H-I-M Villenbau GmbH
EDITION SB25 | H-I-M Villenbau
Neubau von 5 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressStuberstraße 25, 80638 München
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Housing typeApartment
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Price€2,298,500 - €5,920,500
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Rooms3 - 7 Rooms
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Living space125 - 287 m²
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Ready to occupyQ4 2027
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Units5
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CategoryLuxury
Features
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung
- Hobbyraum
- Kaminanschluss
- Keller
- Loggia
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Schwellenfrei
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Tiefgarage
- Vorbereitung für E-Ladestation
Project description
MEHRFAMILIEN-VILLA | EDITION SB25
STUBERSTRASSE 25
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WOHNEN IM SCHÖNSTEN NYMPHENBURG
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Wer die Natur liebt und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Großstadt genießen möchte, findet in EDITION SB25 das perfekte Zuhause. Das weitläufige, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet ideale Lichtverhältnisse für lange Sonnenstunden bis in den Abend hinein und eröffnet freie Sichtachsen in das angrenzende Parkensemble.
EDITION SB25 steht für eine anspruchsvolle Architektur, die durch klare Linien und selbstbewusstes Design überzeugt. Die Mehrfamilien-Villa umfasst ein Penthouse mit Dachterrasse und Rooftop sowie vier großzügige, weitestgehend schwellenfreie Wohneinheiten.
Die Wohnflächen der insgesamt fünf Wohneinheiten reichen von ca. 126 m² bis ca. 305 m² und bieten Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe – ob als großzügiges Zuhause für Familien und Paare oder als komfortables Domizil für Menschen, die jetzt oder in späteren Lebensphasen barrierearm wohnen möchten. Ein Personenaufzug erschließt alle Ebenen – von der Tiefgarage bis ins Penthouse – und sorgt so für höchsten Wohnkomfort.
Jedes Detail und jede Entscheidung in der Planung sind auf die persönlichen Wünsche der Bewohner abgestimmt. Durch den fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen und das Spiel mit Raum und Licht wirken die Wohneinheiten modern, hell und einladend. Nahezu raumhohe Panoramafenster, große Terrassen und zurückversetzte Loggien eröffnen einen atemberaubenden Blick ins umliegende Grün und lassen die Natur Teil des Wohnraums werden.
Ausgewählte Villen-Wohnungen verfügen zudem über private Hobbybereiche – vielseitig nutzbar als Weinkeller, Fitnessraum oder persönliches Refugium für kreative Entfaltung.
Ein spürbarer Mehrwert, der die Individualität und den gehobenen Charakter des Wohnkonzepts unterstreicht.
DIE VISUELLE PRÄSENZ
CHOREOGRAFIE
AUS FORM UND TEXTUR
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KLARE FORMENSPRACHE
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EDITION SB25 definiert sich durch eine klare Formensprache und stilvollen Minimalismus. Die Mehrfamilien-Villa greift die wesentlichen Prinzipien der Bauhaus-Philosophie auf.
Weitere Informationen
PROVISIONSFREI, DIREKT VOM BAUTRÄGER
- HOCHWERTIGE UND EXKLUSIVE AUSSTATTUNG
- GROSSZÜGIGE GRUNDRISSGESTALTUNG
- HEBE-SCHIEBETÜRE IN DEN WOHNBEREICHEN
- LICHTDURCHFLUTETES RAUMANGEBOT
PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND ROOFTOP | VERKAUFT
TIEFGARAGEN-EINZELSTELLPLÄTZE
WE 02 | Tiefgaragenstellplatz | 5,40 x 2,80 | Auto-Einzelparker 69.800 €
WE 03 | Tiefgaragenstellplatz | 5,15 x 5,30 | Auto-Bike-Safe oder 2 x PkW | 139.800 €
WE 04 | Tiefgaragenstellplatz | 5,40 x 2,80 | Auto-Einzelparker | 69.800 €
ZUKUNFTSSICHER WOHNEN
Komfort ohne Hindernisse: EDITION SB25 wird weitestgehend schwellenfrei errichtet. Die Wohnungen sind für ein altersgerechtes Wohnen vorbereitet und lassen sich bei Bedarf barrierefrei ausbauen.
