Instone Real Estate Development GmbH, Niederlassung Frankfurt
Kant & Gloria
Wohnen mit Stil und Klasse in Hofheim am Taunus
Project details
-
AddressHomburger Straße 18, 65719 Hofheim am Taunus
-
Housing typeApartment
-
Price€479,900 - €1,599,900
-
Price/m²from 5,732 €
-
Rooms3 - 6 Rooms
-
Living space84 - 202 m²
-
Ready to occupy1. Quartal 2028
-
Units88
-
Sales progress50% sold
-
CategoryUpscale
Features
- Aufzüge zu allen Wohnebenen
- Autofreies Quartier mit grünen Außenbereichen
- Begrünte Außenanlagen und Dächer
- Bodengleiche Duschen mit Markenausstattung
- Bodentiefe Fenster und Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- Bushaltestelle direkt am Standort
- Energieeffizienzhaus 40 mit QNG-Plus-Nachhaltigkeitszertifikat
- Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung
- Hervorragende Verkehrsanbindung (A66 und S-Bahn)
- Jede Wohnung mit eigenem Balkon, Terrasse oder Loggia
- Lichte Raumhöhen von 2,70 m bis 3 m
- Nur 20 km nach Frankfurt, 25 km nach Wiesbaden
- Photovoltaikanlagen und Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Quartierseigene Kita direkt vor Ort
Project description
In perfekter Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung entsteht das exklusive Wohnquartier "Kant & Gloria" in Hofheim am Taunus. Auf einem ehemaligen Werksgelände werden hochwertige Eigentumswohnungen mit 2-6 Zimmern und Wohnflächen von 49 bis 202 m² entwickelt.
Das nachhaltig konzipierte Ensemble aus 8 Gebäuden vereint zukunftsweisende Energieeffizienz mit gehobener Ausstattung. In einem autofreien Quartier mit geschwungenen Wegen, grünen Außenbereichen und einer quartierseigenen Kita finden Menschen aller Generationen ihr neues Traumzuhause – nur wenige Minuten von Frankfurt, Wiesbaden und Mainz entfernt.
Attraktiv für Kapitalanleger:
- Überdurchschnittlicher Kaufkraftindex von 133,5 in Hofheim am Taunus
- Erhebliche Steuervorteile durch das Wachstumschancengesetz
- Nach 10 Jahren bis zu 50% des Gebäudewerts steuerlich abschreibbar
- Hervorragende Vermietbarkeit durch erstklassige Lage und Ausstattung ...
Das nachhaltig konzipierte Ensemble aus 8 Gebäuden vereint zukunftsweisende Energieeffizienz mit gehobener Ausstattung. In einem autofreien Quartier mit geschwungenen Wegen, grünen Außenbereichen und einer quartierseigenen Kita finden Menschen aller Generationen ihr neues Traumzuhause – nur wenige Minuten von Frankfurt, Wiesbaden und Mainz entfernt.
Attraktiv für Kapitalanleger:
- Überdurchschnittlicher Kaufkraftindex von 133,5 in Hofheim am Taunus
- Erhebliche Steuervorteile durch das Wachstumschancengesetz
- Nach 10 Jahren bis zu 50% des Gebäudewerts steuerlich abschreibbar
- Hervorragende Vermietbarkeit durch erstklassige Lage und Ausstattung ...
Equipment overview
Jede Wohnung im Kant & Gloria besticht durch eine exquisite Komposition aus Premium-Materialien und durchdachtem Design. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht, während elektrische Rollläden für Privatsphäre sorgen. Edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung schmeichelt den Füßen, lichte Raumhöhen bis zu 3 Metern schaffen ein großzügiges Ambiente. Die Badezimmer präsentieren sich mit bodengleichen Duschen und hochwertiger Markenausstattung. Jede Einheit verfügt über einen privaten Freisitz, Hauswirtschaftsraum, Aufzugszugang und eigenen Kellerraum – Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
...
Location
An der Kantstraße in Hofheim genießen Sie eine privilegierte Position im Spannungsfeld zwischen pulsierendem Großstadtleben und idyllischer Taunuslandschaft. Die pulsierende Mainmetropole Frankfurt erreichen Sie in nur 20 Minuten, Wiesbaden und Mainz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Direkt vor Ort profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, eine Bushaltestelle am Standort, der Bahnhof nur 1,7 km entfernt und eine fußläufig erreichbare Grundschule. Die charmante Hofheimer Altstadt mit ihren Cafés und kulturellen Angeboten ist nach kurzem Spaziergang erreichbar.
...
Further info
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Instone Real Estate Development GmbH, Niederlassung Frankfurt
Wiesenhüttenplatz 25, 60329 Frankfurt am Main
Contact
Ihr Vertriebsteam
+49 69 254741498
crm-rm@instone.de
Further projects in the area
- Bad Homburg
- Bad Nauheim
- Bad Soden
- Eschborn
- Flörsheim am Main
- Frankfurt am Main
- Groß-Gerau
- Hattersheim
- Hochheim am Main
- Hofheim am Taunus
- Idstein
- Kelkheim
- Kelsterbach
- Königstein im Taunus
- Kriftel
- Kronberg im Taunus
- Langen in Hesse
- Mainz
- Mörfelden-Walldorf
- Neu-Isenburg
- Niedernhausen
- Oberursel (Taunus)
- Rüsselsheim
- Schwalbach am Taunus
- Steinbach (Taunus)
- Wiesbaden