OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH
Emma & August
Modernes Wohnen im Grünen, mit Geschichte und Zukunft
Project details
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AddressNiendorfer Weg 11-13, 22453 Hamburg
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Housing typeApartment
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Price€489,000 - €998,000
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Rooms2 - 5 Rooms
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Living space62 - 129 m²
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Ready to occupyHerbst 2026
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Units57
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CategoryStandard
Project description
Die beiden Gebäude beherbergen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 84 bis 129 m² Wohnfläche. Offene Wohn-Essbereiche, große Fensterflächen sowie Balkone, Loggien oder Terrassen schaffen ein großzügiges Raumgefühl und bringen viel Licht und Natur ins Zuhause. Hochwertige Materialien, eine ausgewählte Ausstattung und ein zeitgemäßes Energiekonzept sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit im Alltag.
Auch das Quartier selbst lädt zum Verweilen und Entdecken ein: Atelier- und Büroflächen, eine Kita sowie Angebote für betreutes Wohnen und Pflege machen den Petersen Park zu einem lebendigen, generationenübergreifenden Umfeld. Der grüne Innenhof, autofreie Wege und geschützte Spielflächen bieten Kindern viel Raum zum Spielen und Aufwachsen.
Eine Tiefgarage, separate Treppenhäuser und Aufzüge in jedes Geschoss runden die Alltagstauglichkeit ab – innen wie außen zeigt sich EMMA & AUGUST einfach lebenswert.
EMMA & AUGUST – modernes Wohnen im Grünen, mit Geschichte und Zukunft. ...
Equipment overview
Die Sanitärobjekte von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Grohe und Hansgrohe stehen für langlebige Qualität und ansprechende Formensprache. Ob großzügiger Waschtisch, spülrandloses WC oder das formschöne Duschsystem – jedes Detail ist auf ein angenehmes Nutzungserlebnis ausgelegt.
Je nach Wohnung ergänzen bodengleiche Duschen oder eine hochwertige Badewanne von Kaldewei das entspannende Wohlfühlambiente. Ein moderner Badheizkörper sorgt für zusätzliche Behaglichkeit.
Das Gesamtbild dieses Projekts überzeugt durch seine klare Linie: freundlich, hochwertig und durchdacht – perfekt für alle, die ein Zuhause mit stilvoller Ausstattung und zeitgemäßer Wohlfühlästhetik suchen. ...
Location
Die Naherholungsmöglichkeiten sind vielfältig: Entlang der Tarpenbek, im nahegelegenen Eppendorfer Moor oder im Niendorfer Gehege öffnet die Natur ihre Türen für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Momente im Grünen. Trotz der naturnahen Umgebung ist das tägliche Leben bestens organisiert: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Wege angenehm kurz.
Für Familien bietet der Stadtteil ein attraktives Umfeld mit zahlreichen Kitas und Schulen, die bequem erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung spricht für sich: Mehrere Buslinien verbinden Groß-Borstel zügig mit den umliegenden Hotspots, der Flughafen ist schnell erreicht, und mit dem Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten nach Eppendorf oder Lokstedt. Das Hamburger Zentrum ist dank der guten ÖPNV-Anbindung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Groß-Borstel vereint damit das Beste aus zwei Welten: ein ruhiges, grünes Zuhause – und die vibrierende Großstadt ganz nah. Ein Ort, an dem man ankommt und bleibt. ...
Residential units
Price
€689,000
Living space
84.43 m²
Rooms
3 rooms
Price
€699,000
Living space
84.23 m²
Rooms
3 rooms
Price
€699,000
Living space
89.02 m²
Rooms
3 rooms
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH
Archenholzstr. 42, 22117 Hamburg
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