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PROJECT Immobilien Nürnberg
Uferlogen
Neubau von 33 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressBadstraße 40, 90762 Fürth / Dambach
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Housing typeCondominium
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Units33
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CategoryUpscale
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Project ID8325
Location
Project description
Aktuelle Informationen
unter Tel.: 0911.520 968 - 200
Uferlogen Fürth
Wohnen an der Uferpromenade
Viel Grün und dennoch mitten im Zentrum - in den Uferlogen in der Badstraße wohnen Sie direkt an der idyllischen Uferpromenade am westlichen Rand der Fürther Altstadt. Es entsteht ein Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern mit 37 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. In energieeffizienter KfW-70-Bauweise errichtet, stehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 43 bis 103 m² zur Auswahl. Für sonnige Stunden im Freien verfügen alle Wohneinheiten über Terrassen, Balkone oder Dachterrassen, die nach Westen und Südwesten zum Wiesengrund ausgerichtet sind. Zudem genießen Sie in den Uferlogen den Komfort eines modernen Neubaus mit überwiegend bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und Parkett. Da Parkplätze in der Innenstadt heiß begehrt sind, werden auch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung stehen.
- C01/04 | Gartenwohnung
- 3 Zimmer, ca. 84 m² Wohnfläche, Erdgeschoss
- Sonnige, nach Westen ausgerichtete Terrasse
- Eigene Gartenfläche für eine Auszeit im Grünen
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum neben der Küche, ideal als Speisekammer nutzbar
- Zusätzliches Zimmer mit eigenem Westbalkon im 1. OG
- Eigener Wohnungseingang im 1. OG
- Separates Gäste-WC mit Fenster und bodengleicher Dusche
Die Highlights
im Überblick
- 2 Mehrfamilienhäuser
- 37 Eigentumswohnungen
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Wohnflächen von 43 bis 103 m²
- Gärten mit Terrasse, Balkone, Dachterrassen
- Energieeffizienter KfW-70-Standard
- Parkett, Fußbodenheizung, TG-Stellplätze
- direkte Lage an Wiesengrund und Rednitz
Innenstadtlage
mit hohem Freizeitwert
In der Badstraße vereinen sich alle Vorzüge der Kleeblattstadt zu einer ausgezeichneten Wohnlage mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Von der anderen Uferseite der Rednitz aus erstrecken sich die weitläufigen Grünflächen des Wiesengrunds bis hin zum Freizeitbad Fürthermare, das nach einem kurzen Fußweg innerhalb von 12 Minuten erreichbar ist. Genauso gering ist die Entfernung zum Fürther Stadtpark. Mit der 500 Meter entfernten Fußgängerzone in der Schwabacher Straße und den zahlreichen Restaurants und Cafés in der Altstadt sind die künftigen Eigentümer vor Ort bestens versorgt. Anbindung an den Nahverkehr besteht über den innerhalb von 10 Gehminuten erreichbaren Hauptbahnhof und eine Bushaltestelle in Nähe des Grundstücks.
Hochwertige Markenausstattung
Die Uferlogen bieten Ihnen im Herzen der Fürther Altstadt modernes Wohnambiente mit überwiegend bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung, edlen Parkettböden und ansprechenden Wand- und Bodenfliesen. In Ihrer Wohnung kommen nur bewährte Markenhersteller zum Einsatz, auf deren Qualität Sie sich verlassen können. Personenaufzüge und eine Tiefgarage stehen ebenfalls zur Verfügung.
Angaben nach EnEV 2014:
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 55,0-67,0 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr 2015
Effizienzklasse B
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Provider
PROJECT Immobilien Nürnberg
Kürschnershof 2, 90403 Nuremberg
