James & James Advisory GmbH
STEEN ONE
Neubau von 10 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressSteendammswisch 1, 22459 Hamburg
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Housing typeApartment
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Price€465,000 - €830,000
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Rooms2.5 Rooms
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Living space57.54 - 102.27 m²
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Ready to occupyAb sofort
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Units10
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Sales progress70% sold
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CategoryUpscale
Features
- Balkon
- Garten
- PKW-Stellplätze
- Terrasse
- Vorbereitung für E-Ladestation
Project description
STEEN ONE NIENDORF
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STEEN ONE - DIE ADRESSE IN NIENDORF
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Hier im schönen Niendorf und in stark nachgefragter Wohnlage am Steendammswisch 1 entsteht das Projekt “STEEN ONE”. Mit nur zehn Wohnungen (die sich bedarfsweise auch zusammenlegen lassen) kann man sich einen Wohntraum zur Eigennutzung oder zur Vermietung erfüllen. Umgeben von hochgewachsenen grünen Hecken und Bäumen, bedarfsweise mit PkW-Stellplatz und E-Ladesäule, hier finden Sie die passende Wohnung. Und wenn Ihnen Energieeffizienz nicht ganz egal ist, dann sind Sie hier auch genau richtig. Das im KfW 55 Standard zu errichtende Gebäude bietet genau das: ein hohes Maß an energetischer Effizienz.
Das durch Einfamilienhäuser geprägte Umfeld gilt in Hamburg als besonders beliebte Wohngegend. Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich durch das Niendorfer Gehege, das Bondenwald Schwimmbad und das Tibarg Center aus. Hier ist man mitten im Grünen aber auch nah am Puls der Stadt, ohne ein entstehendes Massenprodukt, sondern ein “Stein auf Stein” gebautes Gebäude.
Das tolle an dieser Lage ist das Zusammenspiel von einer ruhigen Wohnlage und der dann doch idealen Anbindung an die Vorzüge des täglichen Lebens. Im nahen Umfeld sind diverse Cafés, Bäckereien und Restaurants fußläufig zu erreichen. Der Einkauf kann direkt im “Theeberg” erfolgen, die Stätte wo sich 2002 das umfassende Tibarg Center entwickelt hat. Von dort kommt man auch mit der U-Bahn U2 direkt zu allen relevanten Orten in Hamburg, ob es der Theaterbesuch sein soll, oder das Flanieren in der Innenstadt. Sogar die ideale Spazier- oder Joggingstrecke ist nur einen Steinwurf entfernt. Im Umkreis gibt es auch gute Schulen und Kindergärten, Spielplätze und Grünanlagen.
Die hier gebauten Wohnungen überzeugen durch jede Menge Komfort und eine große Portion Behaglichkeit. Sichern Sie sich noch heute einen persönlichen Gesprächstermin und lassen Sie sich für eine der schönen Wohnungen vormerken.
WOHNEN ARBEITEN LEBEN
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Ziel der Entwickler für dieses Bauvorhaben war das schöne Grundstück in seiner Form nicht zu zerstören, sondern im Einklang mit der Natur und in Harmonie mit dem täglichen Lichteinfall zu entwickeln. Das Architekturbüro SPARKA + RIECKMANN hat diese Anforderungen erfolgreich in der Planung umgesetzt. Durch einen fast geheimen Eingang in der fast 2 Meter hohen Hecke gelangt man zum Entree des Hauses. Alternativ kommt man über den Parkplatz entlang des Gebäudes zum Eingang.
