Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co. KG
Mein Klingenberg am Himmelmoor
11 hochwertige Reihenhäuser in Quickborn
Project details
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AddressKlingenberg 3, 25451 Quickborn
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Housing typeHouse
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Price/m²from 4,671 €
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Rooms4 - 5 Rooms
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Living space131 - 132 m²
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Ready to occupyEnde 2027
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Units11
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CategoryUpscale
Features
- 2 Stellplätze pro Haus
- Alle nicht gefliesten Räume erhalten Design-Belag
- DEKRA Baubegleitung
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Hochwertige Wand- & Bodenfliesen,
- KfW-förderfähig: EH 40 mit LCA & QNG
- Treppentrittstufen in Eiche massiv
- Unterputz-Duschsystem mit Rainshower
Project description
11 familienfreundliche 4-Zimmer-Reihenhäuser im grünen Umfeld in Quickborn. Die Häuser bieten ein durchdachtes Wohnkonzept auf drei Ebenen sowie innovative
Gebäudetechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage inklusive Speicher und Fußbodenheizung für nachhaltiges Wohnen.
▶ wertiges Klinkermauerwerk von Olfry „Dublin“
▶ ca. 131 bis 132 m² Wohnfläche, 4-Zimmer
▶ 2 Vollgeschosse und 1 Dachgeschoss
▶ Westausrichtung mit Abendsonne
▶ Bad mit Badewanne + bodengleiche Dusche:
Unterputz-Duschsystem mit Rainshower
▶ großzügiger Wohn- / Essbereich mit ca. 27 m²
▶ je Doppelsteckdose zwei USB-C-Ladeanschluss
▶ beheizter Abstellraum im EG und OG
▶ helles, voll ausgebautes Dachstudio — teilbar
▶ Vorrüstung Stromleitung für Rollläden
▶ Vorrüstung für eine E-Ladestation
▶ 2 Stellplätze pro Haus
Folgende Sonderwünsche sind möglich:
(je nach Bautenstand)
▶ Raumteilung im Dachgeschoss durch Einhausung
des Treppenaufgangs — Studio teilbar
▶ Erdgeschoss: Dusche im Gäste-WC oder Vergrößerung
der Küche ...
Equipment overview
▶ ca. 131 bis 132 m² Wohnfläche, 4-Zimmer
▶ 2 Vollgeschosse und 1 Dachgeschoss
▶ Westausrichtung mit Abendsonne
▶ Bad mit Badewanne + bodengleiche Dusche:
Unterputz-Duschsystem mit Rainshower
▶ großzügiger Wohn- / Essbereich mit ca. 27 m²
▶ je Doppelsteckdose zwei USB-C-Ladeanschluss
▶ beheizter Abstellraum im EG und OG
▶ helles, voll ausgebautes Dachstudio — teilbar
▶ Vorrüstung Stromleitung für Rollläden
▶ Vorrüstung für eine E-Ladestation
▶ 2 Stellplätze pro Haus ...
Location
▶ Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern wie comdirect, HanseWerk, Söring,
SCHUKO, SMB Logistics, PASCHAL-Werk G. Maier, etc.
▶ Kitas und alle Schulformen bis zum Gymnasium vorhanden
▶ schnelle Anbindung an Hamburg (ca. 30 Auto-Minuten)
WISSENSWERTES
Quickborn — Ankommen und durchatmen!
Quickborn gehört zur Metropolregion Hamburg und liegt nur ca. 18 km nördlich der Stadt. Die Stadt profitiert von guter Erreichbarkeit (A7, AKN-Bahn) und ist deshalb für Pendler interessant.
Quickborn gilt aufgrund seiner naturnahen Lage und der hervorragend ausgebauten Infrastruktur als attraktiver Wohnort im Hamburger Umland. Quickborn überzeugt zudem mit einem hohen Freizeitwert: Weitläufige Grünflächen, Sportangebote und ein aktives Vereinsleben schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ihre Freizeit bewusst genießen möchten.
Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe — und
schenkt Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens. Willkommen. ...
Residential units
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Provider
Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co. KG
Bahnhofstr. 4, 24558 Henstedt-Ulzburg
Contact
Team Manke
04193-901151
info@manke-bau.de