Visualisierungen aus Sicht des Illustrators @ OBLIK3D
STUBERSTRASSE 25
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WOHNEN IM SCHÖNSTEN NYMPHENBURG
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Wer die Natur liebt und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Großstadt genießen möchte, findet in EDITION SB25 das perfekte Zuhause. Das weitläufige, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet ideale Lichtverhältnisse für lange Sonnenstunden bis in den Abend hinein und eröffnet freie Sichtachsen in das angrenzende Parkensemble.
EDITION SB25 steht für eine anspruchsvolle Architektur, die durch klare Linien und selbstbewusstes Design überzeugt. Die Mehrfamilien-Villa umfasst ein Penthouse mit Dachterrasse und Rooftop sowie vier großzügige, weitestgehend schwellenfreie Wohneinheiten.
Die Wohnflächen der insgesamt fünf Wohneinheiten reichen von ca. 126 m² bis ca. 305 m² und bieten Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe – ob als großzügiges Zuhause für Familien und Paare oder als komfortables Domizil für Menschen, die jetzt oder in späteren Lebensphasen barrierearm wohnen möchten. Ein Personenaufzug erschließt alle Ebenen – von der Tiefgarage bis ins Penthouse – und sorgt so für höchsten Wohnkomfort.
Jedes Detail und jede Entscheidung in der Planung sind auf die persönlichen Wünsche der Bewohner abgestimmt. Durch den fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen und das Spiel mit Raum und Licht wirken die Wohneinheiten modern, hell und einladend. Nahezu raumhohe Panoramafenster, große Terrassen und zurückversetzte Loggien eröffnen einen atemberaubenden Blick ins umliegende Grün und lassen die Natur Teil des Wohnraums werden.
Ausgewählte Villen-Wohnungen verfügen zudem über private Hobbybereiche – vielseitig nutzbar als Weinkeller, Fitnessraum oder persönliches Refugium für kreative Entfaltung.
Ein spürbarer Mehrwert, der die Individualität und den gehobenen Charakter des Wohnkonzepts unterstreicht.
DIE VISUELLE PRÄSENZ
CHOREOGRAFIE
AUS FORM UND TEXTUR
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KLARE FORMENSPRACHE
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EDITION SB25 definiert sich durch eine klare Formensprache und stilvollen Minimalismus. Die Mehrfamilien-Villa greift die wesentlichen Prinzipien der Bauhaus-Philosophie auf.
Weitere Informationen
PROVISIONSFREI, DIREKT VOM BAUTRÄGER
- HOCHWERTIGE UND EXKLUSIVE AUSSTATTUNG
- GROSSZÜGIGE GRUNDRISSGESTALTUNG
- HEBE-SCHIEBETÜRE IN DEN WOHNBEREICHEN
- LICHTDURCHFLUTETES RAUMANGEBOT
PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND ROOFTOP | VERKAUFT
TIEFGARAGEN-EINZELSTELLPLÄTZE
WE 02 | Tiefgaragenstellplatz | 5,40 x 2,80 | Auto-Einzelparker 69.800 €
WE 03 | Tiefgaragenstellplatz | 5,15 x 5,30 | Auto-Bike-Safe oder 2 x PkW | 139.800 €
WE 04 | Tiefgaragenstellplatz | 5,40 x 2,80 | Auto-Einzelparker | 69.800 €
ZUKUNFTSSICHER WOHNEN
Komfort ohne Hindernisse: EDITION SB25 wird weitestgehend schwellenfrei errichtet. Die Wohnungen sind für ein altersgerechtes Wohnen vorbereitet und lassen sich bei Bedarf barrierefrei ausbauen.
Visualisierungen aus Sicht des Illustrators @ OBLIK3D
The complete project description can be found here.
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Location
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
H-I-M Villenbau GmbH
Redwitzstraße 4, 81925 München
Contact
Team H-I-M Villenbau GmbH
info@him-villenbau.de
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