Weitere Informationen
70% verkauft
Hinweis: es gibt 5 Außenstellplätze mit E-Ladesäule
Die Wohnungen 9 und 10 haben einen Stellplatz inklusive
Die anderen Wohnungen nicht. Also können sich noch die restlichen 3 Stellplätze auf die anderen 8 Wohnungen verteilen
Die Wohnungen 2 und 3 im EG, die Wohnungen 6 und 7 im 1. OG, sowie die Penthouse-Wohnungen 9 und 10 können zusammengelegt werden. Die Grundrissalternativen finden Sie unter "Grundrisse"
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STEEN ONE - DIE ADRESSE IN NIENDORF
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Hier im schönen Niendorf und in stark nachgefragter Wohnlage am Steendammswisch 1 entsteht das Projekt “STEEN ONE”. Mit nur zehn Wohnungen (die sich bedarfsweise auch zusammenlegen lassen) kann man sich einen Wohntraum zur Eigennutzung oder zur Vermietung erfüllen. Umgeben von hochgewachsenen grünen Hecken und Bäumen, bedarfsweise mit PkW-Stellplatz und E-Ladesäule, hier finden Sie die passende Wohnung. Und wenn Ihnen Energieeffizienz nicht ganz egal ist, dann sind Sie hier auch genau richtig. Das im KfW 55 Standard zu errichtende Gebäude bietet genau das: ein hohes Maß an energetischer Effizienz.
Das durch Einfamilienhäuser geprägte Umfeld gilt in Hamburg als besonders beliebte Wohngegend. Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich durch das Niendorfer Gehege, das Bondenwald Schwimmbad und das Tibarg Center aus. Hier ist man mitten im Grünen aber auch nah am Puls der Stadt, ohne ein entstehendes Massenprodukt, sondern ein “Stein auf Stein” gebautes Gebäude.
Das tolle an dieser Lage ist das Zusammenspiel von einer ruhigen Wohnlage und der dann doch idealen Anbindung an die Vorzüge des täglichen Lebens. Im nahen Umfeld sind diverse Cafés, Bäckereien und Restaurants fußläufig zu erreichen. Der Einkauf kann direkt im “Theeberg” erfolgen, die Stätte wo sich 2002 das umfassende Tibarg Center entwickelt hat. Von dort kommt man auch mit der U-Bahn U2 direkt zu allen relevanten Orten in Hamburg, ob es der Theaterbesuch sein soll, oder das Flanieren in der Innenstadt. Sogar die ideale Spazier- oder Joggingstrecke ist nur einen Steinwurf entfernt. Im Umkreis gibt es auch gute Schulen und Kindergärten, Spielplätze und Grünanlagen.
Die hier gebauten Wohnungen überzeugen durch jede Menge Komfort und eine große Portion Behaglichkeit. Sichern Sie sich noch heute einen persönlichen Gesprächstermin und lassen Sie sich für eine der schönen Wohnungen vormerken.
WOHNEN ARBEITEN LEBEN
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Ziel der Entwickler für dieses Bauvorhaben war das schöne Grundstück in seiner Form nicht zu zerstören, sondern im Einklang mit der Natur und in Harmonie mit dem täglichen Lichteinfall zu entwickeln. Das Architekturbüro SPARKA + RIECKMANN hat diese Anforderungen erfolgreich in der Planung umgesetzt. Durch einen fast geheimen Eingang in der fast 2 Meter hohen Hecke gelangt man zum Entree des Hauses. Alternativ kommt man über den Parkplatz entlang des Gebäudes zum Eingang.
Weitere Informationen
70% verkauft
Hinweis: es gibt 5 Außenstellplätze mit E-Ladesäule
Die Wohnungen 9 und 10 haben einen Stellplatz inklusive
Die anderen Wohnungen nicht. Also können sich noch die restlichen 3 Stellplätze auf die anderen 8 Wohnungen verteilen
Die Wohnungen 2 und 3 im EG, die Wohnungen 6 und 7 im 1. OG, sowie die Penthouse-Wohnungen 9 und 10 können zusammengelegt werden. Die Grundrissalternativen finden Sie unter "Grundrisse"
The complete project description can be found here.
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Location
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
James & James Advisory GmbH
Gänsemarkt 21-23, 20354 Hamburg
Contact
Team James & James Advisory GmbH
mh@james-james.de
