CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Fünf Eins Fünf - Moderne Stadtwohnungen
ZUHAUSE IN MARIENBURG
Project details
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AddressBonner Straße 515, 50968 Köln
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Housing typeApartment
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Price€479,900 - €904,900
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Rooms2 - 3 Rooms
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Living space62.95 - 94.96 m²
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Ready to occupyFrühjahr 2027
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Units29
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CategoryUpscale
Project description
Stadthäuser in ruhiger Innenhoflage, Dachgeschosswohnungen mit Flair und moderne Stadtwohnungen.
515 sind nicht nur drei beliebige Zahlen - diese Adresse könnte schon zu Jahresbeginn 2027 Ihr neues Zuhause in Marienburg sein. Insgesamt erwarten Sie 24 Eigentumswohnungen die Qualität und Ästhetik perfekt verbinden. Ergänzt wird das Projekt um 5 stilvolle und gehobene Stadthäuser in Innenhoflage. Eigentumswohnungen und Stadthäuser mit grüner Seele in Köln Marienburg - ästhetisch und harmonisch, urban und naturnah.
Zum Kölner Lebensgefühl gehören – neben der Liebe zum Rhein und dem eigenen Veedel – die Altstadt, der Dom und die urbane Vielfalt der Kulturmetropole. Nur ein paar Minuten bis zum Rheinufer, die Stadtbahnhaltestelle unmittelbar vor dem Haus und nur wenige Stopps bis in die Südstadt, gerade einmal fünf Minuten bis zum nächstgelegenen Park. Die Umgebung klingt schon vielversprechend – jetzt fehlt aber noch das gemütliche Dach über dem Kopf. Die gute Nachricht lautet: 515.
Die klassische Stadthaus Architektur der Gebäude in 515 mit Satteldächern und großzügigen Gauben und die ansprechend gestaltete Fassade mit großzügigen Fensterflächen lassen ein durchdachtes und hochwertiges Gestaltungskonzept erkennen. Hofseitig präsentiert sich der Gebäudekörper mit einer aufgelockerten, farbigen Fassade bodentiefen Fenstern und großen Dachflächenfenstern. Grosszügige Balkone mit attraktiver Fassadenbegrünung öffnen die Wohnräume mit Blickrichtung in den begrünten Innenhof.
Der gemeinschaftliche Innenhof bildet das verbindende Zentrum des Projekts. Als autofreier, geschützter und begrünter Bereich schafft er eine hohe Aufenthaltsqualität und fördert ein harmonisches nachbarschaftliches Miteinander.
515 - Moderne Stadtwohnungen, in denen sich der gehobene Anspruch an Ästhetik und Wohnwohlgefühl wiederfindet. Der Leitgedanke des gesamten Projektes wird in der Innenarchitektur konsequent fortgeführt: Qualität, Nachhaltigkeit und Barrierefreiheit versprechen neben Ästhetik, Langlebigkeit und einem bewussten Einsatz ausgewählter Materialien echtes Wohnvergnügen.
Innenarchitektur mit Stil: Gemacht für schönes Wohnen - dieser Leitgedanke wird auch im Inneren konsequent umgesetzt: mit Komfort wie Barrierefreiheit und einer Ausstattung, die Ästhetik, Langlebigkeit und Nachhaltigkeit vereint.
Nachhaltig gut Wohnen
Eine hochmoderne Wärmeisolierung und smart einkalkulierte Energieeffizienz sind ideale Voraussetzung für ein ökologisch und ressourcenschonendes Wohnen mit hoher Behaglichkeit:
• KfW 55-Standard, Energieeffizienzklasse A+
• Wärmeversorgung mit Luft- Wasser-Wärmepumpe
• Dezentrale Wohnraumlüftung
• Trinkwasserenthärtungsanlage
• Photovoltaik-Anlage
• Tiefgaragenplätz für E-Mobilität vorgerüstet
• Fahrradfreundliches Wohnen dank ausreichender Radabstellplätze und E-Bike-Lademöglichkeiten
• Regionale und insektenfreundliche Bepflanzung der Allgemeinflächen ...
