BUWOG - Harzer Straße Development GmbH
SET 44
Wo glücklich Wohnen die Hauptrolle spielt
Project details
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AddressHarzer Straße 43–45, 12059 Berlin
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Housing typeApartment
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Price€287,700 - €1,054,700
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Rooms1 - 4 Rooms
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Living space36 - 131 m²
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Ready to occupyAuf Anfrage
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Units150
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CategoryUpscale
Features
- Elegantes Feinsteinzeug von Villeroy & Boch
- Energieeffiziente Fenster mit Dreifachverglasung
- Fast alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse
- Hochwertige Marken-Armaturen
- Hochwertiges Parkett in allen Wohnbereichen
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
- Lichte Raumhöhen von über 2,50 m für großzügiges Wohngefühl
- Praktische Handtuchheizkörper
- Teilweise bodengleiche Duschen für barrierefreien Komfort
- Tiefgarage mit E-Mobility-Vorrüstung für zukunftssicheres Wohnen
Project description
BUWOG SET 44 schreibt die große Geschichte der ehemaligen Geyer-Werke, Deutschlands ältester Filmfabrik, auf beeindruckende Weise weiter.
Auf dem traditionsreichen Gelände an der Harzer Straße in Berlin-Neukölln entstehen insgesamt 150 moderne Eigentumswohnungen, das Ensemble fügt sich architektonisch stimmig in die denkmalgeschützten Klinkerbauten ein und setzt zugleich ein Statement der Veränderung.
SET 44 bildet ein zu einer Seite hin offenes Carré und umrahmt einen großzügigen, begrünten Innenhof mit einem liebevoll gestalteten Spielplatz – ein perfekter Ort für Familien zum Entspannen und Wohlfühlen. Die sechs Aufgänge vereinen Form und Material der historischen Industrie-Architektur mit modernster Wohntechnik. Als KfW-55-Effizienzhaus mit Fernwärme aus Solarthermie erfüllt BUWOG SET 44 höchste Nachhaltigkeitsstandards und bietet Ihnen langfristig niedrige Nebenkosten.
Von der gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung für Singles bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung für Familien – hier findet jeder sein passendes Zuhause. Nahezu alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse. Zwei gemeinschaftliche Dachterrassen mit komfortablen Sitzmöglichkeiten und Pflanzkästen bieten zusätzliche Erholungsräume hoch über den Dächern Berlins.
Für Kapitalanleger bieten die ausgezeichnete Vermietbarkeit und die steuerlichen Vorteile der degressiven AfA eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen Berlins. ...
Auf dem traditionsreichen Gelände an der Harzer Straße in Berlin-Neukölln entstehen insgesamt 150 moderne Eigentumswohnungen, das Ensemble fügt sich architektonisch stimmig in die denkmalgeschützten Klinkerbauten ein und setzt zugleich ein Statement der Veränderung.
SET 44 bildet ein zu einer Seite hin offenes Carré und umrahmt einen großzügigen, begrünten Innenhof mit einem liebevoll gestalteten Spielplatz – ein perfekter Ort für Familien zum Entspannen und Wohlfühlen. Die sechs Aufgänge vereinen Form und Material der historischen Industrie-Architektur mit modernster Wohntechnik. Als KfW-55-Effizienzhaus mit Fernwärme aus Solarthermie erfüllt BUWOG SET 44 höchste Nachhaltigkeitsstandards und bietet Ihnen langfristig niedrige Nebenkosten.
Von der gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung für Singles bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung für Familien – hier findet jeder sein passendes Zuhause. Nahezu alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse. Zwei gemeinschaftliche Dachterrassen mit komfortablen Sitzmöglichkeiten und Pflanzkästen bieten zusätzliche Erholungsräume hoch über den Dächern Berlins.
Für Kapitalanleger bieten die ausgezeichnete Vermietbarkeit und die steuerlichen Vorteile der degressiven AfA eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen Berlins. ...
Equipment overview
Die Ausstattungsdetails in BUWOG SET 44 sind weit mehr als nur Nebendarsteller.
Vom hochwertigen Parkett über die komfortable Fußbodenheizung bis hin zu den eleganten Marken-Armaturen im Badezimmer überzeugen sie mit Qualität und Langlebigkeit. Die lichten Raumhöhen von über 2,50 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl, während die Dreifachverglasung für optimale Energieeffizienz sorgt. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Loggia – Ihren persönlichen Rückzugsort im urbanen Leben. Das hochwertige Feinsteinzeug von Villeroy & Boch und die teilweise bodengleichen Duschen runden das erstklassige Ausstattungspaket ab.
Provisionen trägt der Verkäufer. ...
Vom hochwertigen Parkett über die komfortable Fußbodenheizung bis hin zu den eleganten Marken-Armaturen im Badezimmer überzeugen sie mit Qualität und Langlebigkeit. Die lichten Raumhöhen von über 2,50 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl, während die Dreifachverglasung für optimale Energieeffizienz sorgt. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Loggia – Ihren persönlichen Rückzugsort im urbanen Leben. Das hochwertige Feinsteinzeug von Villeroy & Boch und die teilweise bodengleichen Duschen runden das erstklassige Ausstattungspaket ab.
Provisionen trägt der Verkäufer. ...
Location
SET 44 liegt im aufstrebenden "Trepkölln" – der perfekten Mischung aus dem bunten, vielfältigen Neukölln und dem gemütlichen, grünen Treptow-Köpenick.
Die Anbindung ans Zentrum ist flexibel: S-Bahnhof Ostkreuz in nur 17 Minuten, Alexanderplatz in 32 Minuten per ÖPNV erreichbar. Wichtige Standorte wie der Technologiepark Adlershof, Tesla Gigafactory und der Flughafen BER liegen in bequemer Entfernung.
Der Kiez selbst überzeugt mit allem, was das tägliche Leben bereichert: Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar, typische Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Für Familien besonders attraktiv sind die Kita direkt im Projekt sowie vier Grundschulen in weniger als einem Kilometer Entfernung.
Der nahegelegene Treptower Park ist perfekt für Joggingrunden und Entspannung im Grünen, während das Maybachufer zum Flanieren einlädt. ...
Die Anbindung ans Zentrum ist flexibel: S-Bahnhof Ostkreuz in nur 17 Minuten, Alexanderplatz in 32 Minuten per ÖPNV erreichbar. Wichtige Standorte wie der Technologiepark Adlershof, Tesla Gigafactory und der Flughafen BER liegen in bequemer Entfernung.
Der Kiez selbst überzeugt mit allem, was das tägliche Leben bereichert: Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar, typische Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Für Familien besonders attraktiv sind die Kita direkt im Projekt sowie vier Grundschulen in weniger als einem Kilometer Entfernung.
Der nahegelegene Treptower Park ist perfekt für Joggingrunden und Entspannung im Grünen, während das Maybachufer zum Flanieren einlädt. ...
Further info
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
BUWOG - Harzer Straße Development GmbH
Rankestr. 21, 10789 Berlin
Contact
Ihr BUWOG-Vertriebsteam
+49 30 338539 1915
vertrieb-berlin@buwog.com
