Robert Decker Immobilien GmbH

WA Steinmühlweg - Sofort Einziehen!

Zentrumsnahe Wohnungen in Wasserburg

Project details

  • Steinmühlweg 1, 83512 Wasserburg
  • Apartment
  • €299,500 - €534,500
  • from 5,730 €
  • 1 - 5 Rooms
  • 50.6 - 138 m²
  • Sommer/Herbst 2025
  • 20
  • Upscale

Features

  • Aufzug in alle Etagen
  • Echtholzparkett
  • Eigenes Kellerabteil
  • Fußbodenheizung
  • Glasfaser
  • Kinderwagenabstellraum
  • PV Anlage
  • Stellplätze ober und unterirdisch
  • Terrasse oder Balkon
  • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Wohnungen mit 2 Etagen
  • massiver Ziegelbau

Project description

Das neue Baugebiet „Steinmühlweg“ im Stadtteil Burgerfeld von Wasserburg am Inn besticht durch die ideale Verbindung von moderner Architektur, naturnaher Umgebung und Zentrumsnähe. Im Herzen dieses gelungenen Zusammenspiels befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Mehrfamilienhaus, das mit seinem einzigartigen Charme und Charakter
überzeugt. Das Wohnkonzept vereint zeitgemäße Ansprüche an Design, Komfort und Technik mit einer harmonischen Einbindung in die Umgebung. Die Wohnungen bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial – sowohl für Kapitalanleger als auch für Single, Paare und Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
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Equipment overview

Diese moderne Wohnanlage mit 20 Einheiten überzeugt durch eine hochwertige massive Ziegelbauweise und erstklassige Ausstattung. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, einige erstrecken sich über zwei Etagen. Großzügige Terrassen, Balkone oder Dachterrassen mit Südwest-Ausrichtung erweitern den Wohnraum ins Freie.

Hochwertiges Echtholz-Eiche-Parkett sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung angenehmen Komfort bietet. Elektrische Rollläden bzw. Raffstores ermöglichen eine bequeme Lichtsteuerung. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima.

Nachhaltigkeit steht im Fokus: Die Anlage wird ohne fossile Brennstoffe beheizt und verfügt über eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung.

Der Personenaufzug führt in alle Etagen. Tiefgaragen- und Außenstellplätze sowie ein Fahrradstellplatz sind vorhanden. Jede Wohnung erhält ein Kellerabteil, zudem gibt es einen Kinderwagen-Abstellraum. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet, Telefon und TV-Empfang.
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Location

Show on map
Mittig zwischen Mühl- und Wuhrbach liegt das Objekt „Steinmühlweg“ zentral im Wasserburger Stadtteil Burgerfeld. Das Gebäude befindet sich in einer Wohngegend mit verkehrsberuhigten Straßen, anderen Mehrfamilien- und hauptsächlich Einfamilienhäusern sowie viel Grünflä-
chen. Fußläufig sind schnell verschiedene Supermärkte und andere Einkaufsgeschäfte sowie Bushaltestellen zu erreichen. In die Altstadt benötigt man zu Fuß nur ca. 10 Minuten. ...

Residential units

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Alte Ziegelei 2, 84405 Dorfen

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