515 sind nicht nur drei beliebige Zahlen - diese Adresse könnte schon zu Jahresbeginn 2027 Ihr neues Zuhause in Marienburg sein. Insgesamt erwarten Sie 24 Eigentumswohnungen die Qualität und Ästhetik perfekt verbinden. Ergänzt wird das Projekt um 5 stilvolle und gehobene Stadthäuser in Innenhoflage. Eigentumswohnungen und Stadthäuser mit grüner Seele in Köln Marienburg - ästhetisch und harmonisch, urban und naturnah.
Zum Kölner Lebensgefühl gehören – neben der Liebe zum Rhein und dem eigenen Veedel – die Altstadt, der Dom und die urbane Vielfalt der Kulturmetropole. Nur ein paar Minuten bis zum Rheinufer, die Stadtbahnhaltestelle unmittelbar vor dem Haus und nur wenige Stopps bis in die Südstadt, gerade einmal fünf Minuten bis zum nächstgelegenen Park. Die Umgebung klingt schon vielversprechend – jetzt fehlt aber noch das gemütliche Dach über dem Kopf. Die gute Nachricht lautet: 515.
Die klassische Stadthaus Architektur der Gebäude in 515 mit Satteldächern und großzügigen Gauben und die ansprechend gestaltete Fassade mit großzügigen Fensterflächen lassen ein durchdachtes und hochwertiges Gestaltungskonzept erkennen. Hofseitig präsentiert sich der Gebäudekörper mit einer aufgelockerten, farbigen Fassade bodentiefen Fenstern und großen Dachflächenfenstern. Grosszügige Balkone mit attraktiver Fassadenbegrünung öffnen die Wohnräume mit Blickrichtung in den begrünten Innenhof.
Der gemeinschaftliche Innenhof bildet das verbindende Zentrum des Projekts. Als autofreier, geschützter und begrünter Bereich schafft er eine hohe Aufenthaltsqualität und fördert ein harmonisches nachbarschaftliches Miteinander.
515 - Moderne Stadtwohnungen, in denen sich der gehobene Anspruch an Ästhetik und Wohnwohlgefühl wiederfindet. Der Leitgedanke des gesamten Projektes wird in der Innenarchitektur konsequent fortgeführt: Qualität, Nachhaltigkeit und Barrierefreiheit versprechen neben Ästhetik, Langlebigkeit und einem bewussten Einsatz ausgewählter Materialien echtes Wohnvergnügen.
Innenarchitektur mit Stil: Gemacht für schönes Wohnen - dieser Leitgedanke wird auch im Inneren konsequent umgesetzt: mit Komfort wie Barrierefreiheit und einer Ausstattung, die Ästhetik, Langlebigkeit und Nachhaltigkeit vereint.
Nachhaltig gut Wohnen
Eine hochmoderne Wärmeisolierung und smart einkalkulierte Energieeffizienz sind ideale Voraussetzung für ein ökologisch und ressourcenschonendes Wohnen mit hoher Behaglichkeit:
• KfW 55-Standard, Energieeffizienzklasse A+
• Wärmeversorgung mit Luft- Wasser-Wärmepumpe
• Dezentrale Wohnraumlüftung
• Trinkwasserenthärtungsanlage
• Photovoltaik-Anlage
• Tiefgaragenplätz für E-Mobilität vorgerüstet
• Fahrradfreundliches Wohnen dank ausreichender Radabstellplätze und E-Bike-Lademöglichkeiten
• Regionale und insektenfreundliche Bepflanzung der Allgemeinflächen ...
Equipment overview
515 Stadtwohnungen – Echtes Wohnvergnügen
• Ausrichtung zum geschützten und begrünten Innenhof
• Attraktive Balkone für alle Wohneinheiten
• Hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Wände mit glattem weißen Malerflies
• Stilvolle Bäder mit großformatige Feinsteinzeug-Fliesen und geräumige Walk-in-Duschen mit Glasabtrennung
• Elektrische Verschattung mit Raffstores
• Videosprechanlage mit Option zur Smartphone-Aufschaltung
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss innerhalb der Wohnung
• Glasfaseranbindung für schnelles Internet bis in die Wohnung
• Wohnräume mit Datendosen und CAT 7-Verkabelung
• Je Wohneinheit ein Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplätze vorgerüstet für E-Mobilität ...
