BHB Unternehmensgruppe
Neubauprojekt FUTURIA Garching
Neubau von 86 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressSchleißheimer Straße, 85748 Garching bei München
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Housing typeApartment
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Price€304,900 - €1,099,900
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Rooms1 - 5 Rooms
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Living space27.91 - 111.58 m²
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Ready to occupyAuf Anfrage
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Units86
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CategoryUpscale
Features
- Balkon
- Dachterrasse
- Fernwärme
- Gemeinschaftsgarten
- Kinderspielplatz
- Photovoltaikanlage
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wärmepumpe
Project description
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Neubauwohnungen am Business Campus in Garching
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"Wohnen der Zukunft bereits heute"
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Moderne 1- bis 5-Zimmer Eigentumswohnungen von 29 -110 m²
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Willkommen im Neubauprojekt FUTURIA, dem innovativen und nachhaltigen Vorreiterwohnquartier in Garching!
Hier verschmelzen Wohnkomfort, ökologisches Bewusstsein und zukunftsnahe Features zu einem einzigartigen Lebenskonzept. Smartes Investment für den Vermögensaufbau oder der Weg in die Sicherheit und Geborgenheit der eigenen vier Wände. Ob Kapitalanlage oder Selbstbezug, die 66 Wohnungen im FUTURIA Garching bieten das Passende für alle Bedürfnisse. Hier fühlen sich Singles, Paare, Familien, Senioren oder Wohngemeinschaften rundum wohl.
Die individuell gestalteten 1- bis 5-Zimmer Wohnungen mit cleveren Grundrissen und Flächen von 29 bis 110 m² bieten für alle Lebenslagen die perfekte Lösung. Jede Wohnung ist individuell geschnitten und die allermeisten verfügen über Terrassen, Privatgärten, Dachterrassen oder Balkone und bieten so einen direkten Bezug zur Natur.
FUTURIA Garching - Ein modernes Wohnkonzept, das überzeugt
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Das Besondere an FUTURIA sind die warme architektonische Gestaltung, modernste Technologien und die umweltfreundliche Ressourcenschonung, die den ökologischen Fußabdruck minimiert. Die sehr gute Energieeffizienzklasse A wird u. a. durch eine Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher erzeugt. Die Fernwärme der Stadt Garching bringt über Geothermie umweltfreundliche Wärme in das Objekt. Eine moderne Wärmepumpe unterstützt in den Energiespitzen. Ein hauseigenes Car- und Bikesharing & E-Mobilität sowie eine praktische Paketstation im Quartier ermöglichen Bewohnern Flexibiliät und zusätzlich die Möglichkeit, einer natürlichen& bequemen Lebensweise.
Gesund & aktiv - Leben leicht gemacht!
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Gesundheit ist ein wichtiges Gut und deshalb wird in FUTURIA darauf ein besonderes Augenmerk gelegt. Wohngesunde Materialien, wie rein mineralische CO2-neutraler Ziegel & Wandfarbe sowie luftfilternder Putz bilden die Basis. In den Außenanlagen setzt sich dieser Lebensstil fort. Obstbäume und Beerensträucher sorgen fürs Anti-Aging und ein integrierter Sportparcours vom Treppenhaus bis zu den Freiflächen erhöht die Fitness.
Weitere Informationen
Showroom:
direkt neben der Schleißheimer Straße 55, 85748 Garching bei München
Öffnungszeiten:
- Donnerstag: 17:00–19:00 Uhr
- Freitag: 14:00–16:00 Uhr
- Samstag & Sonntag: 14:00–16:00 Uhr
Vertrieb
IMMOMEDIA Immobilien GmbH (provisionsfreier Verkauf) – futuria@bhb-bayern.de – 089 64192890
Das Projekt hat die Energieeffizienzklasse A.
Nachfolgend finden Sie Beispiel-Wohneinheiten zum Projekt.
Equipment overview
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- Energieeffizienzklasse A
- Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher für eine grüne Energieversorgung
- Fernwärme mit nachhaltiger Geothermie der Stadt Garching
- Wärmepumpe als zusätzliche Wärmeversorgung
- CO2-neutrale Thermoziegel für die perfekte Wärmeregulierung
- wohngesunder luftfilternder Putz
- recycelter Beton für die gesteigerte Nachhaltigkeit
Technologie
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- zukunftsorientiertes Ladesystem für praktische E-Mobilität direkt in der eigenen Tiefgarage
- zusätzlich modernes Mobilitätskonzept mit hauseigenem Bike- und Car-Sharing-Fuhrpark
- praktisch und hilfreich: Fahrradwerkstattstation im Haus
- Pakete jederzeit abholen: eigene Paketstation im Quartier
- schnelles Glasfasernetz fürs perfekte Internet
- Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Vorrüstung für E-Ladestation ab 34.900 EUR erwerbbar
Design & Kunst
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- Einzigartige Architektur in harmonischer Farbgebung aus Greige & Kupfer
- Veredelte Putzstrukturen und heimatverbundener Klinker
- repräsentatives Entrée mit FUTURIA Editions:
- nachhaltige Lampen aus echten Blättern & imposante Licht-Kunstwerke
- Artenschutz: Schmetterlingshotel verpackt in modernen Kunst-Skulpturen.
Außenanlagen
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- Sportparcours vor der Tür für aktiven Lifestyle
- Spielplatzfreude mit Klettern und Rutschen für die Kleinsten
- Relaxzonen mit Barfußpfad für pure Entspannung
- Bestäuberfreundliche Bepflanzung mit Obstbäumen
- Eigenes Quartierswäldch ...
Location
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Direkt am Business Campus und in der Nähe zur TU München gelegen, ermöglicht es seinen Bewohnern einen schnellen Wechsel vom Arbeits- oder Lernplatz zum einzigartigen Wohlfühlzuhause.
FUTURIA verbindet berufliche Vorteile mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Die U-Bahnhaltestelle in nur 600 m Entfernung liegt quasi vor der Haustür und sorgt für eine schnelle Anbindung an die Münchner City, beispielsweise in nur 15 Minuten nach Schwabing, zur Münchner Freiheit und zum Englischen Garten.
Eine schnelle Verbindung zum Münchner Flughafen ist durch die nahe gelegene Autobahn A9 gegeben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu Boutiquen. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was besonders Familien zugutekommt. Die Anwesenheit von Ärzten gewährleistet eine schnelle Gesundheitsversorgung. Diese durchdachte Infrastruktur macht das Wohnen äußerst praktisch, da sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür liegen.
Verschiedene Sportstätten wie Tennisplätze, Kletterhalle, Fußballplätze, sowie Naherholungsgebiete wie der Garchinger Badesee, die Garchinger Heide und der Mallertshofer Forst sind nur ei- nen Katzensprung entfernt und bieten interessante Freizeitgestaltung. ...
Residential units
Price
€354,900
Living space
32.27 m²
Rooms
1 rooms
Price
€359,900
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31.95 m²
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1 rooms
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1 rooms
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€369,900
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35.28 m²
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1 rooms
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2 rooms
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€659,900
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2 rooms
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3 rooms
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€699,900
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3 rooms
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€729,900
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68.44 m²
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3 rooms
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73.73 m²
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3 rooms
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76 m²
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79.07 m²
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87.55 m²
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3 rooms
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€799,900
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87.5 m²
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3 rooms
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82.56 m²
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3 rooms
Price
€799,900
Living space
87.5 m²
Rooms
3 rooms
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
BHB Unternehmensgruppe
Nördliche Münchner Str. 9c, 82031 Grünwald
Contact
Team BHB Unternehmensgruppe
futuria@bhb-bayern.de
