Reuter Projektentwicklung GmbH & Co. KG
K87
K87 – Exklusives Neubauensemble mit barrierefreien Eigentumswohnungen & modernen Doppelhaushälften
Project details
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AddressKreuzstraße 87, 41564 Kaarst-Holzbüttgen / Kaarst
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Housing typeApartment House
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Rooms2 - 6 Zimmer
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Living space77 - 146 m²
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Ready to occupySeptember 2027
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Units10
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Sales progress50% sold
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CategoryUpscale
Project description
K87 – Ein Ensemble, zwei Wohnkonzepte!
8 barrierefreie Eigentumswohnungen und 2 exklusive Doppelhaushälften – modernes Wohnen für jede Lebensphase!
In der Kreuzstraße 87 entsteht ein hochwertiges Neubauensemble, das zeitlose Architektur, gehobenen Wohnkomfort und energieeffiziente Bauweise vereint.
Im vorderen Grundstücksbereich entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit acht barrierefreien Eigentumswohnungen. Im hinteren, geschützten Bereich ergänzen zwei großzügige Doppelhaushälften mit privaten Gärten das Ensemble.
8 barrierefreie Eigentumswohnungen – heute komfortabel, morgen bestens vorbereitet!
Das Mehrfamilienhaus im modernen Bauhausstil bietet 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 61 bis 94 m² Wohnfläche.
Ob Singles, junge Paare, anspruchsvolle Best Ager oder Senioren – hier finden Menschen unterschiedlicher Generationen ein Zuhause, das sich ihren Lebensbedürfnissen anpasst.
Besonders attraktiv für alle, die vorausschauend planen: Die Wohnungen sind barrierefrei gestaltet. Ein Aufzug verbindet sämtliche Wohnetagen mit der Tiefgarage und ermöglicht schwellenlosen Wohnkomfort.
Private Gärten mit Terrassen, sonnige Balkone oder großzügige Dachterrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität.
Auch für Kapitalanleger bieten die energieeffizienten Neubauwohnungen interessante Perspektiven. Eine degressive Abschreibung von bis zu 5 % jährlich kann unter bestimmten Voraussetzungen möglich sein.
2 exklusive Doppelhaushälften – Familienglück mit Freiraum!
Im ruhigen hinteren Grundstücksbereich entstehen zwei moderne Doppelhaushälften mit jeweils ca. 156 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und zusätzlichen ca. 53 m² Nutzfläche.
Ideal für Familien mit Kindern, Paare mit großzügigem Platzbedarf und Berufstätige, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten bildet das Herzstück des Familienlebens.
Drei flexibel nutzbare Zimmer und ein Familienbad im Obergeschoss bieten Raum für Kinder, Gäste und individuelle Bedürfnisse.
Das Staffelgeschoss überzeugt mit einem separaten Elternbereich inklusive Schlafzimmer, Ankleide, Arbeitszimmer und eigenem Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der direkte, wettergeschützte Zugang von der gemeinsamen Tiefgarage in den hauseigenen Keller.
Nachhaltig, hochwertig und zukunftsorientiert
Beide Wohnkonzepte überzeugen durch massive Bauweise, Energieeffizienzklasse A+, Luftwasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden.
Photovoltaikanlagen und die Vorbereitung für Elektromobilität ergänzen das moderne Energiekonzept.
K87 – Ob erstes Eigenheim, Familienzuhause, komfortables Wohnen im Alter oder Kapitalanlage: Zwei Wohnkonzepte, ein Qualitätsanspruch!
Geplante Fertigstellung: September 2027. ...
8 barrierefreie Eigentumswohnungen und 2 exklusive Doppelhaushälften – modernes Wohnen für jede Lebensphase!
In der Kreuzstraße 87 entsteht ein hochwertiges Neubauensemble, das zeitlose Architektur, gehobenen Wohnkomfort und energieeffiziente Bauweise vereint.
Im vorderen Grundstücksbereich entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit acht barrierefreien Eigentumswohnungen. Im hinteren, geschützten Bereich ergänzen zwei großzügige Doppelhaushälften mit privaten Gärten das Ensemble.
8 barrierefreie Eigentumswohnungen – heute komfortabel, morgen bestens vorbereitet!
Das Mehrfamilienhaus im modernen Bauhausstil bietet 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 61 bis 94 m² Wohnfläche.
Ob Singles, junge Paare, anspruchsvolle Best Ager oder Senioren – hier finden Menschen unterschiedlicher Generationen ein Zuhause, das sich ihren Lebensbedürfnissen anpasst.
