S Immobilienpartner GmbH
La Croix
Ihr neues Zuhause voller Stil und Komfort in Kaiserswerth
Project details
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AddressKreuzbergstraße 93 A, 40489 Düsseldorf
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Housing typeApartment
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Rooms3 - 4 Rooms
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Living space124.35 - 146.25 m²
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Ready to occupy2028
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Units6
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CategoryUpscale
Project description
La Croix macht es leicht, sich zuhause zu fühlen! Das Neubauensemble umfasst sechs lichtdurchflutete, barrierearme Eigentumswohnungen, die allesamt mit einem wunderschönen Blick in den großzügigen, parkähnlich angelegten Garten begeistern.
Hier wird repräsentatives Design mit durchdachter Funktionalität verbunden. Eine klare architektonische Linie setzt sich im Inneren fort.
Insgesamt entstehen Drei- bis Fünf-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 124,35 bis 255 Quadratmetern.
Jede Einheit überzeugt durch eine exzellente Planungsqualität, großzügige Grundrisse und eine erlesene Ausstattung. Privater Wohnkomfort zeigt sich in sonnigen Terrassen und großzügigen Balkonen – sämtliche Außenbereiche sind optimal nach Süden ausgerichtet und erweitern den Lebensraum ins Freie.
Der Bauherr möchte bewusst ein fröhliches Haus errichten, das sich farblich deutlich vom einheitlichen Grau abhebt und zu jeder Jahreszeit eine positive Ausstrahlung besitzt.
Klare Linien, hochwertige Materialien und durchdachte Raumkonzepte prägen die Wohnbereiche und schaffen ein Ambiente, das Individualität, Komfort und Harmonie miteinander verbindet.
La Croix – Ihr neues Zuhause voller Stil und Komfort. ...
Equipment overview
La Croix verbindet repräsentatives Design mit durchdachter Funktionalität.
Ein edel gestalteter Eingangsbereich empfängt Bewohner und Besucher gleichermaßen, während die harmonisch integrierte Tiefgaragenzufahrt das ruhige Gesamtbild wahrt. Ein barrierefreier Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besonderes Augenmerk gilt der nachhaltigen Gestaltung: Extensive
Dachbegrünungen sowie eine intensiv begrünte Dachfläche mit duftendem Lavendel setzen grüne Akzente und tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Der großzügige Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein und schafft
Raum für Begegnung, während die beiden Gartenwohnungen über private
Gartenflächen verfügen, die ein Höchstmaß an Lebensqualität im Grünen
bieten.
Weitere Ausstattungs-Highlights:
- Helle Keramikfassade mit einladendem Eingangsbereich
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Großzügige Fensterflächen mit hochwertigen Textil-Screens
- Zeitlose, edle Parkettböden
- Stilvolle Design-Bäder ausgestattet mit Sanitärobjekten von Villory & Boch
und Armaturen von Keuco
- Energieeffizientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
- Moderne Video-Gegensprechanlage
- Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Einzelkeller für jede Wohnung
- uvm ...
Location
In der Kreuzbergstraße 93a in Düsseldorf-Kaiserswerth entsteht mit La Croix eine neue Wohnadresse, die modernen Stil mit zeitloser Eleganz verbindet. Klare Linien, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen Räume, die Komfort, Individualität und Behaglichkeit vereinen. Mit nur 6 exklusiven Eigentumswohnungen bietet La Croix ein besonderes Wohngefühl – mitten in einem der schönsten und traditionsreichsten Stadtteile Düsseldorfs.
Kaiserswerth - historisch, grün, begehrt
Direkt am Rhein gelegen, zählt Kaiserswerth mit seinem Altstadtkern,
der Kaiserpfalz und der malerischen Rheinpromenade zu den charmantesten Orten der Landeshauptstadt. Der Stadtteil verbindet seine über 1.300-jährige Geschichte mit moderner Lebensqualität und bewahrt bis heute seinen unverwechselbaren Charakter: ruhig, grün und dennoch stadtnah.
Alles in direkter Nähe
La Croix liegt nur wenige Schritte vom lebendigen Kaiserswerther Markt und dem Rhein entfernt. Feine Lebensmittelgeschäfte, Supermarkt, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Boutiquen sowie eine vielfältige Gastronomie sorgen für ein hervorragend versorgtes Umfeld. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen, dem Florence-Nightingale-Krankenhaus, dem Freibad „Flossen weg“ und weitläufigen Rheinanlagen.
Perfekt angebunden
U-Bahn, Buslinien und kurze Wege zu den wichtigsten Verkehrsachsen ermöglichen schnelle Verbindungen nach Duisburg, in die Düsseldorfer Innenstadt und zum internationalen Flughafen.
La Croix - ein Standort, der Komfort, Qualität und urbanen Anspruch auf besondere Weise vereint. ...
Residential units
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Provider
Contact
Claudia Schmidt-Garve
+49 211 15978-150
koeln@s-immobilienpartner.de
