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BÖCKER-Wohnimmobilien
Venncarre
Neubau von 12 Reihenhäusern
Project details
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AddressVennhauser Allee, 40627 Dusseldorf / Vennhausen
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Housing typeTerraced house
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PriceOn request
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Rooms5 - 6 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units1
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CategoryUpscale
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Project ID10572
Location
Project description
Individuell-Schlüsselfertig-Neubau
Familienfreundliches Townhouse mit Garten im neuen Venncarre
Die hier beschriebene Liegenschaft befindet sich im zukünftigen Venncarre, einem Neubauprojekt in guter und vorteilhafter Lage von Vennhausen. Auf einem ca. 2400m² großen Grundstück (Gemeinschaftseigentum) entsteht Wohnungseigentum in Form von Reihenhäusern. Aktuell ist noch eine Einheit mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² mit hervorragendem Grundriss verfügbar. Das Haus mit 6 Zimmern bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und wird schlüsselfertig und bezugsfertig übergeben. Über die planmäßige Ausstattung hinaus, können Sie die Grundrisse und Ausstattung selbst gestalten, sodass Sie die Möglichkeit haben Ihren individuellen Bedürfnissen ausreichend gerecht zu werden.
Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit anliegender offener Küche, eine große Diele, ein praktischer Abstellraum, eine Gäste-Toilette sowie der Hausanschlussraum. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den eigenen Garten.
Über die Diele gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit Kinderzimmern, einem kleineren Arbeits-/Abstellraum und einem Bad. Vom Bad aus und einem der Kinderzimmer gelangen Sie jeweils auf einen Balkon.
Für die Privatsphäre der Eltern bietet das Staffelgeschoss einen großen Schlafraum, ein weiteres Bad und eine schöne Dachterrasse zum Entspannen. Im hier befindlichen Hauswirtschaftsraum ist die Heizung und Waschmaschine untergebracht.
Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit anliegender offener Küche, eine große Diele, ein praktischer Abstellraum, eine Gäste-Toilette sowie der Hausanschlussraum. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den eigenen Garten.
Über die Diele gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit Kinderzimmern, einem kleineren Arbeits-/Abstellraum und einem Bad. Vom Bad aus und einem der Kinderzimmer gelangen Sie jeweils auf einen Balkon.
Für die Privatsphäre der Eltern bietet das Staffelgeschoss einen großen Schlafraum, ein weiteres Bad und eine schöne Dachterrasse zum Entspannen. Im hier befindlichen Hauswirtschaftsraum ist die Heizung und Waschmaschine untergebracht.
Die Häuser werden schlüsselfertig und bezugsfertig übergeben.
Für weitere Details wie z.B. Muster, Ausstattung, Baubeschreibung, Pläne, Ansichten und eine individuelle Beratung wenden Sie sich bitte an unser Büro in Oberkassel, Herrn Walter, Telefonnummer 0211-9894290.
Die Fertigstellung ist für voraussichtlich Herbst 2017 geplant.
Die Ausstattung
- Fußbodenheizung
- große bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- elektrische Rollläden
- Gas-Brennwertheizung
- Gäste-Toilette
- 2 Bäder
- Kauf Stellplatz für 12.000 € möglich
- nach Ihren individuellen Wünschen
Die Lage
Vennhausen ist ein ruhiger und schöner Stadtteil im Osten von Düsseldorf. Er ist überwiegend durch Einfamilienhausbebauung geprägt. Die Infrastruktur ist hervorragend und auf die junge Familie ausgerichtet. Sie finden hier unterschiedliche Schulen und Kindergärten, aber auch mehrere Sport- und Freizeitanlagen. Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe. Der Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt über die öffentlichen Verkehrsnetze. Als Beispiel finden Sie die nahegelegenen S-Bahn-Haltestellen "Gerresheim" und "Eller". Mehrere Buslinien vervollständigen den mobilen Service. Mit dem eigenen Wagen ist die Autobahnauffahrt nach ca. 2 km erreicht. Insbesondere Badegäste erfreuen sich an dem nahegelegenen Unterbacher See mit Sandstränden. Alternativ lädt die Düssel zu Spaziergängen ein.
Sonstiges:
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
BÖCKER-Wohnimmobilien
Klemensplatz 3, 40489 Dusseldorf