Besonders attraktiv für alle, die vorausschauend planen: Die Wohnungen sind barrierefrei gestaltet. Ein Aufzug verbindet sämtliche Wohnetagen mit der Tiefgarage und ermöglicht schwellenlosen Wohnkomfort.
Private Gärten mit Terrassen, sonnige Balkone oder großzügige Dachterrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität.
Auch für Kapitalanleger bieten die energieeffizienten Neubauwohnungen interessante Perspektiven. Eine degressive Abschreibung von bis zu 5 % jährlich kann unter bestimmten Voraussetzungen möglich sein.
2 exklusive Doppelhaushälften – Familienglück mit Freiraum!
Im ruhigen hinteren Grundstücksbereich entstehen zwei moderne Doppelhaushälften mit jeweils ca. 156 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und zusätzlichen ca. 53 m² Nutzfläche.
Ideal für Familien mit Kindern, Paare mit großzügigem Platzbedarf und Berufstätige, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten bildet das Herzstück des Familienlebens.
Drei flexibel nutzbare Zimmer und ein Familienbad im Obergeschoss bieten Raum für Kinder, Gäste und individuelle Bedürfnisse.
Das Staffelgeschoss überzeugt mit einem separaten Elternbereich inklusive Schlafzimmer, Ankleide, Arbeitszimmer und eigenem Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der direkte, wettergeschützte Zugang von der gemeinsamen Tiefgarage in den hauseigenen Keller.
Nachhaltig, hochwertig und zukunftsorientiert
Beide Wohnkonzepte überzeugen durch massive Bauweise, Energieeffizienzklasse A+, Luftwasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden.
Photovoltaikanlagen und die Vorbereitung für Elektromobilität ergänzen das moderne Energiekonzept.
K87 – Ob erstes Eigenheim, Familienzuhause, komfortables Wohnen im Alter oder Kapitalanlage: Zwei Wohnkonzepte, ein Qualitätsanspruch!
Geplante Fertigstellung: September 2027. ...
Equipment overview
Das Neubauensemble K87 überzeugt durch massive Bauweise, moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattungsdetails. Beide Wohnkonzepte erfüllen die Energieeffizienzklasse A+.
8 barrierefreie Eigentumswohnungen (ETW)
Barrierefreie Grundrisse und schwellenlose Zugänge
Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss
Luftwasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Hochwertige Design-Vinylböden mit Vollholzsockelleisten
Großformatige Feinsteinzeugfliesen
Bodengleiche Duschen und Marken-Sanitärausstattung
Dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden
Videogegensprechanlage und Sicherheitseingangstüren
GIRA-Schaltersystem und CAT7-Netzwerkverkabelung
Private Gärten, Balkone oder Dachterrassen
Eigene Kellerräume
Tiefgaragenstellplätze (optional)
2 exklusive Doppelhaushälften (DHH)
Großzügige Grundrisse über drei Wohnebenen
Massive Bauweise mit wasserundurchlässigem Keller
Luftwasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage auf dem Dach
Großformatige Feinsteinzeugfliesen
Bodengleiche Duschen und hochwertige Markenarmaturen
Masterbad mit Badewanne und Dusche
Dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden
GIRA-Schaltersystem und CAT7-Netzwerkverkabelung
Private, eingefriedete Gärten mit Terrasse
Direkter Zugang von der Tiefgarage zum eigenen Keller
Für beide Wohnkonzepte: Energieeffizienzklasse A+, moderne Gebäudetechnik und Leitungsinfrastruktur für Elektromobilität.
K87 – Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit bis ins Detail. ...
8 barrierefreie Eigentumswohnungen (ETW)
Barrierefreie Grundrisse und schwellenlose Zugänge
Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss
Luftwasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Hochwertige Design-Vinylböden mit Vollholzsockelleisten
Großformatige Feinsteinzeugfliesen
Bodengleiche Duschen und Marken-Sanitärausstattung
Dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden
Videogegensprechanlage und Sicherheitseingangstüren
GIRA-Schaltersystem und CAT7-Netzwerkverkabelung
Private Gärten, Balkone oder Dachterrassen
Eigene Kellerräume
Tiefgaragenstellplätze (optional)
2 exklusive Doppelhaushälften (DHH)
Großzügige Grundrisse über drei Wohnebenen
Massive Bauweise mit wasserundurchlässigem Keller
Luftwasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage auf dem Dach
Großformatige Feinsteinzeugfliesen
Bodengleiche Duschen und hochwertige Markenarmaturen
Masterbad mit Badewanne und Dusche
Dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden
GIRA-Schaltersystem und CAT7-Netzwerkverkabelung
Private, eingefriedete Gärten mit Terrasse
Direkter Zugang von der Tiefgarage zum eigenen Keller
Für beide Wohnkonzepte: Energieeffizienzklasse A+, moderne Gebäudetechnik und Leitungsinfrastruktur für Elektromobilität.
