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BPD Immobilienentwicklung GmbH Niederlassung München
An der Wies
Neubau von 40 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressWeinmillerstraße, 85356 Freising
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyUpon request
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Units40
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CategoryStandard
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Project ID7559
Location
Project description
An der Wies
Willkommen im Steinpark
Freuen Sie sich auf Ihr neues Wohneigentum im grünsten und ruhigsten Teil des STEINPARKS, einem der anspruchsvollsten städtebaulichen Projekte der letzten Jahre in Freising. Hier auf dem 161.000m² großen Areal der ehemaligen "General-von-Stein-Kaserne" im Norden der Universitätsstadt, entsteht ein modernes, 
einladendes Wohngebiet mit vielzähligen Einkaufs-, Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätte. Genießen Sie die herrliche Ruhe und Natur. Denn die großzügig dimensionierten Parkanlagen mit üppigem Baumbestand, der zum Teil erhalten und ergänzt wird, prägen künftig den einzigartigen Charakter des STEINPARKS. Direkt angrenzend an diesen großzügigen Grünzug des Areals entsteht Ihr neues Zuhause - unser Immobilien-Objekt "an der Wies" - und garantiert Ihnen ein harmonisches, familienfreundliches Wohnen mit hohem Erholungs- und Freizeitwert.
einladendes Wohngebiet mit vielzähligen Einkaufs-, Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätte. Genießen Sie die herrliche Ruhe und Natur. Denn die großzügig dimensionierten Parkanlagen mit üppigem Baumbestand, der zum Teil erhalten und ergänzt wird, prägen künftig den einzigartigen Charakter des STEINPARKS. Direkt angrenzend an diesen großzügigen Grünzug des Areals entsteht Ihr neues Zuhause - unser Immobilien-Objekt "an der Wies" - und garantiert Ihnen ein harmonisches, familienfreundliches Wohnen mit hohem Erholungs- und Freizeitwert.Architektur
mit Ausstrahlung
Die gesamte architektonische Umsetzung des Wohnanlage "an der Wies" ist auf dei Bedürfnisse der Bewohner ausgerichtet. Dieser Anspruch wird geschickt mit einer hellen, modernen Ausdrucksweise in allen Bereichen kombiniert. Die schönen, mit Holz verkleideten Funktions- bzw. Gartenhäuschen sorgen für ein charmantes Ambiente und setzen einen attraktiven Akzent.
Formen und Farben der vier Gebäude mit insgesamt 40 Wohnungen fügen sich optisch nahtlos in die Natur und umliegende Bebauung ein und folgen damit dem attraktiven Gesamterscheinungsbild des STEINPARKS.
Die Immobilie besticht inner- als auch außerhalb durch klare Linien und viele reizvolle Details. Kombiniert mit einer überzeugenden Funktionalität schafft sie damit beste Voraussetzungen, sich künftig hier in den eigenen vier Wänden- mit Privatgarten, Sonnenbalkon oder Dachterrasse - rundum wohl zu fühlen. Darüber hinaus garantiert die zentral platzierte Tiefgarage, die von jedem Haus per Lift stufenlos bequem zu erreichen ist, einen konfortablen Zugang zu den hellen, attraktiv geschnittenen Wohnungen.
Formen und Farben der vier Gebäude mit insgesamt 40 Wohnungen fügen sich optisch nahtlos in die Natur und umliegende Bebauung ein und folgen damit dem attraktiven Gesamterscheinungsbild des STEINPARKS.
Die Immobilie besticht inner- als auch außerhalb durch klare Linien und viele reizvolle Details. Kombiniert mit einer überzeugenden Funktionalität schafft sie damit beste Voraussetzungen, sich künftig hier in den eigenen vier Wänden- mit Privatgarten, Sonnenbalkon oder Dachterrasse - rundum wohl zu fühlen. Darüber hinaus garantiert die zentral platzierte Tiefgarage, die von jedem Haus per Lift stufenlos bequem zu erreichen ist, einen konfortablen Zugang zu den hellen, attraktiv geschnittenen Wohnungen.
