Arrow Global Germany GmbH
viktoria²
Stadtvillen in Traditionsarchitektur mit modernen Eigentumswohnungen
Project details
-
AddressViktoriastraße 2, 65189 Wiesbaden / Südost
-
Housing typeApartment
-
Rooms2 - 4 Zimmer
-
Living space65 - 139 m²
-
Ready to occupy2026
-
Units16
-
CategoryUpscale
Project description
In Wiesbaden-Südost, einer der begehrtesten Wohnlagen der hessischen Landeshauptstadt, heißt viktoria² Sie herzlich willkommen in der Nachbarschaft. Das Viktoria Viertel ist geprägt von klassischer Gründerzeitarchitektur, gepflegten Altbauten und grünen Straßenzügen. Einziehen und Ankommen sind hier eins – in einer gewachsenen Umgebung, die bekannt ist für ihre hohe Wohnqualität und die gute Infrastruktur. Als Wohnadresse bietet Ihnen die Viktoriastraße ruhiges Wohnen bei gleichzeitig bester Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof oder den beliebten Kurpark in Wiesbaden. Die zwei Stadtvillen viktoria2 überzeugen mit stilvoller, klassischer Klinkerarchitektur, Staffelgeschossen und dreidimensionalen Gesimsen. Umgeben von gepflegten Außenanlagen mit viel Grün fügen sie sich harmonisch in die Struktur des Viertels ein.
Im Inneren setzt sich der Anspruch an Ausgewogenheit fort: Ihre Eigentumswohnung empfängt Sie mit viel Raum zum Wohlfühlen und Platz für persönliche Wohnträume. Großzügige Raumhöhen, bodentiefe Fenster und Eichenparkett schaffen eine helle, offene und wohnliche Atmosphäre. Die Ausstattung verbindet Wertigkeit mit hohem Komfort – von eleganten Bädern über ein Smarthome-System bis zur Tiefgarage mit E-Ladestation und Aufzügen in jede Wohnetage.
viktoria2 steht für Wohnen im Gleichgewicht – für die Balance zwischen Rückzug und Stadtleben, zwischen gewachsenem Umfeld und modernem Wohnanspruch. Für eine gelungene Kombination aus architektonischer Qualität und zeitgemäßer Ausstattung. Und für die Gewissheit, mit der Wahl Ihres Zuhauses die richtige Entscheidung zu treffen. ...
Equipment overview
- Sorgfältig ausgewählte Materialien
- Natürliches Eichenparkett
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodentiefe Fenster für helles, offenes Wohnen
- Hochwertig ausgestattete Bäder mit Markenarmaturen
- Bodengleiche Duschen
- Smarthome-System für mehr Komfort
- KfW-Effizienzhaus-55-Standard
- Effiziente Nahwärmeversorgung über Quartierskraftwerk
- Kontrollierte Wohnraumentlüftung für gutes Raumklima
- Balkon oder Terrasse
- Kellerräume
- Tiefgarage mit E-Ladestationen
- Personenaufzug
- u.v.m ...
Location
Gleichzeitig finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen, in direkter Umgebung: Bäckereien, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ebenso wie Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken. Alles Wichtige lässt sich zu Fuß erledigen – das sorgt für zusätzliche Entspannung im Alltag.
Beste Voraussetzungen für eine gute Work-Life-Balance bietet die pendlerfreundliche Anbindung: Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und eröffnet direkte Verbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet – in rund 30 bis 35 Minuten erreichen Sie mit dem Regionalzug Frankfurt am Main. Die Autobahnen A66 Richtung Frankfurt am Main und A643 Richtung Mainz sind ebenfalls gut erreichbar.
Als eine der ältesten Kurstädte Europas verfügt Wiesbaden über breite Straßen mit viel Grün und großzügige Proportionen – das schafft ein Gefühl von Weite und Erholung. Von der Viktoriastraße aus sind es rund 15 bis 20 Minuten zu Fuß in den Wiesbadener Kurpark. Noch schneller erreichen Sie fußläufig die Wilhelmstraße, von den Wiesbadenern liebevoll „Rue“ genannt. Der prachtvolle Boulevard in der Nähe des Kurhauses lädt mit seinem historischen Flair, den Boutiquen und Cafés zum Flanieren ein. Die Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Shoppingmöglichkeiten, Kultur und kulinarischen Entdeckungen ist ebenfalls nur wenige Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt. ...
Residential units
Legal notice: The information on this development project is provided by the respective provider and is intended for informational purposes only. It does not constitute a legally binding offer. The respective provider is responsible for the accuracy, completeness, and timeliness of the content it provides – in particular regarding prices, living space, fittings, energy and sustainability features, and move-in readiness. neubau kompass does not generally review this information prior to publication and assumes no liability for it. Errors and changes remain reserved. Information on any applicable commission obligations, as well as further details on the development project, should be requested directly from the provider. Notices regarding potentially inaccurate, misleading, or unlawful content can be reported to neubau kompass.
Provider
Contact
Viktoria² Vertriebsteam
+49 (0) 69 970 505 307
viktoria2@arrow-deutschland.net
