Price
€489,000
Living space
57.52 m²
Rooms
2 rooms
Price
€518,000
Living space
62.59 m²
Rooms
2 rooms
Price
€699,000
Living space
89.02 m²
Rooms
3 rooms
Price
€699,000
Living space
84.23 m²
Rooms
3 rooms
Price
€699,000
Living space
84.23 m²
Rooms
3 rooms
Price
€789,000
Living space
91.07 m²
Rooms
3 rooms
Price
€799,000
Living space
103.74 m²
Rooms
3 rooms
Provider
Contact
Jens-Peter Kröger
0
jp.kroeger@grossmann-berger.de