i Live Invest GmbH
Urban Living Lübeck
Neubau von 334 Apartments
Project details
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AddressVerladestraße 22-24, 23558 Lübeck
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Housing typeApartment
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Price€153,500
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Rooms1 Rooms
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Living space25 - 38 m²
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Ready to occupyQ1 2028
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Units334
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CategoryUpscale
Features
- Dachterrasse
- Fitnessraum
- Möbliert
- PKW-Stellplätze
Project description
Lübeck
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Attraktive Kapitalanlage.
Microliving Apartments vom Marktführer.
Lifestyle Apartments mit Full-Service
als nachhaltige Investitionsmöglichkeit.
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Inmitten der modernen „NEUEN MEILE“ entstehen an der Verladestraße 334 vollmöblierte Lifestyle-Apartments – perfekt für Studierende, Young Professionals, Pendler und alle, die urbanes Wohnen lieben. Nur wenige Schritte von der historischen Altstadt, der Trave sowie dem Hauptbahnhof und ZOB entfernt, bietet der Standort beste Anbindung und höchste Lebensqualität. Die zentrale Lage direkt am Hauptbahnhof sowie das lebendige Umfeld mit rund 14.000 Studierenden machen diesen Ort besonders attraktiv.
Das energieeffiziente KfW 40 mit QNG Plus und DGNB-Silber Gebäude überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, Fitnessraum, Community Lounge, Eventküche und vielem mehr. Mit einer Rendite von bis zu 5,75 % nach Steuern bietet das Projekt auch aus Investmentperspektive hervorragende Chancen.
Projektdaten
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Das Objekt im Überblick
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- ca. 8.062m² Grundstücksfläche
- 334 vollmöblierte Apartments mit einer Wohnfläche (inkl. Gemeinschaftsflächen) von ca. 25 – 38 m²;
- 67 KFZ-Stellplätze in offener Garage und im Außenbereich
- 401 Fahrradabstellplätze
- 6-geschossiger Neubau
- Community Lounge mit Küche und Bar
- Indoor-Kino, Fitnessraum, Learning Lounge, Event-Küche
- Hochwertig gestaltete und begrünte Gartenanlage mit Kleinsportfeld und Dachterrasse
- Washing Lounge mit Waschmaschinen und Wäschetrockner, Abstellräume
- Optimale technische Infrastruktur wie Internet, TV, etc.
Investition
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Ihr Vorteile als Kapitalanleger*in
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- Rendite bis zu 5,75% nach Steuer
- Hochwertig gestaltete und begrünte Gartenanlage mit Kleinsportfeld und Dachterrasse
- Degressive Abschreibung (AfA) 5%
- Baubeginn Juni 2026
- Investition beim Marktführer im Bereich Micro Living
- Langjährige Erfahrung mit über 6.677 Apartments in 31 Projekten deutschlandweit
- Übernahme von Vermietung und Verwaltung – wir bleiben auch nach Fertigstellung an Ihrer Seite
- Vermietungsquote mehr als 99% – gesicherte Vermietbarkeit auf lange Sicht
- Kalkulierbare Mieteinnahmen durch Mietpool
- Neubau förderfähig mit KfW-Förderdarlehen bis zu 150.
Weitere Informationen
334 Lifestyle Apartments mit Full-Service als nachhaltige Investitionsmöglichkeit.
- Neubau nach KfW 40 mit QNG Plus und DGNB-Silber
- KFW-förderfähig mit bis zu 150.000 Euro KfW-Kredit
- Degressive Abschreibung (AfA) 5%
- Mietbeginn geplant ab 01.04.2028
Preis ab 153.500 € (Kaufpreis inkl. Anteil Gemeinschaftsflächen, zzgl. Inventar).
Location
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
i Live Invest GmbH
Julius-Bausch-Str. 50, 73431 Aalen
Contact
Imke Philipp
+49 (0)7361 9412464
invest@i-live.de
