Instone Real Estate Development GmbH, Niederlassung Frankfurt
CLAIRE Frankfurt
Urbanes Wohnen am Park – schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern
Project details
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AddressRödelheimer Landstraße 27, 60487 Frankfurt / Bockenheim
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Housing typeApartment
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Rooms2 - 4 Zimmer
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Living space49 - 141 m²
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Ready to occupyAuf Anfrage
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Units105
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CategoryUpscale
Features
- Begrünte Dächer als grüner Akzent der Architektur
- E-Ladestationen für das Laden von Elektrofahrzeugen
- Eigene Balkone für entspannte Stunden unter freiem Himmel
- Energieeffizienter Neubau im Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-PLUS
- Hochwertige Materialien und moderner Look für ein stimmiges Wohnambiente
- Instone-Rundum-Sorglos-Paket: Einbauküche und Badausstattung inklusive bei 2-Zimmer-Wohnungen
- Photovoltaik auf dem Dach zur Stromerzeugung aus Sonnenenergie
- Schlüsselfertige Wohnungen zum Selbstnutzen oder Vermieten
Project description
Der clevere Wohnungsmix eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten für das Leben allein, zu zweit oder mit Familie. Die Bandbreite der Wohnungsgrößen bietet zugleich eine konkrete Auswahl für unterschiedliche Nutzungskonzepte – vom eigenen Zuhause bis zur Kapitalanlage.
Bei Vermietung können die degressive AfA und die Sonder-AfA steuerliche Vorteile eröffnen. Bei Kombination beider AfA-Möglichkeiten lassen sich bis zu 38 % des Gebäudewerts in nur 4 Jahren steuerlich abschreiben und nach 10 Jahren bis zu 55 %. Maßgeblich sind hier die gesetzlichen und individuellen Voraussetzungen. ...
Equipment overview
Moderner Look und wertige Materialien prägen das Wohnen. Eigene Balkone schaffen Platz für Zeit im Freien. Für die 2-Zimmer-Wohnungen bündelt das Instone-Rundum-Sorglos-Paket Einbauküche und Badausstattung im Leistungsumfang. Damit sind zwei zentrale Bereiche der Wohnung bereits ausgestattet – für die eigene Nutzung ebenso wie für die Vermietung. Die schlüsselfertige Übergabe vervollständigt den Leistungsumfang.
Zur Qualitätssicherung setzt Instone Real Estate eine eigene Bauleitung ein. Die wartungsfreundliche Neubauimmobilie wird mit fünf Jahren Gewährleistung angeboten.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig und provisionsfrei angeboten. ...
Location
An der Rödelheimer Landstraße / Joachim-Biermann-Straße im neuen Schönhof-Viertel liegen Grundschule, Kitas, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Das bündelt wichtige Wege des Alltags im unmittelbaren Umfeld.
Vom Standort am Rande von Frankfurt-Bockenheim führen kurze Wege in Richtung Messe, Innenstadt und zu den Kulturinstitutionen der Mainmetropole. Park, Versorgung und Stadtleben greifen hier unmittelbar ineinander. ...
Further info
Mittwochs: 17-19 Uhr
Samstags: 11-13 Uhr
Sonntags: 11-13 Uhr
Residential units
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Provider
Instone Real Estate Development GmbH, Niederlassung Frankfurt
Wiesenhüttenplatz 25, 60329 Frankfurt am Main
Contact
Ihr Vertriebsteam
+49 69 254741498
crm-rm@instone.de
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