START Living
Adamstraße 21
Neubau von 9 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressAdamstraße 21, 50996 Köln
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Housing typeApartment
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Price€779,900 - €859,900
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Rooms3 Rooms
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Living space105.3 - 117 m²
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Ready to occupyQ2 2026
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Units4
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CategoryUpscale
Features
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Raffstores
- Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
- Vorbereitung für E-Ladestation
Project description
Wohnungen
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Der Neubau umfasst insgesamt 9 Wohnungen und bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil, – in der 1., 2. und 3. Etage sind 6 komfortable Wohnungen mit überdachten, nach Süden orientierten Balkonen geplant. Diese Wohnungen verfügen alle über einen Wohn,- Ess- und Kochbereich, 2 separate Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Garderobennische im Eingangsbereich.
In der 4. und 5. Etage sind 2 luxuriöse Maisonette-Wohnungen geplant. In der Eingangsebene verfügen diese Wohnungen jeweils über 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidebereich, 2 Bäder, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Garderobennische. Nach Süden ist ein überdachter Balkon vorgesehen.
Eine interne Treppe führt in die obere Ebene und mündet in einen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Belichtung über 2 Fassaden. Eine großzügige, teilüberdachte Dachterrasse bietet höchste Aufenthaltsqualität und Ausblicke in die Umgebung.
Weitere Informationen
Stellplatz-Tiefgarage 35.000 €
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Der Neubau umfasst insgesamt 9 Wohnungen und bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil, – in der 1., 2. und 3. Etage sind 6 komfortable Wohnungen mit überdachten, nach Süden orientierten Balkonen geplant. Diese Wohnungen verfügen alle über einen Wohn,- Ess- und Kochbereich, 2 separate Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Garderobennische im Eingangsbereich.
In der 4. und 5. Etage sind 2 luxuriöse Maisonette-Wohnungen geplant. In der Eingangsebene verfügen diese Wohnungen jeweils über 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidebereich, 2 Bäder, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Garderobennische. Nach Süden ist ein überdachter Balkon vorgesehen.
Eine interne Treppe führt in die obere Ebene und mündet in einen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Belichtung über 2 Fassaden. Eine großzügige, teilüberdachte Dachterrasse bietet höchste Aufenthaltsqualität und Ausblicke in die Umgebung.
Weitere Informationen
Stellplatz-Tiefgarage 35.000 €
The complete project description can be found here.
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Equipment overview
Markenqualität und eine hochwertige Verarbeitung. In den Wohnräumen und Bädern werden ausschließlich Materialien, Sanitärkeramiken, Armaturen und Fliesen renommierter Hersteller eingebaut, die mit Design und Langlebigkeit überzeugen. Denn Stil und Liebe gehen hier bis ins Detail.
- Außenbereich
Großzügige Balkone, Garten mit Terrasse
- Nachhaltigkeit
Planung nach KfW-Effizienzhaus 55 Standard
- Moderne Badezimmer
Bodengleiche Duschen und Handtuchheizkörper
- Boden
Fußbodenheizung, Eichenparkett und Feinsteinzeugfliesen
- Heizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik
- Sonnenschutz
Elektrische, außenliegende Raffstore
- Tiefgarage
mit der Möglichkeit einer eigenen Ladestation am Tiefgaragenplatz
- Videosprechanlage ...
- Außenbereich
Großzügige Balkone, Garten mit Terrasse
- Nachhaltigkeit
Planung nach KfW-Effizienzhaus 55 Standard
- Moderne Badezimmer
Bodengleiche Duschen und Handtuchheizkörper
- Boden
Fußbodenheizung, Eichenparkett und Feinsteinzeugfliesen
- Heizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik
- Sonnenschutz
Elektrische, außenliegende Raffstore
- Tiefgarage
mit der Möglichkeit einer eigenen Ladestation am Tiefgaragenplatz
- Videosprechanlage ...
Location
Köln-Rodenkirchen ist ein attraktiver Stadtteil im südlichen Teil von Köln, der für seine malerischen Uferpromenaden entlang des Rheins, seine erstklassige Gastronomie, seine sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und seine grünen Oasen wie den Forstbotanischen Garten bekannt ist. Die Adamstr. 21 liegt in der Nähe des Maternusplatzes, welcher nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Er ist besonders begehrt, da es sich um das Zentrum des Stadtteils handelt. Mit dem Marienburger Golf-Club, dem Marienburger Sport-Club und dem Kölner Ruderverein befinden sich im direkten Umfeld sehr gute Sportmöglichkeiten.
Die Umgebung ist von einer hervorragenden Infrastruktur geprägt, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Ärzten und Apotheken sowie Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Seitenstraßenlage verbunden mit der guten Pendleranbindung ist ein ultimatives Plus für diesen schönen Wohnstandort. In der Umgebung finden sich viele schöne Parkanlagen wie der Forstbotanische Garten und das Rheinufer, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Die Lage ist eine perfekte Wahl für Menschen, die das Leben in der Stadt lieben und trotzdem auf ein ruhiges und entspanntes Zuhause nicht verzichten möchten. ...
Die Umgebung ist von einer hervorragenden Infrastruktur geprägt, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Ärzten und Apotheken sowie Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Seitenstraßenlage verbunden mit der guten Pendleranbindung ist ein ultimatives Plus für diesen schönen Wohnstandort. In der Umgebung finden sich viele schöne Parkanlagen wie der Forstbotanische Garten und das Rheinufer, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Die Lage ist eine perfekte Wahl für Menschen, die das Leben in der Stadt lieben und trotzdem auf ein ruhiges und entspanntes Zuhause nicht verzichten möchten. ...
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
START Living
Teutoburger Straße 10, 50678 Köln
Contact
Team START Living GmbH
peter.drouve@start-living.de
