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WvM Vertriebsgesellschaft mbH

Subbelrather Str. 488a ‐ 492d

LÜCK - Trautes Heim, Lück allein!

WvM Vertriebsgesellschaft mbH

Project details

  • Address
    Subbelrather Straße 488a ‐ 492, 50825 Köln
  • Housing type
    Apartment
  • Price
    €569,900 - €704,800
  • Rooms
    3 - 4 Rooms
  • Living space
    82 - 107 m²
  • Ready to occupy
    Sofort
  • Units
    149
  • Category
    Upscale

Project description

Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede Wohneinheit über mindestens einen Balkon, eine Loggia oder eine (Dach-)Terrasse.

Energiepflichtangaben gem. § 87 GEG:
BT2 (Haus-Nr. 492, 492 a-d)
BT3 (Haus-Nr. 490-490 a+b)
BT4 (Haus-Nr. 488, 488a-c):
// Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
// Werte des Endenergiebedarfs: BT2: 54,7 kWh/(m²*a)/ BT3: 53,8 kWh/(m²*a)/ BT4: 55,7 kWh/(m²*a)
// Energieträger: Wasserenergie
// Heizungsart: Wärmepumpe
// Baujahr: 2024
// Energieeffizienzklasse: B ...

Location

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Das Lück liegt mitten im beliebten Kölner Veedel Ehrenfeld. Rund um den Heliosturm, dem inoffiziellen Wahrzeichen des Stadtteils, ist gelebte Vielfalt zu Hause. Mit seiner florierenden Kultur-, Kunst- und Kreativszene zieht der Stadtteil die unterschiedlichsten „Lück“ an: hier wohnen echte Kölner, Zugezogene, Studenten und Familien Tür an Tür. Sie alle prägen das Leben und den Charme des Viertels – und du hoffentlich auch bald. Zentral im Bezirk Ehrenfeld gelegen, bereitet dir das LÜCK eine super Ausgangslage. Die Äußere Kanalstraße und der Ehrenfeldgürtel sind hier deine gute Anbindung an die Autobahn. Der Bahnhof Ehrenfeld sowie die nah gelegenen Straßen- und Bushaltestellen bieten dir einen hervorragenden Zugang zum ÖPNV. Und wenn du gerne auf das Rad steigst, dann bist du beispielsweise in 15 Minuten am Dom. Einkaufen? Kultur? Kulinarik? Das hast du hier alles fußläufig vor der Tür. ...

Residential units

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Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.

Provider

WvM Vertriebsgesellschaft mbH

Hardefuststr. 7, 50677 Köln

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0221931290777
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