Furthmann Massivhaus GmbH
Wohnen in Wersten
Kölner Landstraße 300, Düsseldorf
Project details
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AddressKölner Landstraße 300, 40591 Düsseldorf
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Housing typeApartment
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Price€209,000 - €740,000
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Rooms1 - 4 Rooms
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Living space30 - 107 m²
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Ready to occupy2027
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Units27
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Sales progress10% sold
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CategoryUpscale
Features
- Balkon
- Dachterrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Loggia
- Personenaufzug
- Terrasse
- Tiefgarage
- stufenloser Zugang
Project description
Die Wohnungen werden schlüsselfertig zum Festpreis übergeben. Ein Aufzug, die Tiefgarage, eine Videogegensprechanlage sowie einbruchhemmende Wohnungseingangstüren gehören ebenso zur hochwertigen Ausstattung wie eine moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik.
Für Kapitalanleger bietet das Projekt darüber hinaus attraktive steuerliche Vorteile durch die degressive Neubau-Abschreibung sowie die Möglichkeit einer KfW-Förderung – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertstabile Investition.
Errichtet wird das Gebäude in massiver Bauweise und nach höchsten Qualitätsstandards. Die Ausstattung überzeugt mit ausgewählten Materialien und einer zeitlosen Gestaltung: Echtholzparkett auf Fußbodenheizung, große Duschen mit hochwertigen Fliesen, Markenarmaturen von Hansgrohe, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch sowie dreifach verglaste Fenster schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit Wärmepumpe und hauseigener Photovoltaikanlage gewährleistet zudem eine nachhaltige Energieversorgung und dauerhaft niedrige Betriebskosten. ...
Equipment overview
Location
In wenigen Minuten erreichen Bewohner mit der Stadtbahn oder dem Auto die Heinrich-Heine-Universität, die Uni-Klinik Düsseldorf, die Standorte vieler weiterer attraktiver Arbeitgeber sowie das Düsseldorfer Stadtzentrum, wodurch der Standort gleichermaßen für Studierende, Berufstätige und Familien sowohl als Mieter als auch als Eigennutzer extrem attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe, während Parks und Grünflächen Ruhe, Erholung und hochwertige Freizeitqualität bieten – die ideale Balance zwischen städtischem Leben und persönlichem Rückzugsort.
Als europäischer Wirtschafts- und Finanzstandort mit führender Bedeutung in den Bereichen IT, Telekommunikation, Medien, Mode und Finanzen zieht die Stadt kontinuierlich hochqualifizierte Fachkräfte, Berufspendler und internationale Mitarbeiter an, was zu einer hohen Nachfrage für hochwertigen Wohnraum und damit zu hoher Wertstabilität und maximaler Vermietbarkeit führt. Für Wohnungseigentümer bedeutet dies sehr attraktive Mietrenditen und auch bei Nicht-Vermietung langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Wohnungen in Düsseldorf sind begehrt wie in kaum einer anderen Lage in Deutschland, und die Nachfrage nach qualitativ hochwertigem, zentral gelegenem Wohnraum übersteigt das Angebot nachhaltig. Die Kölner Landstraße 300 bietet Ihnen damit nicht nur ein attraktives Zuhause für Eigennutzer, sondern gleichzeitig eine erstklassige Investitionsgelegenheit in einer A-Stadt, mit langfristig stark positiver und stabiler Wertentwicklung wie in kaum einer anderen Stadt in Deutschland. ...
Residential units
Price
€209,000
Living space
30.31 m²
Rooms
1 rooms
Price
€209,000
Living space
30.31 m²
Rooms
1 rooms
Price
€209,000
Living space
30.31 m²
Rooms
1 rooms
Price
€325,000
Living space
50.52 m²
Rooms
2 rooms
Price
€325,000
Living space
50.55 m²
Rooms
2 rooms
Price
€329,000
Living space
51.59 m²
Rooms
2 rooms
Price
€345,000
Living space
53.16 m²
Rooms
2 rooms
Price
€345,000
Living space
53.16 m²
Rooms
2 rooms
Price
€345,000
Living space
53.16 m²
Rooms
2 rooms
Price
€355,000
Living space
54.62 m²
Rooms
2 rooms
Price
€355,000
Living space
54.62 m²
Rooms
2 rooms
Price
€355,000
Living space
54.62 m²
Rooms
2 rooms
Price
€429,000
Living space
66.78 m²
Rooms
2 rooms
Price
€429,000
Living space
66.78 m²
Rooms
2 rooms
Price
€429,000
Living space
66.78 m²
Rooms
2 rooms
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Furthmann Massivhaus GmbH
Rheinpromenade 11, 40789 Monheim am Rhein
Contact
Jonas Fontein
+49 2173 101370
info@furthmann-massivhaus.de
