Bernd Schulz Immobilien Verwaltu
Elisabeth-Miller-Weg
Neubau von 27 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressElisabeth-Miller-Weg 3b, c Hartkirchener Chaussee 17a, 25469 Halstenbek
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Housing typeApartment
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Price€241,000 - €791,000
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Rooms1 - 3 Rooms
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Living space37.76 - 128.57 m²
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Ready to occupyAb sofort
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Units27
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CategoryUpscale
Features
- Aufzug
- Balkon
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Keller
- Offene Küche
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
- Wärmepumpe
Project description
Neubauprojekt: 3 Häuser mit insgesamt 27 Wohnungen
und Tiefgarage
Elisabeth-Miller-Weg 3b, c
Hartkirchener Chaussee 17a
25469 Halstenbek
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Das Projekt
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Dieses Projekt besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 schlüsselfertigen Wohnungen und 35 Tiefgaragenstellplätzen. Die Wohnungen werden über ein Treppenhaus sowie einen rollstuhlgerechten Aufzug erschlossen und sind somit auch geeignet, wenn man nicht mehr so gut zu Fuß ist. Energetisch wird der Fokus auf Nachhaltigkeit gesetzt. So wird das Haus mittels Solarkollektoren auf den Dächern und Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und mit effektivem WDVS gedämmt. Mit dem Energiestandard "Effizienzhaus 40EE" erreicht dieser Neubau schon jetzt eine überdurchschnittliche Effizienz im Vergleich zu Referenzgebäuden, die den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entsprechen. Um einen sommerlichen Wärmeschutz zu erreichen, werden standartmäßig elektrische Einbaurollläden installiert. Die Tiefgaragenstellplätze werden mit der Ladeinfrastruktur für E-Mobilität vorbereitend ausgestattet. Bei Bedarf kann die eigene Wallbox über Leerrohre zum Technikraum an den eigenen Zähler angeschlossen werden.
Unser Versprechen
=================
Festpreisgarantie: Der notariell beurkundete Kaufpreis bleibt fest! Allgemeine Preissteigerungen, Kosten der Inflation oder Baukostensteigerungen werden nicht an den Käufer weitergereicht.
Kaufpreiszahlung erst bei Übergabe: Unser Zahlungsplan ist einfach; erst wenn die Wohnung bezugsfertig ist, wird der Kaufpreis fällig. Es fallen keine Vorauszahlungen oder Abschlagszahlungen an.
Individuell veränderbare Grundrisse: So individuell wie Ihre Bedürfnisse. Im Rahmen des technisch möglichen, kann der Grundriss nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärobjekte selbstverständlich auch.
Die Wohnungen
=============
Die Wohnungen sind mit 1,5 – 3 Zimmern und einer Größe von ca. 37 m² - 128 m² ideal für Single-Haushalte, Pärchen und kleine Familien. Offene Küchen, großzügige Bäder mit bodentiefen Duschen bzw. Badewannen und durchdachte Grundrisse werden den Ansprüchen an moderne Wohnverhältnisse gerecht. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, glatt geputzte Wände, pflegeleichter Vinylboden und selbstverständlich sonnige Terrassen bzw. Balkone sind nur einige Merkmale, mit denen dieses Objekt punkten kann. So sorgen Glasfaserkabel für schnelles Internet und digitale Kabeldosen für klaren Fernsehempfang. Über die Video-Gegensprechanlage sehen Sie den Besuch bereits an der Haustür. Die Fußbodenheizungen sorgen für eine angenehme Wärme, das dezentrale Lüftungssystem für frische Luft und die elektrischen Jalousien für willkommene Beschattung.
Weitere Informationen
Highlights:
Festpreisgarantie
Kaufpreiszahlung erst bei Übergabe
Individuell veränderbare Grundrisse
und Tiefgarage
Elisabeth-Miller-Weg 3b, c
Hartkirchener Chaussee 17a
25469 Halstenbek
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Das Projekt
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Dieses Projekt besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 schlüsselfertigen Wohnungen und 35 Tiefgaragenstellplätzen. Die Wohnungen werden über ein Treppenhaus sowie einen rollstuhlgerechten Aufzug erschlossen und sind somit auch geeignet, wenn man nicht mehr so gut zu Fuß ist. Energetisch wird der Fokus auf Nachhaltigkeit gesetzt. So wird das Haus mittels Solarkollektoren auf den Dächern und Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und mit effektivem WDVS gedämmt. Mit dem Energiestandard "Effizienzhaus 40EE" erreicht dieser Neubau schon jetzt eine überdurchschnittliche Effizienz im Vergleich zu Referenzgebäuden, die den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entsprechen. Um einen sommerlichen Wärmeschutz zu erreichen, werden standartmäßig elektrische Einbaurollläden installiert. Die Tiefgaragenstellplätze werden mit der Ladeinfrastruktur für E-Mobilität vorbereitend ausgestattet. Bei Bedarf kann die eigene Wallbox über Leerrohre zum Technikraum an den eigenen Zähler angeschlossen werden.
Unser Versprechen
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Festpreisgarantie: Der notariell beurkundete Kaufpreis bleibt fest! Allgemeine Preissteigerungen, Kosten der Inflation oder Baukostensteigerungen werden nicht an den Käufer weitergereicht.
Kaufpreiszahlung erst bei Übergabe: Unser Zahlungsplan ist einfach; erst wenn die Wohnung bezugsfertig ist, wird der Kaufpreis fällig. Es fallen keine Vorauszahlungen oder Abschlagszahlungen an.
Individuell veränderbare Grundrisse: So individuell wie Ihre Bedürfnisse. Im Rahmen des technisch möglichen, kann der Grundriss nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärobjekte selbstverständlich auch.
Die Wohnungen
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Die Wohnungen sind mit 1,5 – 3 Zimmern und einer Größe von ca. 37 m² - 128 m² ideal für Single-Haushalte, Pärchen und kleine Familien. Offene Küchen, großzügige Bäder mit bodentiefen Duschen bzw. Badewannen und durchdachte Grundrisse werden den Ansprüchen an moderne Wohnverhältnisse gerecht. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, glatt geputzte Wände, pflegeleichter Vinylboden und selbstverständlich sonnige Terrassen bzw. Balkone sind nur einige Merkmale, mit denen dieses Objekt punkten kann. So sorgen Glasfaserkabel für schnelles Internet und digitale Kabeldosen für klaren Fernsehempfang. Über die Video-Gegensprechanlage sehen Sie den Besuch bereits an der Haustür. Die Fußbodenheizungen sorgen für eine angenehme Wärme, das dezentrale Lüftungssystem für frische Luft und die elektrischen Jalousien für willkommene Beschattung.
Weitere Informationen
Highlights:
Festpreisgarantie
Kaufpreiszahlung erst bei Übergabe
Individuell veränderbare Grundrisse
The complete project description can be found here.
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Location
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Bernd Schulz Immobilien Verwaltu
Luruper Hauptstraße 145, 22547 Hamburg
Contact
Team Bernd Schulz Immobilien
jheyer@bschulz-immo.de
