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Außenperspektive von Haus A u

Engel & Völkers Premium Immobilien GmbH

Nur noch 3 Wohnungen verfügbar!

Nachhaltige Massivholzbauweise, hochwertige Ausstattung und toller Weinbergblick

Engel & Völkers Premium Immobilien GmbH

Project details

  • Address
    Burgstraße 25, 74357 Bönnigheim / Bönnigheim
  • Housing type
    Apartment
  • Price
    €557,000 - €759,000
    Finance from 1.817 €/month
  • Rooms
    3 - 4 Zimmer
  • Living space
    96 - 129 m²
  • Ready to occupy
    November 2026
  • Units
    3
  • Sales progress
    80% sold
  • Category
    Upscale

Features

  • Aufzug
  • Freisitz
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller
  • Stellplatz

Project description

Das exklusive Neubauprojekt in Bönnigheim ist nahezu ausverkauft – nur noch drei Wohnungen stehen zur Verfügung! Die langjährig in Bönnigheim ansässige Projektentwicklung Queisser GmbH realisiert hier ein anspruchsvolles Wohnkonzept, das großzügiges Wohnen, nachhaltige Bauweise und zeitgemäßen Komfort auf besondere Weise vereint. Die Wohnungen sind ab November 2026 bezugsfertig. Wer sich räumlich verändern, zum Beispiel sein bisheriges Haus gegen eine komfortable Eigentumswohnung tauschen oder einen neuen Lebensabschnitt gestalten möchte, findet hier ein Zuhause mit hoher Wohnqualität und langfristiger Perspektive. Die moderne Architektur begeistert durch großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und eine attraktive Südwestausrichtung mit herrlichem Blick auf die Weinberge des Strombergs. Lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereiche schaffen ein stilvolles Ambiente mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Sonnige Freisitze erweitern den Wohnraum ins Freie. Besonderes Augenmerk gilt der nachhaltigen Massivholzbauweise, die ein angenehmes Raumklima unterstützt und ökologisches Bewusstsein mit hochwertiger Bauqualität verbindet. Dreifachverglaste Fenster, individuell regulierbare Fußbodenheizung und elektrische Rollläden gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die geschmackvoll ausgestatteten Tageslichtbäder überzeugen mit großformatigen Fliesen von Kemmler, bodentiefen Duschwannen von Kaldewei und hochwertigen Armaturen von Hansgrohe. Separate WCs und praktische Hauswirtschaftsbereiche ergänzen das durchdachte Raumangebot. Die beiden Gebäude des Neubauprojekts umfassen insgesamt 13 Wohneinheiten sowie eine Physiotherapiepraxis. Das hier angebotene Haus beherbergt lediglich fünf Wohneinheiten und bietet damit ein besonders angenehmes, überschaubares Wohnumfeld mit privatem Charakter. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen, barrierearmen Zugang und schafft beste Voraussetzungen für selbst bestimmtes Wohnen in jeder Lebensphase. Sichern Sie sich eine der letzten drei Wohnungen in diesem besonderen Neubauprojekt und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. ...

Location

Show on map
Das Neubauprojekt befindet sich in Bönnigheim, einer charmanten Kleinstadt im Norden des Landkreises Ludwigsburg, eingebettet in die reizvolle Landschaft am Rande des Strombergs und des Zabergäus. Die Stadt ist bekannt für ihre ausgezeichneten Weine, ihre historische Altstadt und das einzigartige Schnapsmuseum. Die umliegenden Weinberge und die Nähe zu zwei Golfclubs bieten einen besonderen Freizeitwert.

Bönnigheim zählt rund 8.200 Einwohner und liegt etwa 20 km von Ludwigsburg sowie rund 35 km von Stuttgart entfernt. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Der Ortskern sowie das beliebte Mineralfreibad sind in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Auch Familien profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Kindergärten, Kinderkrippe und sämtlichen Schularten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die Bushaltestellen „Am Schloss“ und „Burgplatz“ liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort bestehen Verbindungen unter anderem nach Bietigheim-Bissingen, Besigheim, Kirchheim am Neckar und Brackenheim. Der Bahnhof Kirchheim am Neckar ist etwa 4 bis 5 km entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Stuttgart und Heilbronn.

Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden. Die Autobahn A 81, Anschlussstelle Mundelsheim, erreichen Sie in etwa acht Minuten. Der Flughafen Stuttgart ist je nach Verkehrslage in rund 45 bis 60 Minuten erreichbar.

Bönnigheim vereint damit eine hohe Wohnqualität, eine familienfreundliche Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer reizvollen Umgebung. ...

Residential units

Legal notice: The information on this development project is provided by the respective provider and is intended for informational purposes only. It does not constitute a legally binding offer. The respective provider is responsible for the accuracy, completeness, and timeliness of the content it provides – in particular regarding prices, living space, fittings, energy and sustainability features, and move-in readiness. neubau kompass does not generally review this information prior to publication and assumes no liability for it. Errors and changes remain reserved. Information on any applicable commission obligations, as well as further details on the development project, should be requested directly from the provider. Notices regarding potentially inaccurate, misleading, or unlawful content can be reported to neubau kompass.

Provider

Engel & Völkers Premium Immobilien GmbH

Schieringerstr. 1/1, 74321 Bietigheim-Bissingen

Engel & Völkers Premium Immobilien GmbH
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Daniela Warner
+49 7142 469500
daniela.warner@engelvoelkers.com

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