Ballwanz Immobilien GmbH & Co. KG
Wingertstraße 29-31
Neubau von Eigentumswohnungen
Project details
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AddressWingertstraße 29-31, 60316 Frankfurt am Main / Ostend
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Housing typeCondominium
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Price€795,000 - €2,190,000
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Rooms3 | 5 - 6 rooms
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Living space88.83 - 196.96 m2
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Ready to occupyUpon request
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Units3
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CategoryUpscale
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Project ID27819
Location
Project description
Urban, grün, smart – Wohnen in der Wingertstraße 29–31
Im angesagten Frankfurter Ostend – nur wenige Gehminuten von der lebendigen Berger Straße und dem beliebten Sandweg entfernt – entsteht mit der Wingertstraße 29–31 ein exklusives Neubauprojekt mit 47 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen.
Das stilvolle Ensemble aus drei Häusern mit zeitlos-klassischer Fassade, begrüntem Innenhof und einem durchdachten Wohnkonzept verbindet urbanes Lebensgefühl mit modernem Komfort.
Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 5-Zimmer-Variante – alle Einheiten punkten mit lichtdurchfluteten Grundrissen, klarer Architektursprache und maximaler Gestaltungsfreiheit. Das integrierte Smart Home System setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Flexibilität.
Ein echtes Highlight: Die vier exklusiven Penthouse-Wohnungen mit weitläufigen Dachterrassen und beeindruckendem Ausblick über die Stadt.
Erleben Sie urbanes Grün hautnah – auf Ihrem Balkon, Ihrer Loggia oder im privaten Garten der Erdgeschosswohnungen.
Die Tiefgarage bietet nicht nur Pkw-Stellplätze, sondern auch ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwagen.
Gerne beraten wir Sie persönlich zu den noch verfügbaren Einheiten.
Ausstattung
Dieses attraktive Neubau-Penthouse bietet Ihnen alle Vorzüge einer erstklassigen Ausstattung. Unter anderem:
- Komfortabler Personenaufzug über alle Etagen
- Einladende Diele mit durchdachtem Grundrisskonzept
- Weitläufiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon
- Masterbedroom und ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Hochwertiger Echtholz-Dielenboden aus Eiche für ein stilvolles Wohnambiente
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen – für maximalen Komfort
- Hochwertige Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden
- Farbvideo-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort
- Intelligentes Smart-Home-System „Busch-free@home“
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen im Erd- und Untergeschoss
- Tiefgarage mit Duplex-Stellplatz
- Begrünter Innenhof
Lage
Zwischen urbanem Flair und entspannter Nachbarschaft liegt dieses Penthouse, mitten im gefragten Frankfurter Ostend. Hier trifft pulsierendes Stadtleben auf gewachsene Strukturen und ein vielfältiges Freizeitangebot. Kein Wunder, dass sich dieser Stadtteil zunehmender Beliebtheit erfreut – nicht nur bei jungen Berufstätigen und Familien, sondern bei allen, die das Besondere suchen.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Tramhaltestelle „Waldschmidtstraße“, die Sie mit den Linien 12, 14, 15 und 22 schnell und bequem durch die Stadt bringt. Auch die U-Bahnstation „Merianplatz“ (U4/U5) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die A661 in rund fünf Minuten. Selbst der Frankfurter Hauptbahnhof und der Flughafen sind in nur 15 bzw. 20 Minuten gut angebunden – ideal für Pendler und Vielreisende.
Doch auch abseits der Mobilität überzeugt die Lage mit ihren vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung: Die charmante Berger Straße mit ihren Cafés, Concept Stores und Delis liegt nur rund 350 Meter entfernt. In der Freizeit locken der nahegelegene Frankfurter Zoo, der idyllische Bethmannpark oder das Mainufer – ob für sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein vielseitiges gastronomisches Angebot und kulturelle Highlights sind hier keine Frage der Planung – sondern liegen direkt vor der Tür.
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Provider
Ballwanz Immobilien GmbH & Co. KG
Bockenheimer Landstraße 64, 60323 Frankfurt am Main
