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Properties
3SI Makler GmbH
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Address
Schumanngasse 35, 1180 Vienna / 18. Bezirk - Währing
Residential type
Condominium
Price
from €233,500
Number of rooms
2 - 5 rooms
Area
37 m² - 180 m²
Ready to occupy
Middle 2025
Residential units
105
Category
Upscale
Distances
Show
Property ID: 25755
Project views: 9,906
Last update: 14.03.2024
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The Temptation: Exklusives Penthouse mit traumhafter Dachterrasse in Währing
What a couple! In the heart of Währing, two buildings come together to form an irresistible residential ensemble. A home for those who want to be seduced by exceptional elegance and unique comfort. Clara and Robert, these are two residential buildings with 47 condominiums on Staircase 1, 38 condominiums and 14 commercial premises on Staircase 2 in the middle of the action in Währing - and in a uniquely quiet location. Whether retreating in your own garden or having a direct connection to city life – “The Temptation” makes both possible!
All condominiums have 2 to 5 rooms with sizes from 37 to 180 m² and perfectly designed floor plans. Spacious balconies, terraces and breathtaking private gardens on different levels increase domestic comfort. A special highlight is the leafy inner courtyard, which is both a meeting point and an oasis of peace. Where sustainability, aesthetics and quality of life come together, an irresistible temptation arises: a modern, fresh life that is beautiful to fall in love with.
With its tempting mix of attractive design, well thought-out floor plans, smart features and spacious outdoor areas, "The Temptation" offers its residents a diverse, urban home.
Clara and Robert join With its modern façade and puristic, elegant design language, it stylishly blends in with the historical buildings in the residential area. On the standard floors of the two components, flexible floor plans create an open feeling of space and the opportunity for individual design. What all types of housing have in common is the principle of offering future residents the maximum residential experience. Design standards and quality are maintained in all four apartment types. The outdoor areas available in almost every apartment expand the inviting living spaces and provide a view of the green oasis in the inner courtyard or the quiet Schumanngasse.
In addition to the spacious garden apartments, there are also apartments with balconies or terraces to choose from. In addition to the children's playground with a sandpit, there are several seating options in the leafy inner courtyard, and a children's and youth playroom as well as a stroller and bicycle storage room on the garden level in the rear building.
Equipped with high-quality parquet floors and comfortable underfloor heating, each residential unit ensures comfortably warm hours in the cold season. The heat pump with geothermal energy in all units as well as the air conditioning in the loft guarantee pleasant temperatures. In addition, electricity costs can be kept low with a photovoltaic system on the roof. The bathrooms with exclusive branded sanitary products have a positive impact on the residents' well-being and invite them to relax. Apartment entrance doors with resistance class 3 and video intercom systems guarantee maximum security. With the smart property management app “Puck” you can contact the property management directly and be provided with up-to-date information about your home. A parcel box system in the entrance area makes it easier to receive and send parcels.
Währing is both personal and pulsating: with its unmistakable Viennese flair and vital energy, the 18th district will irrevocably captivate you. The Temptation attracts with a unique location. In the north, the Kutschkermarkt offers a wide range of offerings for young and old: countless stalls with fresh fruit and vegetables as well as the weekly farmers' market bring visitors' culinary delights to life. The various cafés and restaurants in the 18th district invite you to enjoy your time in a cozy atmosphere. Those seeking relaxation and swimming enthusiasts will get their money's worth in the Jörgerbad, which is within walking distance. Lidlpark also delights with its numerous Japanese ornamental cherry trees. The nearby Elterleinplatz and Hernalser Hauptstraße offer a large selection of shops for everyday needs: supermarkets, drugstores as well as pharmacies and bakeries leave nothing to be desired. There are also various doctors as well as kindergartens and schools in the immediate vicinity.
The popular Kutschkermarkt is a central point of contact for food enthusiasts. Regional and seasonal products such as fruit, vegetables, fresh herbs as well as aromatic cheese and fish variations delight the eyes and palate of visitors. In the inviting restaurants and cafés you can enjoy relaxing hours with breakfast or happy hour. The weekly farmers' market also offers countless regional highlights.
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