KSK-Immobilien GmbH
Mertener Mühle - Unser Wohnglück!
Mertener Mühle - Unser Wohnglück!
Project details
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AddressPaul-Hindemith-Straße 42-56, 53332 Bornheim
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Housing typeHouse
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Price€590,500 - €603,500
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Rooms5 Rooms
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Living space133 - 144 m²
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Ready to occupyab Ende 2026
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Units14
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CategoryStandard
Project description
Moderne Familienidylle: Neubau-Doppelhäuser an der Mertener Mühle – Start IV. Bauabschnitt!
Mitten im Grünen, gut angebunden und wie gemacht für das kleine Familienglück.
In Bornheim-Merten entsteht ein neues Wohnquartier mit viel Platz zum Aufwachsen, kurzen Wegen und herzlicher Atmosphäre. Wer hier lebt, ist angekommen. Ein Stück heile Welt für alle, die nach einer harmonischen Nachbarschaft und einem sicheren Wohnumfeld suchen.
Dies bestätigt auch der große Verkaufserfolg in den ersten drei Bauabschnitten.
Ob Schule, Kita, Sporttreff oder Einkaufsläden – alles ist fußläufig erreichbar. Ruhige Straßen, angrenzende Felder und viele Nachbarskinder im gleichen Alter locken den Nachwuchs ins Freie. Und die Anbindung an Köln und Bonn könnte besser nicht sein! Über die B 9 oder die A 555 erreichen Sie die großen Städte der Region genauso schnell, wie mit der Stadtbahnlinie 18.
44 moderne Doppelhaushälften in verschiedenen Varianten bieten viel Raum zum Entfalten. Alle überzeugen mit durchdachten Grundrissen auf vier Etagen: Fünf Zimmer, ca. 133 m² bis ca. 148 m² Wohnfläche plus rund ca. 50 m² Keller, dazu Terrassen, Gärten und zwei Stellplätze – auf Wunsch mit Garage. Highlight ist das weitläufige Studio.
Bodentiefe Fenster, offene Wohn-/Essbereiche, komfortable Badezimmer mit bodengleichen Duschen und Fußbodenheizung bieten zeitgemäßes Wohnen, wie es sein soll. Viele Ausstattungsdetails können Sie selbst mitgestalten: Fliesen, Wände, Böden – hier bringen Sie Ihren Stil ein.
Die Grundstücke mit 270 bis 415 m² sind angenehm überschaubar.
Genug Raum für Hochbeet, Schaukel und Sonnenliege.
Auch technisch sind die Häuser an der Mertener Mühle auf dem neuesten Stand: Wärmepumpe, Photovoltaik und 3-fach-Verglasung sorgt für niedrige Energiekosten. Glasfaser ist schon vorbereitet: perfekt für Homeoffice oder Streaming. Und das Wichtigste: Hier beginnt ein neues Kapitel mit Nachbarn, die alle gemeinsam starten und schnell zu Freunden werden.
Ein Zuhause, das einfach passt. ...
Mitten im Grünen, gut angebunden und wie gemacht für das kleine Familienglück.
In Bornheim-Merten entsteht ein neues Wohnquartier mit viel Platz zum Aufwachsen, kurzen Wegen und herzlicher Atmosphäre. Wer hier lebt, ist angekommen. Ein Stück heile Welt für alle, die nach einer harmonischen Nachbarschaft und einem sicheren Wohnumfeld suchen.
Dies bestätigt auch der große Verkaufserfolg in den ersten drei Bauabschnitten.
Ob Schule, Kita, Sporttreff oder Einkaufsläden – alles ist fußläufig erreichbar. Ruhige Straßen, angrenzende Felder und viele Nachbarskinder im gleichen Alter locken den Nachwuchs ins Freie. Und die Anbindung an Köln und Bonn könnte besser nicht sein! Über die B 9 oder die A 555 erreichen Sie die großen Städte der Region genauso schnell, wie mit der Stadtbahnlinie 18.
44 moderne Doppelhaushälften in verschiedenen Varianten bieten viel Raum zum Entfalten. Alle überzeugen mit durchdachten Grundrissen auf vier Etagen: Fünf Zimmer, ca. 133 m² bis ca. 148 m² Wohnfläche plus rund ca. 50 m² Keller, dazu Terrassen, Gärten und zwei Stellplätze – auf Wunsch mit Garage. Highlight ist das weitläufige Studio.
Bodentiefe Fenster, offene Wohn-/Essbereiche, komfortable Badezimmer mit bodengleichen Duschen und Fußbodenheizung bieten zeitgemäßes Wohnen, wie es sein soll. Viele Ausstattungsdetails können Sie selbst mitgestalten: Fliesen, Wände, Böden – hier bringen Sie Ihren Stil ein.
Die Grundstücke mit 270 bis 415 m² sind angenehm überschaubar.
Genug Raum für Hochbeet, Schaukel und Sonnenliege.