Hier noch einige weitere überzeugende Details zu Ihrem künftigen Zuhause "an der Wies":
- Attraktive 2- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Privatgärten, Balkonen oder Dachterrassen mit herrlichem Ausblick
- Kleine Hausgemeinschaften (z.T. nur vier Wohnungen je Haus)
- Sehr ruhige Lage - direkt am Grünzug/Park
- Schwellenfreies Wohnen
- Lift von Tiefgarage bis Dachgeschoss in jedem Haus
- Hochwertige Kalksteinziegel
- KfW55 Energiesparhäuser (EnEv 2009)
- Stand November 2013
Ein faszinierend
REIZVOLLES
Wohnquartier
REIZVOLLES
Wohnquartier
Wertige Ausstattung
und überzeugende Details
Die Qualität der Ausstattung genießt bei Bouwfonds einen hohen Stellenwert. Denn tagtäglich kommen wir mit der Ausstattung, wie z.B. den Badarmaturen, den Bodenbelägen, den Türen und Fenstern usw. in Berührung.
Der hohe Anspruch bei der Auswahl der eingesetzten Fabrikate garantiert Ihnen über Jahrzehnte hinweg eine hohe Werthaltigkeit Ihrer Immobilie.
Zu den zahlreichen Ausstattungshighlights zählt u.a. kontrollierte Wohnraumlüftung, die durch eine energiesparende Wärmerückgewinnung, kombiniert mit der integrierten Fußbodenheizung für ein angenehmes Klima in allen Wohnungen sorgt.
Besonders hervorzuheben sind u.a. das bequeme Erfassen des Wasserverbrauchs bzw. der Heizkosten per Funkübertragung (ohne dass jemand in der Wohnung hierfür anwesend sein muss) und die Ausstattung sämtlicher Wohnungsfenster mit Rollläden, die den Bewohnern effizient sowohl Licht- als auch Sichtschutz bieten.
Der hohe Anspruch bei der Auswahl der eingesetzten Fabrikate garantiert Ihnen über Jahrzehnte hinweg eine hohe Werthaltigkeit Ihrer Immobilie.
Zu den zahlreichen Ausstattungshighlights zählt u.a. kontrollierte Wohnraumlüftung, die durch eine energiesparende Wärmerückgewinnung, kombiniert mit der integrierten Fußbodenheizung für ein angenehmes Klima in allen Wohnungen sorgt.
Besonders hervorzuheben sind u.a. das bequeme Erfassen des Wasserverbrauchs bzw. der Heizkosten per Funkübertragung (ohne dass jemand in der Wohnung hierfür anwesend sein muss) und die Ausstattung sämtlicher Wohnungsfenster mit Rollläden, die den Bewohnern effizient sowohl Licht- als auch Sichtschutz bieten.
- Kalksandstein-Mauerwerk
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostatregelung (im Bad ergänzt durch Handtuchheizkörper)
- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige, moderne Wandfliesen z.B. von Villeroy & Boch (Format 30 x 60cm)
- Bäder/WCs rauhmhoch gefliest
- Größtenteils bodentiefe Fenster
- Alle Fensterelemente 3-fach isolierverglast
- Kabelfernsehen und Breitbandanbindung
- Fernablesung Warmwasser/Herizung
- Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit 230V Stromanschluss
Die Lage
Ein Umfeld zum Wohlfühlen
Im STEINPARK wohnen Sie in Bestlage in Freising. Direkt auf dem Areal, einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt, erreichen Sie fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnesscenter sowie im Osten die Kindertagesstätte. Das Highlight an Ihrem neuen Eigenheim ist jedoch, dass Sie direkt vor der Haustür schon mitten im Grünen sind: die im STEINPARK integrierten großzügigen Grünflächen grenzen direkt an Ihr neues Zuhause. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Kfz den herrlichen Wieswald und die Wieskirche. Auch der Waldspielplatz oder die Waldgaststätte "Plantage" sind vom STEINPARK in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Freisinger Altstadt mit ihren vielen
Läden, dem Wochenmarkt und Restaurants oder das Zentrum von Neustift (am Landratsamt mit dem schönen Einkaufsmarkt und den einladenden Geschäften) erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten. Mit dem Auto sind sie in 10 Minuten am P&R Parkplatz des S-Bahnhofs Freising oder in ca. 17 Minuten am Flughafen München. Direkt am STEINPARK befinden sich drei Bushaltestellen für den öffentlichen Nahverkehr.
Ein Standort mit
BESTNOTE
in allen Bereichen
BESTNOTE
in allen Bereichen
EnEV2009 KfW-Effizienzhaus 55
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf: 29,4kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 35,6kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Effizienzklasse: A
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
BPD Immobilienentwicklung GmbH Niederlassung München
Kistlerhofstraße 172, 81379 Munich
