CONCEPT BAU GmbH
HOFSTATTGÄRTEN
Eigentumswohnungen in Aschheim
Project details
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AddressHofstattstraße 17, 85609 Aschheim
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Housing typeApartment House
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Price€449,000 - €1,049,000
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Rooms2 - 5 Rooms
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Living space49 - 117 m²
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Ready to occupyvsl. Q1 2028
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Units31
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CategoryUpscale
Features
- Badewannen und flach ausgeführte Duschelemente von Kaldewei
- E-Mobilitätsvorbereitung in der Tiefgarage
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Fenster größtenteils mit 3-fach-Isolierverglasung
- Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung in allen Räumen
- Großformatige Designfliesen von Villeroy & Boch in den Badezimmern
- Handtuch-Heizkörper in allen Badezimmern
- Hochwertige Armaturen von hansgrohe
- Moderne und offene Grundrissgestaltung
- Sanitärobjekte Connect Air von Ideal Standard
Project description
In Aschheim, einer Gemeinde, die sich durch ihre einzigartige Verbindung von Tradition und Moderne auszeichnet, entsteht das charmante Neubau-Ensemble HOFSTATTGÄRTEN. Eingebettet in das wohltuende Grün bietet dieser besondere Ort ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Hier, wo das Leben mittendrin stattfindet und dennoch Raum für Gelassenheit bleibt, entsteht ein Refugium, das zur Ruhe kommen lässt und außergewöhnlich viel Lebensqualität verspricht. Ein geschützter Ort – modern, harmonisch eingefasst in die gewachsene Struktur Aschheims.
ARCHITEKTUR & PLANUNG
Die Architektur der HOFSTATTGÄRTEN zeichnet sich durch moderne und offene Grundrisse aus, die Eleganz und Komfort vereinen. Echtholzparkett in allen Wohnräumen und bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnbereiche. Designfliesen und hochwertige Ausstattung in den Bädern setzen Akzente für Stil und Qualität. Zudem bieten die großzügig gestalteten Außenbereiche der Wohnungen viele Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der Natur.
KEYFACTS ZU DEN EIGENTUMSWOHNUNGEN
• 3 Häuser
• 23 Wohneinheiten
• Davon zwei 5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen
• Wohnflächen von ca. 46 m² bis 116 m²
KEYFACTS ZU DEN REIHENHÄUSERN
• 8 Reihenhäuser
• 5 Zimmer
• Wohnflächen von ca. 114 m² - 120 m²
Equipment overview
Erleben Sie einen Ort, den Sie Tag für Tag gern Ihr Zuhause nennen:
• Hochwertige Markenausstattungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl
• Helle, freundliche Wohnräume durch größtenteils bodentiefe Fensterelemente
• Echtholzparkett der Firma „bauwerk“ in den Wohnräumen
• Kunststofffenster mit größtenteils
• 3-fach-Isolierverglasung
• Individuell regelbare Fußbodenheizung
• Elektrische Schalter von Markenherstellern
Für die Badausstattung kommt ausschließlich eine ausgewählte Markenausstattung unseres Premium-Partners Villeroy & Boch zum Einsatz:
• Badewannen und flach ausgeführtes Duschelement von Kaldewei
• Sanitärobjekte „Connect Air“ von Ideal
• Eleganz und Funktionalität mit Armaturen von hansgrohe
• Großformatige Designfliesen von Villeroy & Boch
• Handtuch-Heizkörper in allen Bädern
Technische Nachhaltigkeit ist ebenfalls gewährleistet:
• Nachweise zum Gebäudeenergiegesetz mit beeindruckenden Endenergiebedarfswerten
• Effizienzhaus EH 55 für energieeffizientes Wohnen
Erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Architektur – Ihr neues Zuhause in den HOFSTATTGÄRTEN wartet auf Sie. ...
Location
Das Neubauprojekt befindet sich in einer geschützten und grünen Umgebung, die viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Hier können Sie sich zurückziehen und den Alltag hinter sich lassen, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe haben. Die gute Anbindung ermöglicht es, in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto das Zentrum Münchens zu erreichen und bietet somit auch einen idealen Ausgangspunkt.
ZU FUSS
• 1 Minute zur Metzgerei
• 5 Minuten zum Wochenmarkt
MIT DEM FAHRRAD
• 7 Minuten zum Wasserskipark
ÖPNV
• 20 Minuten in die Riem Arkaden
• 20 Minuten zur Messe München
MIT DEM AUTO
• 15 Minuten ins Werksviertel am Ostbahnhof
• 20 Minuten in die Innenstadt
• 20 Minuten zum Flughafen München
• 40 Minuten ins Alpenvorland ...
Residential units
Price
€707,000
Living space
81.39 m²
Rooms
4 rooms
Price
€833,000
Living space
94.39 m²
Rooms
4 rooms
Price
€843,000
Living space
92.55 m²
Rooms
4 rooms
Price
€949,000
Living space
106.36 m²
Rooms
4 rooms
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
CONCEPT BAU GmbH
,
Contact
Team Aschheim
+49 89 - 89674660
aschheim@conceptbau.de
