E + V Hamburg Immobilien GmbH
Uhlenhof
Wohnen mit Alsterflair
Project details
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AddressWinterhuder Weg 75, 22085 Hamburg / Uhlenhorst
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Housing typeApartment
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Rooms1 - 3 Rooms
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Living space35 - 111 m²
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Ready to occupyvsl. Sommer 2028
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Units31
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CategoryUpscale
Project description
KfW 55 - Förderung sichern! (solange noch möglich)
KfW-Förderung: Fördermittel werden knapp
Wer aktuell den Kauf einer EH55-Immobilie plant, sollte die Fördermöglichkeiten zeitnah prüfen.
Für die EH55-Förderung über die KfW-Programme 297/298 wurden ursprünglich 800 Mio. Euro bereitgestellt.
Zum 30. September 2026 waren davon nur noch rund 69 Mio. Euro verfügbar. Eine Aufstockung der befristeten Fördermittel ist nach aktuellem Stand nicht vorgesehen.
Unser Tipp: Wenn Sie die EH55-Förderung für Ihre Finanzierung nutzen möchten, sollten Sie jetzt prüfen lassen, ob Ihr Vorhaben förderfähig ist und der Förderantrag kurzfristig gestellt werden kann.
Wichtig: Die Förderung steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Bundesmittel. Ein Rechtsanspruch besteht nicht; entscheidend ist die Förderzusage der KfW.
Sie planen eine Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an – wir verfügen über ein großes Netzwerk an unabhängigen Finanzierungsvermittlern.
Willkommen auf der Uhlenhorst – einer der begehrtesten Lagen in Alsternähe.
Im UHLENHOF entsteht ein modernes Neubauensemble, das urbanes Leben mit außergewöhnlicher Ruhe und einem privaten Wohngefühl verbindet.
Nur wenige Schritte vom Mühlenkamp und der Alster entfernt, öffnet sich im UHLENHOF ein zentraler, begrünter Innenhof. Ein geschützter Rückzugsort abseits des städtischen Trubels, geprägt von viel Grün und einer besonderen Aufenthaltsqualität.
Die zeitgemäße Architektur verbindet klare Linien mit hochwertigen, sorgfältig ausgewählten Materialien. Großzügige Raumhöhen, bodentiefe Fenster und geölte Eichen-Landhausdielen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume mit einer warmen und angenehmen Wohnatmosphäre. Großformatige Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Sanitärobjekte ergänzen das klare Gestaltungskonzept und verleihen den Wohnungen zeitlose Eleganz. Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen besondere Orte für entspannte Momente im Freien.
Das architektonische Gestaltungskonzept verbindet klassische Elemente mit modernen Akzenten. Fein abgestimmte Fassadendetails, holzfarbene Fenster und Geländer in Perlbeige setzen dezente, klare Akzente. Die harmonische Farb- und Formensprache verleiht dem Ensemble zeitlosen und hochwertigen Charakter.
Auch für Kapitalanleger interessant!
Die effizient geschnittenen Wohnungen eignen sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Kombination aus einem wassernahen, lebenswerten Stadtteil, einer positiven Mietprognose und einer hohen Nachfrage schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und gute Vermietbarkeit. Damit bietet das Projekt UHLENHOF eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive und dauerhaftem Wertpotenzial.
Für E-Mobilität vorbereitete Tiefgaragenstellplätze ab 59.000 € zusätzlich erwerbbar.
Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Sommer 2028 geplant. ...
Location
Rund um den Mühlenkamp, den Hofweg und die Alster prägen ausgezeichnete Gastronomie, kleine Geschäfte und mondäne Altbauten das besondere Lebensgefühl des Viertels. Gleichzeitig laden die Alsterkanäle und weitläufigen Wege zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Momenten im Grünen ein.
Residential units
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Provider
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Engel & Völkers Hamburg Projektvermarktung
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