Engel & Völkers Baden-Baden
Kronprinzenpark
Neubau und Kernsanierung von Eigentumswohnungen
Project details
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AddressKronprinzenstraße 10 / 10a, 76530 Baden-Baden
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Housing typeApartment
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Price€485,000 - €2,030,000
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Rooms2 - 4.5 Rooms
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Living space62.51 - 217.53 m²
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Ready to occupyAb sofort
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Units15
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CategoryUpscale
Features
- Aufzug
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Parkettboden
- Terrasse
- Tiefgarage
Project description
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KRONPRINZENSTR. 10 / 10A | 76530 BADEN-BADEN
Zwei Wohnwelten, eine exklusive Adresse im Herzen Baden-Badens
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Historische Eleganz trifft moderne Wohnkultur – in einzigartiger Parklage am Kronprinzenpark
Villa Carlotta – Die Grand Dame am Kronprinzenpark
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Revitalisierung einer der schönsten Villen Baden-Badens
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Die unter Denkmalschutz stehende Villa Carlotta zählt zu den prägnantesten und eindrucksvollsten Villen der Stadt. Erbaut im klassischen Barockstil des späten 19. Jahrhunderts und eingebettet in eine kunstvoll angelegte Parklandschaft von 1908, wird dieses architektonische Juwel mit großer Sorgfalt revitalisiert – mit dem Ziel, historischen Glanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu vereinen.
Seit über einem Jahrhundert prägt die Villa Carlotta das Stadtbild Baden-Badens – jetzt erwacht sie in neuem Glanz und wird zu einem Ort, der Geschichte weiterleben lässt und zugleich Raum für Neues schafft.
Fünf exklusive Residenzen
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In der Villa Carlotta entstehen fünf außergewöhnliche Wohneinheiten mit 3 bis 4,5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 115 m² bis 416 m². Jede Residenz ist individuell geschnitten, großzügig konzipiert und hochwertig ausgestattet – mit viel Raum für persönliche Wohnträume.
Ein Aufzug erschließt alle Etagen direkt aus der übersichtlichen Tiefgarage mit 10 Stellplätzen. Großzügige Terrassen und Balkone bieten Ausblicke in den prachtvollen Park.
Diese seltene Kombination aus geschützter Privatsphäre, exzellenter Bausubstanz und denkmalgeschützter Architektur bietet einen außergewöhnlich werthaltigen Rückzugsort – sowohl für die Eigennutzung als auch als langfristige Anlage.
Historische Architektur neu interpretiert
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- Original erhaltene, aufwendig restaurierte Stuckfassade
- Klassische Holztüren, hohe Decken, edles Eichenparkett
- Großflächige Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Zeitgemäße Haustechnik und durchdachte Grundrisse
Hier entsteht ein Wohnensemble für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Geschichte – eine seltene Gelegenheit in bester Lage.
Weitere Informationen
Kaufpreis Stellplatz "Villa Carlo": 29.000 €
Kaufpreis Stellplatz "Villa Carlotta": Stellplätze im Wohnungskaufpreis enthalten
Courtage
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Location
Residential units
Price
€485,000
Living space
62.51 m²
Rooms
2 rooms
Price
€485,000
Living space
62.51 m²
Rooms
2 rooms
Price
€520,000
Living space
62.79 m²
Rooms
2 rooms
Price
€520,000
Living space
62.79 m²
Rooms
2 rooms
Price
€725,000
Living space
93.11 m²
Rooms
3 rooms
Price
€725,000
Living space
93.08 m²
Rooms
3 rooms
Price
€920,000
Living space
127.18 m²
Rooms
3 rooms
Price
€930,000
Living space
127.24 m²
Rooms
3 rooms
Price
€1,150,000
Living space
115.32 m²
Rooms
3 rooms
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Engel & Völkers Baden-Baden
Kreuzstraße 4, 76530 Baden-Baden
Contact
Frank Strei
+49 (0)7221 970860
frank.strei@engelvoelkers.com
