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Volksbank Immobilien AG

Stahl-Areal Birkenfeld Betreutes Wohnen

61 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Service und Betreuung in Birkenfeld

Volksbank Immobilien AG

Project details

  • Address
    Goethestraße 41, 75217 Birkenfeld / Birkenfeld
  • Housing type
    Apartment
  • Price
    €215,000 - €418,500
    Finance from 701 €/month
  • Price/m²
    from 4,873 €
  • Rooms
    2 Zimmer
  • Living space
    43 - 85 m²
  • Ready to occupy
    31.03.2028
  • Units
    61
  • Category
    Upscale

Features

  • Barrierefreie Wohnungen
  • Bodengleiche Duschen
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Großzügige Einbauküchen
  • Isolierverglaste Kunststofffenster
  • Keller- und Fahrradabstellmöglichkeiten
  • Luft-Wasser-Wärmepumpen
  • Personenaufzug
  • Rollläden
  • Tiefgarage mit Stellplätzen

Project description

Mit dem Stahl-Areal Birkenfeld entsteht ein modernes Wohnkonzept, das selbstbestimmtes, barrierefreies Wohnen mit einem durchdachten Service- und Betreuungskonzept verbindet. Die eigene Wohnung steht dabei im Mittelpunkt: Barrierefreier Komfort erleichtert das Wohnen heute und berücksichtigt Anforderungen von morgen.
Ergänzend stehen Angebote wie Haushaltshilfe, Menüservice, Hausnotruf und Conciergeservice zur Verfügung. Ambulante Pflege und Tagespflege erweitern das Konzept bei verändertem Unterstützungsbedarf. Mit valuvita ist ein Ansprechpartner für Betreuung und Pflege bereits Teil des Wohnkonzepts.
Ein besonderes Element des Quartiers ist das Rooftop-Café als Treffpunkt für Nachbarn, Freunde und Familie. So verbindet das Stahl-Areal moderne Wohnqualität und Privatsphäre mit ergänzenden Services und einem Betreuungskonzept für spätere Lebensphasen. ...

Equipment overview

Die Wohnungen sind auf barrierefreien Wohnkomfort und langfristige Alltagstauglichkeit ausgerichtet. Eine Fußbodenheizung übernimmt die Beheizung der Wohnräume; die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpen auf dem Dach. Bodengleiche Duschen unterstützen die barrierefreie Nutzung der Bäder. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Rollläden gehören ebenso zum vorgesehenen Ausstattungsstandard. Die Gebäude werden durch einen Personenaufzug erschlossen. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch großzügige Einbauküchen sowie Keller- und Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Gebäude wird im energetischen Standard KfW 55 angeboten. ...

Location

Show on map
Das Stahl-Areal liegt in der Siemensstraße in Birkenfeld, direkt angrenzend an Pforzheim. Das gewachsene Wohnumfeld mit ruhigen Straßen und der Nähe zum Schwarzwald verbindet die Wohnlage mit kurzen Wegen in den Alltag. Das Birkenfelder Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Innenstadt von Pforzheim in etwa 10 Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in Birkenfeld. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergänzt die Lage.

Lagehighlights:

• ca. 10 Min. zu Fuß bis zum Stadtzentrum Birkenfeld
• ca. 10 Min. mit dem Auto bis zur Innenstadt Pforzheim
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas
• Gute ÖPNV-Anbindung
• Wälder und Wanderwege des Schwarzwalds in unmittelbarer Nähe ...

Residential units

Legal notice: The information on this development project is provided by the respective provider and is intended for informational purposes only. It does not constitute a legally binding offer. The respective provider is responsible for the accuracy, completeness, and timeliness of the content it provides – in particular regarding prices, living space, fittings, energy and sustainability features, and move-in readiness. neubau kompass does not generally review this information prior to publication and assumes no liability for it. Errors and changes remain reserved. Information on any applicable commission obligations, as well as further details on the development project, should be requested directly from the provider. Notices regarding potentially inaccurate, misleading, or unlawful content can be reported to neubau kompass.

Provider

Volksbank Immobilien AG

Wilhelmstr. 3-7, 76275 Ettlingen

Volksbank Immobilien AG
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Contact

Simon Eglau
+49 7243 6018550
anfragen@viag-immo.de

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