Auch technisch sind die Häuser an der Mertener Mühle auf dem neuesten Stand: Wärmepumpe, Photovoltaik und 3-fach-Verglasung sorgt für niedrige Energiekosten. Glasfaser ist schon vorbereitet: perfekt für Homeoffice oder Streaming. Und das Wichtigste: Hier beginnt ein neues Kapitel mit Nachbarn, die alle gemeinsam starten und schnell zu Freunden werden.
Ein Zuhause, das einfach passt. ...
Location
Leben, wo Familienträume wahr werden!
Merten ist der perfekte Ort für Familien.
5.600 Menschen genießen das Leben in einem der größten Ortsteile Bornheims. Hier finden Sie zwischen Vorgebirge und Rhein die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die Städte der Region.
Kita, Schulen, Einkaufsläden - an der Mertener Mühle ist alles zu Fuß erreichbar. Hofläden locken mit frischen Leckereien. Wer gerne bruncht, verbringt den Sonntagvormittag im romantischen Eventlokal Vorgebirgsblick. Die Umgebung lädt zu Streifzügen ein: Ein Picknick am Berggeistweiher, ein Besuch bei den Bauernhoftieren im Nachbarort, Muscheln sammeln am Rhein oder ein Ausflug ins 15 Minuten entfernte Phantasialand – langweilig wird es hier nie.
Wer sich gerne bewegt findet Routen zum Joggen, Walken und Radeln gleich vor der Tür. Wassersport, Tanzen, Reiten – die Bornheimer Vereine bieten für jeden Geschmack das Richtige. Egal ob Karneval, Maifest oder Kirmes – in Merten wird rund ums Jahr gemeinsam gefeiert.
Das Kulturforum bringt Theater, Konzerte und Kleinkunst in den Ort. Mehrere offene Kunstwerkstätten und die Bücherei locken große und kleine Bornheimer:innen mit Workshops und Events.
Mehrere Bus- und Bahnlinien bringen Sie schnell und unkompliziert nach Köln und Bonn. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln, shoppen oder ausgehen wollen: Die Linie 18 fährt in dichter Taktung und spart Ihnen die Parkplatzsuche. Per Auto sind die B9 und die A555 schnelle Verbindungen. IKEA oder Indoor-Spielplatz, Baumarkt, Burgerladen oder Bowlinghalle - alles ist nur einen Katzensprung entfernt. Merten grenzt gleich an die charmante Kleinstadt Brühl mit seinen beeindruckenden UNESCO-Welterbe-Schlössern, Parkanlagen, einem kleinen Kino und der lebendigen Innenstadt. Im Sommer können Sie am Bleibtreusee Wasserski, Wakeboarden oder Stand-Up-Paddling ausprobieren. Wenn Sie lieber ans Meer wollen, erreichen Sie den Flughafen Köln/Bonn in rund 20 Minuten. ...
Merten ist der perfekte Ort für Familien.
5.600 Menschen genießen das Leben in einem der größten Ortsteile Bornheims. Hier finden Sie zwischen Vorgebirge und Rhein die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die Städte der Region.
Kita, Schulen, Einkaufsläden - an der Mertener Mühle ist alles zu Fuß erreichbar. Hofläden locken mit frischen Leckereien. Wer gerne bruncht, verbringt den Sonntagvormittag im romantischen Eventlokal Vorgebirgsblick. Die Umgebung lädt zu Streifzügen ein: Ein Picknick am Berggeistweiher, ein Besuch bei den Bauernhoftieren im Nachbarort, Muscheln sammeln am Rhein oder ein Ausflug ins 15 Minuten entfernte Phantasialand – langweilig wird es hier nie.
Wer sich gerne bewegt findet Routen zum Joggen, Walken und Radeln gleich vor der Tür. Wassersport, Tanzen, Reiten – die Bornheimer Vereine bieten für jeden Geschmack das Richtige. Egal ob Karneval, Maifest oder Kirmes – in Merten wird rund ums Jahr gemeinsam gefeiert.
Das Kulturforum bringt Theater, Konzerte und Kleinkunst in den Ort. Mehrere offene Kunstwerkstätten und die Bücherei locken große und kleine Bornheimer:innen mit Workshops und Events.
Mehrere Bus- und Bahnlinien bringen Sie schnell und unkompliziert nach Köln und Bonn. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln, shoppen oder ausgehen wollen: Die Linie 18 fährt in dichter Taktung und spart Ihnen die Parkplatzsuche. Per Auto sind die B9 und die A555 schnelle Verbindungen. IKEA oder Indoor-Spielplatz, Baumarkt, Burgerladen oder Bowlinghalle - alles ist nur einen Katzensprung entfernt. Merten grenzt gleich an die charmante Kleinstadt Brühl mit seinen beeindruckenden UNESCO-Welterbe-Schlössern, Parkanlagen, einem kleinen Kino und der lebendigen Innenstadt. Im Sommer können Sie am Bleibtreusee Wasserski, Wakeboarden oder Stand-Up-Paddling ausprobieren. Wenn Sie lieber ans Meer wollen, erreichen Sie den Flughafen Köln/Bonn in rund 20 Minuten. ...
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
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Contact
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+49 221 17949423
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