• Ausrichtung zum geschützten und begrünten Innenhof
• Attraktive Balkone für alle Wohneinheiten
• Hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Wände mit glattem weißen Malerflies
• Stilvolle Bäder mit großformatige Feinsteinzeug-Fliesen und geräumige Walk-in-Duschen mit Glasabtrennung
• Elektrische Verschattung mit Raffstores
• Videosprechanlage mit Option zur Smartphone-Aufschaltung
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss innerhalb der Wohnung
• Glasfaseranbindung für schnelles Internet bis in die Wohnung
• Wohnräume mit Datendosen und CAT 7-Verkabelung
• Je Wohneinheit ein Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplätze vorgerüstet für E-Mobilität ...
Location
Alltagsvergnügen direkt vor der Tür
Wer in der Stadt wohnt, schätzt die Nähe: Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind einfach die entspanntesten – ob zur Schule, zum Kindergarten, zur Arbeit, zum Supermarkt oder zum Italiener um die Ecke.
Marienburg – gediegene Ruhe & stilvolle Schönheit
Prachtvolle Parks und Villen machen Marienburg zu einem der begehrtesten Viertel Kölns. Sie genießen die ruhige, elegante Atmosphäre des Stadtteils, der direkt ans Rheinufer grenzt – mit eigenem Golfplatz inklusive.
Südstadt – Kölns Lebensart pur
Hier zeigt sich Köln von seiner lebendigen Seite: Restaurants, Kult-Kneipen, Cafés, Brauhäuser, kreative Boutiquen, internationale Feinkost, Wochenmarkt, Kunst und Kultur – in der Südstadt gibt es alles und für jeden Geschmack.
Kölner Süden – draußen zuhause
Ob zu Land oder auf dem Wasser: Im Kölner Süden wird Freizeit großgeschrieben. Golf, Hockey, Tennis, Wassersport oder einfach entspanntes Sonnen und Flanieren an der „Kölschen Riviera“ – alles ist möglich. Der nächstgelegene Park ist der zauberhafte Südpark.
Die neue Bonner Straße
Im Zuge der Verlängerung der Nord-Süd Stadtbahn bis zum Verteilerkreis Süd gewinnt die Bonner Straße in den nächsten Jahren weit mehr als nur eine bessere ÖPNV-Anbindung – sie gewinnt vor allem an Attraktivität und Lebensqualität. Denn das neue Gleisbett wird komplett begrünt, die Haltestellen barrierefrei und die Bonner Straße mit über 450 neu angepflanzten Bäumen zur einer Ahornallee. ...
Wer in der Stadt wohnt, schätzt die Nähe: Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind einfach die entspanntesten – ob zur Schule, zum Kindergarten, zur Arbeit, zum Supermarkt oder zum Italiener um die Ecke.
Marienburg – gediegene Ruhe & stilvolle Schönheit
Prachtvolle Parks und Villen machen Marienburg zu einem der begehrtesten Viertel Kölns. Sie genießen die ruhige, elegante Atmosphäre des Stadtteils, der direkt ans Rheinufer grenzt – mit eigenem Golfplatz inklusive.
Südstadt – Kölns Lebensart pur
Hier zeigt sich Köln von seiner lebendigen Seite: Restaurants, Kult-Kneipen, Cafés, Brauhäuser, kreative Boutiquen, internationale Feinkost, Wochenmarkt, Kunst und Kultur – in der Südstadt gibt es alles und für jeden Geschmack.
Kölner Süden – draußen zuhause
Ob zu Land oder auf dem Wasser: Im Kölner Süden wird Freizeit großgeschrieben. Golf, Hockey, Tennis, Wassersport oder einfach entspanntes Sonnen und Flanieren an der „Kölschen Riviera“ – alles ist möglich. Der nächstgelegene Park ist der zauberhafte Südpark.
Die neue Bonner Straße
Im Zuge der Verlängerung der Nord-Süd Stadtbahn bis zum Verteilerkreis Süd gewinnt die Bonner Straße in den nächsten Jahren weit mehr als nur eine bessere ÖPNV-Anbindung – sie gewinnt vor allem an Attraktivität und Lebensqualität. Denn das neue Gleisbett wird komplett begrünt, die Haltestellen barrierefrei und die Bonner Straße mit über 450 neu angepflanzten Bäumen zur einer Ahornallee. ...
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Contact
Alisa Ledwon
+49 221 42914235
alisa.ledwon@cloudberry.de