K87 – Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit bis ins Detail. ...
Location
K87 – Ruhig wohnen, Düsseldorf schnell erreichen!
Wohnen in Kaarst-Holzbüttgen – die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung an Düsseldorf!
Das Neubauensemble K87 befindet sich in der Kreuzstraße 87 in Kaarst-Holzbüttgen, einer beliebten, gewachsenen Wohngegend mit gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Grünflächen und angenehmer Nachbarschaft.
Hier genießen Sie die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnumfelds und profitieren gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf.
Hervorragende Anbindung nach Düsseldorf – ideal für Berufspendler!
Wer in Düsseldorf arbeitet, aber lieber ruhig und abseits des Großstadttrubels wohnen möchte, findet hier ideale Voraussetzungen.
Über die nahe gelegenen Autobahnen A52 und A57 erreichen Sie Düsseldorf, Neuss und weitere Wirtschaftsstandorte auf direktem Wege.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden: Die Regiobahn S28 verbindet Kaarst mit Neuss und Düsseldorf. So erreichen Sie Arbeitsplätze, die Düsseldorfer Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bequem ohne Auto.
In Düsseldorf arbeiten, in Kaarst wohnen und nach Feierabend die Ruhe des eigenen Zuhauses genießen!
Beste Infrastruktur für den Alltag
Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.
Familien profitieren von Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und Freizeitangeboten in der Umgebung. Auch für Senioren und Paare bietet die gewachsene Infrastruktur kurze Wege und hohen Alltagskomfort.
Eine Wohnlage für jede Generation
Ob Berufspendler, junge Familien, anspruchsvolle Paare oder Best Ager – Kaarst-Holzbüttgen verbindet entspanntes Wohnen mit den Vorteilen einer hervorragend angebundenen Region.
K87 – Die Ruhe genießen, die Großstadt in Reichweite haben! ...
Wohnen in Kaarst-Holzbüttgen – die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung an Düsseldorf!
Das Neubauensemble K87 befindet sich in der Kreuzstraße 87 in Kaarst-Holzbüttgen, einer beliebten, gewachsenen Wohngegend mit gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Grünflächen und angenehmer Nachbarschaft.
Hier genießen Sie die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnumfelds und profitieren gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf.
Hervorragende Anbindung nach Düsseldorf – ideal für Berufspendler!
Wer in Düsseldorf arbeitet, aber lieber ruhig und abseits des Großstadttrubels wohnen möchte, findet hier ideale Voraussetzungen.
Über die nahe gelegenen Autobahnen A52 und A57 erreichen Sie Düsseldorf, Neuss und weitere Wirtschaftsstandorte auf direktem Wege.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden: Die Regiobahn S28 verbindet Kaarst mit Neuss und Düsseldorf. So erreichen Sie Arbeitsplätze, die Düsseldorfer Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bequem ohne Auto.
In Düsseldorf arbeiten, in Kaarst wohnen und nach Feierabend die Ruhe des eigenen Zuhauses genießen!
Beste Infrastruktur für den Alltag
Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.
Familien profitieren von Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und Freizeitangeboten in der Umgebung. Auch für Senioren und Paare bietet die gewachsene Infrastruktur kurze Wege und hohen Alltagskomfort.
Eine Wohnlage für jede Generation
Ob Berufspendler, junge Familien, anspruchsvolle Paare oder Best Ager – Kaarst-Holzbüttgen verbindet entspanntes Wohnen mit den Vorteilen einer hervorragend angebundenen Region.
K87 – Die Ruhe genießen, die Großstadt in Reichweite haben! ...
Residential units
Legal notice: The information on this development project is provided by the respective provider and is intended for informational purposes only. It does not constitute a legally binding offer. The respective provider is responsible for the accuracy, completeness, and timeliness of the content it provides – in particular regarding prices, living space, fittings, energy and sustainability features, and move-in readiness. neubau kompass does not generally review this information prior to publication and assumes no liability for it. Errors and changes remain reserved. Information on any applicable commission obligations, as well as further details on the development project, should be requested directly from the provider. Notices regarding potentially inaccurate, misleading, or unlawful content can be reported to neubau kompass.
Provider
Reuter Projektentwicklung GmbH & Co. KG
Rudolf-Diesel-Str. 3, 41516 Grevenbroich
Contact
Serife Gediktas
01722459545
serife.gediktas@reuterprojekt.de
